Arkitektritad 1-plansvilla med glaskupol, sjöglimt och lantlig hästmiljö
Välkommen till Stuterivägen 7 – ett unikt och mycket trivsamt boende med vacker utsikt över hästhagar och Rösjön.
Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med känsla av livsstilsboende, samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd.
Huset är arkitektritat och uppfört 2005, där ljus, rymd och design står i centrum. Bostadens hjärta är den spektakulära glaskupolen, inspirerad av Louvren, som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är öppen och social med kök, matplats och vardagsrum i naturlig samverkan. Här finns tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum samt gästtoalett. Vattenburen golvvärme finns i hela huset och kompletteras av en luftvärmepump som även ger behaglig svalka under varma sommardagar.
Runt delar av huset löper en generös altan som blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. Här kan du välja mellan sol och skugga beroende på tid på dagen, och riktigt varma dagar erbjuder framsidan en sval och behaglig plats. Utsikten över ängar och sjön skapar en lugn och avkopplande miljö – perfekt för middagar, grillkvällar och avkoppling. Här finns även ett spabad samt möjlighet att njuta av sjöglimt över Rösjön, som särskilt under höst och vinter bjuder på ett stämningsfullt och rogivande landskap. Sjön ligger nära till hands för svalkande bad sommartid.
Tomten har en charmig lantlig karaktär med fina odlingsmöjligheter. Här finns odlingslådor där potatis, tomater och smultron frodas samt en liten fruktträdgård för äppelplock. För familj och gäster finns två äldre hus från tidigt 1900-tal med bevarad karaktär – perfekta som gästhus, ateljé eller förråd. Det ena har el indraget och det andra är utrustat med el, sommarvatten, WC, dusch och varmvattenberedare. Sommartid finns även möjlighet för barn och barnbarn att övernatta här.
För den hästintresserade är läget idealiskt. Området präglas av hästhållning och många grannar har egna hästar. Här finns gott om vackra promenad- och ridvägar, bland annat längs den gamla banvallen mot Rimbo och Kårsta. Vintertid erbjuds längdskidspår i Rimbo, cirka 7 km bort, och golfbana finns vid Sparren, cirka 6 km från bostaden.
Fastigheten kompletteras med maskinhall och vedbod i faluröd stil samt ett uppvärmt dubbelgarage med indraget vatten vid infarten.
Kommunikationerna är mycket goda med buss till Stockholm på gångavstånd (ca 3–4 minuter), även med kvällsturer. Rimbo nås på cirka 6 km och erbjuder ICA-butik, Systembolag, restauranger och annan service. I närområdet finns även tillgång till rörmokare, elektriker, markentreprenörer samt lokal service som snöröjning, sandning och saltning av uppfarten – ett bekymmersfritt boende året om.
Med goda pendlingsmöjligheter till både Norrtälje och Stockholm passar detta boende lika bra som permanentbostad som fritidshus.
Ett hem som erbjuder något utöver det vanliga, där arkitektur, komfort och hästmiljö möts i harmonisk kombination.
Välkommen till ett liv i lugn, natur och utsikt – med det lilla extra!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighets- och skärgårdsmäklare för mer information och för att boka en visning.
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se
Utgångspris
5 995 000 kr
Boarea
134 kvm
Driftkostnad
70 180 kr/år
Tomtarea
3 530 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plans villa
Har du några frågor?
Kontakta Lena för mer information kring Stuterivägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Vacker vy över sjön och hästhagar!
Vacker vy över sjön och hästhagar!
Spabad med utsikt över Sjön
Dubbelgarage vid infarten
-
![]()
![Spabad med utsikt över Sjön]()
Spabad med utsikt över Sjön
![Garage]()
Garage
![Förråd]()
Förråd
![Trevlig altan!]()
Trevlig altan!
![Gästhus]()
Gästhus
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kupol]()
Kupol
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum/kontor]()
Sovrum/kontor
![Sovrum/kontor]()
Sovrum/kontor
![Sovrum/kontor]()
Sovrum/kontor
![]()
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Wc]()
Wc
![Hall]()
Hall
![Grovingång/tvättstuga]()
Grovingång/tvättstuga
![Utsikt över hästängar och sjön]()
Utsikt över hästängar och sjön
![Trevlig altan]()
Trevlig altan
![Vy]()
Vy
![Vy]()
Vy
![Tomten med gräsmatta för lek]()
Tomten med gräsmatta för lek
![Entré]()
Entré
![]()
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Vy över fastigheten]()
Vy över fastigheten
![Säljarens bild - vinterlandskap]()
Säljarens bild - vinterlandskap
![Planskiss]()
Planskiss
Boka en fri värdering med Lena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning i ett plan med tre sovrum, vardagsrum, kök samt två toaletter. Vardagsrummet är ljust och rymligt med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Köket är funktionellt utformat med bra arbetsytor och plats för matgrupp.
De tre sovrummen är i bra storlek och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De två toalettutrymmena bidrar till en smidig och bekväm vardag.
Planlösningen är lättmöblerad och skapar ett trivsamt hem med närhet mellan rummens funktioner.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 530 kvm
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE RÖ-VÄSBY 2:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans villa
2005
30
Betongplatta
Trä
Trä
Träfasad
Falsad plåt
Lackerad plåt
Isolerglas
Mekanisk som vi har avstängd efter installation av Pannan medFrånluft/vatten
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Frånluftvattenpanna med vattenburen golvvärme samt eldstad (topp)
Ålder: Panna 2021 golvärmeanläggning 2005
Märke på värmeanläggning: NIBE
25 A
jordat
Byggt 2005 och löpande underhåll samt nyinstallationer sedan dess. Ny värmepanna 2021. Se bilaga Ny-,till-,eller ombyggnader Förbättringar och / eller reparationer.
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
Börje Enblom
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Härligt tomt med stor veranda.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns två gästhus med fina möjligheter för övernattning, generationsboende eller hobbyverksamhet.
Det första gästhuset bjuder på charmig sekelskifteskänsla och är utrustat med el, sommarvatten, WC, dusch och varmvattenberedare. En bevarad eldstad ger extra karaktär och möjlighet till mysig atmosfär.
Det andra gästhuset är enklare men har el indraget och passar utmärkt som extra sovplats, ateljé eller sällskapsrum under sommartid.
Ett generöst dubbelgarage med kallvatten, luftvärmepump och radiatorer gör utrymmet behagligt tempererat året runt. Perfekt för verkstad, hobbyverksamhet eller säker förvaring av fordon.
07
Tomt/Servitut
3530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor trädgårdstomt med sjöutsikt som erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling i naturskön miljö.
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning, Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Avtalsservitut: avloppsanläggning - se beskrivning
Avtalsservitut avloppsanläggning
01
3 186 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 333 000 kr
853 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2005
9 000 kr/år
1 450 kr/år
3 000 kr/år
200 kr/år
3 000 kr/år
51 130 kr/år
25000 kWh/år
2 400 kr/år
70 180 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 254 kr/år)
2
Trygg-Hansa
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 937 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 186 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 333 000 krMarkvärde
853 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2005Försäkring
9 000 kr/årVatten och avlopp
1 450 kr/årRenhållning
3 000 kr/årSotning
200 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
51 130 kr/årÅrlig elförbrukning
25000 kWh/årSamfällighet
2 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 180 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 254 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Trygg-HansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 4 937 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Dalarna Skifood AB
5,74 km
Restaurang Rimbo Träffen
5,74 km
Duang Somboon Thai Take Away
5,75 km
Galata Staekhouse Restaurang
5,82 km
Peter's Pizza
5,82 km
Rövarborgens Förskola
1,11 km
Långsjöskolan
5,37 km
Viby friskola
5,81 km
Trio Förskolor AB
5,89 km
Skarsjö förskola
6,1 km
Elinas Trädgårdsmästeri
895 m
Stora Coop Norrteljeporten
18,1 km
Lidl
20 km
Tempo
22,84 km
Norrgård Närlivs
23,19 km
Stora Coop Åkersberga
23,34 km
Väsby stuteri
258 m
Näs gård
681 m
Väsbylund
766 m
Ekskogen station
10,05 km
Frösunda station
13,61 km
Lindholmen station
19,02 km
Ormsta station
23,1 km
Vallentuna station
24,05 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsVäsby stuteri258 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
