Behållare Behållare

Frötuna - Vreta, Norrtälje
Vreta ängsväg 6

Boarea
98 kvm
Driftkostnad
400 kr/år
Totalareal
1 952 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Läckert & nytänkande enplanshus med solpanel, panoramafönster, garage, spabad och kvällssol!

Läckert och bekvämt nybyggt vinterbonat fritidshus om 98 kvm på vacker trägårdstomt med solceller, garage, panorama fönster, generöst träddäck med spabad och kvällssol!

Huset passar likväl för den som vill bo permanent som för sommargästen. Här har ni alla tänkbara bekvämligheter så som fullt maskinellt utrustat kök, vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre bra sovrum varav ett master bedroom med eget duschrum, två duschrum med wc, tvättmaskin och två utgångar till stort träddäck med spabad. Här bor du i ett bekymmersfritt enplanshus med solpanel (ger 85% av energiförbrukningen) , vattenburen golvvärme, vatten året runt, minireningsverk för wc, fiber och garage om ca 20 kvm med Ladd stolpe. Ett perfekt och enkelt boende att nyttja året runt.

Stort härligt träddäck i skydddat läge och med kvällssol! Det går enkelt att öppna upp panorama fönstren, så inne känns som ute! Här ryms hela familjen för grillmiddagar. Under högsommaren flyttas matplatsen ut till altanen som också är ett perfekt soldäck. Vid ingången sitter du skyddat intill husets väggar och njuter av en god frukosten i morgonsolens strålar.

Lättskött och tillgänglig trädgårdstomt om 1952 kvm med kvällssol. Fint inramad tomt med insynsskyddade häck och vacker berghäll. Delvis kuperad tomt som ger vacker utsikt. En ljus och fin tomt med uteplatser, plan gräsyta och prydliga gångar till huset. Här finns det plats för alla sommarens lekar och spel eller den trädgårds intresserade. Genom en kort promenad på ca 800 meter genom skogen når ni Holmsjön för ett härligt bad. Lite längre bort, ca 5 km finns populära Marholmen med härligt bad och restaurang.

Det här är ett hus som passar både som permanentboende och som för den kräsne sommargästen med hög standard och god smak.

Fastigheten är belägen endast ca 10 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge. Ett naturskönt och lugnt område med fina skogspromenader. SL busshållplatsen finner vi ca 200 meter från tomten. Endast ca 2 minuter bort ligger också Vreta handel som har mataffär, bensinstation och pizzeria. Grundskola samt förskola Frötuna finns 2,5 kilometer bort

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
3 495 000 kr
25
SEP
Lördag
11:00-11:30

Öppen visning / Anmäl dig gärna - Välkommen

Läckert & nytänkande enplanshus med solpanel, panoramafönster, garage, spabad och kvällssol!

Läckert och bekvämt nybyggt vinterbonat fritidshus om 98 kvm på vacker trägårdstomt med solceller, garage, panorama fönster, generöst träddäck med spabad och kvällssol!

Huset passar likväl för den som vill bo permanent som för sommargästen. Här har ni alla tänkbara bekvämligheter så som fullt maskinellt utrustat kök, vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre bra sovrum varav ett master bedroom med eget duschrum, två duschrum med wc, tvättmaskin och två utgångar till stort träddäck med spabad. Här bor du i ett bekymmersfritt enplanshus med solpanel (ger 85% av energiförbrukningen) , vattenburen golvvärme, vatten året runt, minireningsverk för wc, fiber och garage om ca 20 kvm med Ladd stolpe. Ett perfekt och enkelt boende att nyttja året runt.

Stort härligt träddäck i skydddat läge och med kvällssol! Det går enkelt att öppna upp panorama fönstren, så inne känns som ute! Här ryms hela familjen för grillmiddagar. Under högsommaren flyttas matplatsen ut till altanen som också är ett perfekt soldäck. Vid ingången sitter du skyddat intill husets väggar och njuter av en god frukosten i morgonsolens strålar.

Lättskött och tillgänglig trädgårdstomt om 1952 kvm med kvällssol. Fint inramad tomt med insynsskyddade häck och vacker berghäll. Delvis kuperad tomt som ger vacker utsikt. En ljus och fin tomt med uteplatser, plan gräsyta och prydliga gångar till huset. Här finns det plats för alla sommarens lekar och spel eller den trädgårds intresserade. Genom en kort promenad på ca 800 meter genom skogen når ni Holmsjön för ett härligt bad. Lite längre bort, ca 5 km finns populära Marholmen med härligt bad och restaurang.

Det här är ett hus som passar både som permanentboende och som för den kräsne sommargästen med hög standard och god smak.

Fastigheten är belägen endast ca 10 minuter med bil från centrala Norrtälje och har ett perfekt pendlarläge. Ett naturskönt och lugnt område med fina skogspromenader. SL busshållplatsen finner vi ca 200 meter från tomten. Endast ca 2 minuter bort ligger också Vreta handel som har mataffär, bensinstation och pizzeria. Grundskola samt förskola Frötuna finns 2,5 kilometer bort

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Nytt och modernt
Härlig och vidbyggd altan.
Story telling image
Härlig utemiljö
I iögonfallande detaljer.
Story telling image
Öppen planlösning
Stora sociala ytor.
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och rymlig hall med panoramafönster med fin utsikt och utgång till träddäck. Plats för ytterkläder i spegelgarderob med elfa system. Här finns det gott om plats för skrivbord, hallmöbel, fåtöljer. Belysning via fast monterad skena i tak att sätta spottar på. Vit målade väggar samt vitlaserad ekparkett i hela huset.
Kök
Öppet och ljust härligt kök med panorama fönster, ger känslan av att laga mat ute. Läckert kök med full maskinell utrustning, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, diskho, spishäll, ugn, köksfläkt och förvaring i överskåp. Mörk marmorerad bänkskiva i laminat och läckert stänkskydd i klarglas. Matplats intill fönster för 4-6 personer. Belysning via fastmonterad skena i tak. Utgång till träddäck med kvällssol.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fin social yta i öppen planlösning. Fantastiskt ljudflöde i rummet med öppet tak upp till nock. Fin utsikt med panorama fönster och utgång till träddäck. Här ryms soffmöbel, soffbord och tv (fiber finns).
Sovrum
Master bedroom med eget duschrum. Plats för dubbelsäng 160 cm och sängbord. Förvaring i spegelgarderob.
Duschrum
Stilrent duschrum utrustat med wc, duschkabin, tvättmaskin, spottar i tak, handfat med kommod, snyggt fönster från golv till tak, vädringsfönster, varmvattenberedare 100 liter och golvvärme. Mörkt klinkergolv och våtrums kompositskivor.
Sovrum
Två lika stora sovrum med plats för enkelsäng, sängbord och garderob.
Sovrum
Plats för enkelsäng, sängbord och garderob.
Duschrum
Nytt stilrent duschrum utrustat med wc, duschkabin, tvättmaskin, spottar i tak, handfat med kommod, vädringsfönster, varmvattenberedare 100 liter och golvvärme. Mörkt klinkergolv och våtrums kompositskivor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
98 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Totalareal
1 952 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
NORRTÄLJE ÖSBYHOLM 1:63
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanshus
Byggnadsår
2021
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Papp
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Djupborrad brunn, 85 meter
Avlopp
Enskilt avlopp, minireningsverk
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Märke på värmeanläggning: Bosch
Allmän information
Slutbesiktning beställd av Norrtälje kommun.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber installerat och betalt.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Träddäck om ca 60 kvm med kvällssol.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage ca 20 kvm med gjuten platta och elektrisk garageport. Plats för en bil samt förvaring i garage. Här finns också en ladd stolpe för el-bil. På tomten finns två grusade infarter som rymmer totalt tre bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Ösbyholm Ga:3, Norrtälje Ösbyholm Ga:4
Tomt/Servitut
Beskrivning, tomt
Lättskött och tillgänglig trädgårdstomt med kvällssol. Fin inramad tomt med insynsskyddade häck, vacker berghäll och generöst träddäck med spabad. Delvis kuperad tomt som ger vacker utsikt och bra insynsskydd. Här finns också en plan gräsmatta.
Planbestämmelser
Ösbyholm 1:18, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19610808)
Ekonomi
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
273 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Samfällighet
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 400 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
273 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
273 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Samfällighet :
400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 400 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Parking
      937 m
    • Vreta Pizzeria& Grill
      937 m
    • X - Stroke Motor AB
      3,37 km
    • Restaurang Kärleksudden
      4,22 km
    • Lyran Konferens Marholmen
      4,55 km
    • Frötuna förskola
      1,39 km
    • Frötuna skola
      1,46 km
    • VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE
      3,43 km
    • Kunskapsförskolan
      4,49 km
    • Tempo
      1,01 km
    • ICA Supermarket Norrköp
      5,86 km
    • Stora Coop
      6,34 km
    • Lidl
      6,52 km
    • Vreta östra
      128 m
    • Vreta västra
      418 m
    • Vreta handel
      828 m
    • Ösbyholm
      1,11 km
    • Angskär-Skogsvik
      1,25 km
Avstånd
  • Vatten
    591 m
    6 min
    11 min
    37 min
  • Hav
    3,13 km
    7 min
    16 min
    1 tim 0 min
  • Hållplats - Vreta östra
    128 m
    1 min
    -
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren