Solö backe 2
Solö backe 2
Maria Strömbäck, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maria Strömbäck

Ansvarig mäklare

Till salu

Solö backe 2

Utgångspris

3 995 000 kr


Utgångspris

3 995 000 kr



Norrtälje

Solö backe 2


Till salu
Utgångspris
3 995 000 kr

Norrtälje

Upptäck den perfekta harmonin mellan en modern livsstil och naturskön omgivning på Solö Backe 2!

Välkommen till ett enplanshus som utstrålar både elegans och praktisk funktionalitet. Med generösa sociala ytor får du gott om plats att umgås och skapa minnen med familj och vänner. Här finns flertalet sovrum, duschrum med bastu. Intill huset finns garagebyggnad där man byggt ett separat gästrum. Trädgården är ombonad och huset är byggt i vinkel vilket gör att du kan sitta skyddat och njuta av den grönskande trädgården. På tomten finns även ett växthus för dig som gillar att odla eller som vill ha en plats till att njuta på.
Området kring Solö Backe erbjuder en fantastisk naturomgivning som blir din egen privata oas att utforska. Låt dig inspireras av den skiftande naturen, ta långa promenader eller koppla av på din egen trädgårdsterrass medan du njuter av lugnet.
Förälska dig i den perfekta kombinationen av moderna bekvämligheter och naturskönhet. Ett av de mest förtjusande dragningarna med denna plats är dess närhet till havet och möjligheten till bad på bekvämt gångavstånd. Tänk dig att varje dag börjar med en uppfriskande promenad till det glittrande havet, där du kan njuta av den salta brisen mot ditt ansikte. Och när solen börjar sänka sig, är det enkelt att ta ett kvällsdopp eller bara luta dig tillbaka och njuta av de fantastiska solnedgångarna.

Fastigheten ingår i område för utbyggnad av kommunalt VA. För mer information: Kommunalt VA på Solö - Norrtälje Vatten och Avfall (nvaa.se) För detta tillkommer en kostnad som köparen av denna fastighet kommer att erlägga.

Området trafikeras av SL-buss och hållplats finns på gångavstånd. Vill man åka bil till Norrtälje tar det ca 15 minuter och till Stockholm tar det ca 1timme. Solö ligger på vägen ut mot Furusund där du hittar färjor som tar dig vidare ut till öarna Yxlan och Blidö. Du kan även från Solö ta dig till Marholmen där du har en hotellanläggning och stugby som har restauranger och fantastiska promenadstråk och sandstränder.


På Solö Backe är havet inte bara en syn att beundra på avstånd - det är en del av din vardag. Så varför drömma om det perfekta stillsamma livet när du kan leva det? Boka din visning idag och upptäck allt som väntar på dig vid Solö Backe 2!


Utgångspris
3 995 000 kr
Boarea
135 kvm
Driftkostnad
44 904 kr/år
Tomtarea
3 220 kvm


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Maria för mer information kring Solö backe 2 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Stor härlig uteplats i anslutning till huset.
Hus i ett plan

Stor härlig uteplats i anslutning till huset.

Mysigt utrymme att odla i eller bara sitta och koppla av.
Hus i ett plan

Stor härlig uteplats i anslutning till huset.

Växthus

Mysigt utrymme att odla i eller bara sitta och koppla av.

Gångavstånd till vatten och badmöjlighet.
Brygga

Gångavstånd till vatten och badmöjlighet.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus välkomnande hall via farstukvist. Här finns plats för ytterkläder.


02
Kök

Stort härligt kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Köket är maskinellt fullt utrustat. Härifrån är det delvis öppen planlösning in mot matrummet och vidare in mot vardagsrummet. En fantastisk planlösning och en härlig rymd. Här finns gott om plats för hela familjen och alla dina nära och kära.


03
Matrum

Matrummet har plats för stort matbord och här finns stora fönster ut mot trädgården och altanen vilket ger rummet ett härligt ljusflöde.


04
Vardagsrum

Stort härligt rum med öppet till nock samt stora fönster ut mot trädgården och utgång till den vidbyggda altanen.


05
Tre sovrum

Huset har tre sovrum, två något större och ett som idag används som klädkammare/förvaring.


06
Tvättstuga

Tvättstuga med grovingång. I tvättstugan finns tvättmaskin, arbetsytor, förvaringsmöjligheter samt ho och diskbänk. Här finns även värmepannan.


07
Duschrum med wc, dusch och bastu.

Intill hallen finns duschrum med dusch, wc samt bastu. Rummet har våtrums-tapet och matta.


08
Badrum

Praktiskt placerat intill det största sovrummet finns badrum med, dusch, badkar, handfat med kommod samt överskåp. Fönster finns.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

3 220 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SOLÖ 1:115


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1991

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Vatten året om som delas med en fastighet. Borradbrunn

Avlopp

3-kammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning

Värmepump med värmeåtervinning på frånluften.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan i anslutning till huset


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med gästrum.
Växthus

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

3220 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Officialservitut: väg

Rättigheter last

Avtalsservitut: fiske mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut fiske mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 991 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 812 000 kr

Markvärde

1 179 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Årlig elförbrukning

19421 kWh/år

Uppvärmning samt hushållsel

44 904 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 904 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 429 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 991 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 812 000 kr
Markvärde
1 179 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Årlig elförbrukning
19421 kWh/år
Uppvärmning samt hushållsel
44 904 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 904 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 429 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Lyran Konferens Marholmen

1,34 km


Marholmen Hotell, Bad & Konferens

1,46 km


Restaurang Varvet

5,03 km


Holy Subs

6,67 km


Vreta Pizzeria& Grill

6,71 km


Förskola Hysingsvik

1,6 km


Frötuna förskola

6,78 km


Frötuna skola

6,8 km


skolan

7,43 km


Länna skola

7,6 km


Tempo

6,67 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,66 km


Lidl

11,12 km


Solö övre

97 m


Solö gård

310 m


Solö

401 m


Ekskogen station

30,9 km


Frösunda station

34,3 km


Åkersberga station

34,43 km


Tunagård station

34,74 km


Österskär station

35,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    151 m
    1 min
    3 min
    4 min
  • Sjö
    1,92 km
    5 min
    11 min
    36 min
  • Hållplats
    Solö övre
    97 m
    1 min
    2 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maria!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.