Till salu

Tullportsgatan 13 A

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Norrtälje - Centrum— Norrtälje

Tullportsgatan 13 A


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Norrtälje - Norrtälje - Centrum

Charmig tvåa med stans bästa läge, utsikt över grönska och takåsar, solig balkong.

Välkommen till ett unikt tillfälle att förvärva en rymlig och smakfullt renoverad tvåa på Tullportsgatan 13A om hela 62 kvm i eftertraktade Brf Hadi på Tullportsgatan – mitt i centrala Norrtälje. Här bor du i en charmig 40-talsbyggnad med generös takhöjd, endast två trappor upp, i vad som kan vara stadens bästa läge.

Bostaden bjuder på ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matbord – perfekt för dig som gillar att laga mat. Vardagsrummet har en härlig öppen spis som ger både värme och atmosfär under årets kallare månader. Från vardagsrummet når du även den södervända balkongen i bästa solläge – en oas att njuta av större delen av året.

Ett stort sovrum med vackert burspråk och utsikt över stadens takåsar, gott om förvaring i sovrum samt hall med en inre hall med garderober och ett kaklat badrum med tvättmaskin gör detta till ett hem att trivas i länge. Lägg därtill en låg månadsavgift och en stabil förening – så har du en svårslagen kombination av läge, charm och ekonomi.

Tullportsgatan erbjuder ett av Norrtäljes mest eftertraktade lägen – mitt i hjärtat av stan, men med en stillsam småstadskänsla som är svår att hitta. Här bor du med gångavstånd till precis allt: Norrtäljes charmiga stadskärna med mysiga caféer, små butiker och populära restauranger ligger bara runt hörnet. Likaså den vackra Societetsparken och den livfulla hamnpromenaden som bjuder på vattennära promenader och evenemang året runt.

Trots det centrala läget känns området lugnt och tryggt, med vackra äldre byggnader och lummiga innergårdar som ger en känsla av avskildhet. Läget passar både den som söker ett bekvämt stadsliv och den som vill ha naturen nära – med busshållplats ett stenkast bort når du skärgården, badplatser och vacker Roslagsnatur på bara några minuter.

Att bo på Tullportsgatan är att bo i ett av Norrtäljes mest klassiska kvarter – där historia möter nutid och vardagen får guldkant.

Varmt välkomna att uppleva denna fina bostad på plats!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
62 kvm

Avgift
2 734 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 23 november 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Tullportsgatan 13 A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med en generös takhöjd i hela lägenheten. Praktiskt med klinkergolv, förvaring i hallmöbler. Ljusgrå målade väggar samt ekparkett.


02
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med vacker utsikt över innergården, takåsar och grönska. Fin ekparkett, ljust tapetserade väggar, stora fönster ut mot innergård och en vacker murad eldstad. Plats för soffmöbler, soffbord, bokhyllor, fåtöljer och tv. Här finns också utgång till balkongen.


03
Kök

Ljust och rymligt kök utrustat med spis/ugn, köksfläkt, utrymme finns för diskmaskin att installera för den som önskar, kombinerad kyl/frys, diskho, diskbänk i rostfristål, bänkbelysning, vita kakelplattor samt skafferi. Här finns många skåp för att ge optimal förvaring för köksutrustning, porslin och specerier. Matplats intill fönster med fin utsikt över den levande stadskärnan. Ljusa väggar och korkmatta.


04
Sovrum

Stort och lyxigt sovrum med vackert burspråk, generös förvaring och ljuvlig utsikt över takåsar och grönska. Här ryms dubbelsäng, sängbord, läshörna och förvaring. Ljusa väggar och laminatgolv.


05
Badrum

Kaklat badrum med kaklade väggar samt mörk våtrumsmatta. Utrustat med dusch, tvättmaskin, tvättställ, badrumsspegel, wc, handdukstork och handdusch.


06
Inre hall

Inre hall med förvaringsskåp, linneskåp. Ljusa väggar samt ekparkett.


07
Förråd

Större vindsförråd på ca 15 kvm samt ett mindre källarförråd tidigare matförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

C3B

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1949

Kommentar, byggnad

Tvättstuga i Galles gränd 6, mellan port A och B.
Pub Hadi lokal med övernattningsmöjlighet. Fullt utrustad verkstad.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Det är tillåtet enligt föreningen att elda i eldstaden.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

97 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband samt kabel-tv via Telia.


05
Balkong

Högt fritt läge från balkongen med tak. Rymlig balkong i bästa solläge, söder. Utgång från vardagsrum och utsikt över innergården.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Vindsförråd samt mindre förråd, tidigare matförråd


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 42 st parkeringsplatser. För tillfället är det kö.


Ekonomi

01
Avgift

2 734 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, vindsförråd, matförråd, bredband, kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

8 008 kr

Överlåtelseavgift

500 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

1,1490

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inget planerat.


Föreningen

01
Benämning

Hadi nr 10. I föreningen finns 48 lägenheter, 3 hyresrätter och 9 lokaler.

Allmänt

48 bostadsrätter och 12 lokaler. 9 av de 12 lokalerna är andelsmedlemmar och 3 hyrs ut av föreningen. Dessutom finns 4 st förråd som hyrs ut till medlemmar i föreningen. Till föreningen finns 46 parkeringsplatser och på gården finns en miljöstation för sophantering.

Utförda renoveringar

Nya fönster
Fiber
Nytt badrum

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensam tvättstuga samt en välutrustad verkstad med tillgång till arbetsbänk samt verktyg/maskiner att låna. Föreningen har även övernattningsmöjlighet för gäster med enklare köksutrustning.
Vindsförråd ca 15 kvm samt mindre matförråd ingår i bostadsrätten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 734 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, tvättstuga, vindsförråd, matförråd, bredband, kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
8 008 kr
Överlåtelseavgift
500 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
1,1490
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inget planerat.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bing

16 m


Kapellet

77 m


THE BORDER

87 m


Rollin'Balls

147 m


ANTEP’s Restaurang och Kolgrill

175 m


NorrteljePedagogerna

193 m


Norrtälje Förskolor AB

231 m


Svanberga fritidshem

353 m


Freinetskolan Hugin ek för

375 m


Nygatans förskola

414 m


Lidl

1,06 km


Stora Coop Norrteljeporten

1,73 km


Tempo Vreta Handel

5,76 km


Tempo

15,6 km


Arholma Handel

25,18 km


Tullportsgatan

35 m


Hantverkaregatan

202 m


Trädgårdsgatan

209 m


Drottninggatan

243 m


Ekskogen station

29,59 km


Frösunda station

33,18 km


Faringe station Lennakatten

37,4 km


Lindholmen station

38,34 km


Moga station Lennakatten

38,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    114 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    747 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    494 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats
    Tullportsgatan
    35 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.