Kommande försäljning

Dalbobranten 35

Sparad

Sköndal— Stockholm

Dalbobranten 35


Kommande försäljning

Stockholm - Sköndal

Rymlig och välplanerad 1,5:a, ett stenkast från Sköndals idylliska strandpromenad!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade 1,5:a med generösa sällskapsytor, en rymlig sovalkov samt kök och badrum som båda renoverats under de senaste åren. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjats på bästa sätt. Det attraktiva läget med Sköndals idylliska strandpromenad på kort promenadavstånd ger dig dessutom direkt närhet till vackra promenadstråk, härliga badmöjligheter och natursköna omgivningar året om.

Bostadens vardagsrum är rymligt och lättmöblerat med plats för såväl en större soffgrupp som matplats och övrigt möblemang. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla med vacker grönska alldeles utanför. I anslutning till vardagsrummet har du den praktiska sovalkoven som skapar en naturligt avskild sovplats utan att ta utrymme från de sociala ytorna, här får du plats med både dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter.

Köket är nyligen renoverat och erbjuder en modern och funktionell miljö med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Det finns även plats för matgrupp intill fönstret, vilket gör köket till en trivsam plats för såväl morgonkaffet som vardagens måltider.
Även badrummet renoverades nyligen och erbjuder en fräsch och modern standard. Den välplanerade hallen välkomnar med goda förvaringsmöjligheter och binder samman bostadens olika delar på ett naturligt sätt.

Här får du ett trivsamt hem som kombinerar rymliga ytor, moderna bekvämligheter och en smart planlösning med ett attraktivt läge nära vattnet. Ett perfekt boende för dig som söker en välplanerad första bostad, ett bekvämt singelboende eller ett trivsamt hem för två!
Dessutom bor du i den populära Brf Stocken, med ett attraktivt läge på en grönskande höjd i Sköndal och med Drevvikens vackra omgivningar alldeles intill.
Området erbjuder det bästa av två världar- lugnet och naturen runt knuten samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Njut av härliga promenader längs vattnet, svalkande dopp under sommaren och natursköna strövområden året om. Om vintern när Drevviken fryser is plogas det upp både skridskobanor och skidspår. På kort promenadavstånd når du dessutom Sköndals centrum med service, restauranger och butiker, samt det populära kaféet och restaurangen Nice Valley belägen med utsikt över Drevviken.
Kommunikationerna är mycket goda med busshållplats endast någon minuts promenad från porten. Härifrån tar du dig smidigt till både Gullmarsplan och Farsta på cirka tio minuter. För den bilburne är läget minst lika fördelaktigt. Nynäsvägen ligger endast ett par minuter bort, med vidare förbindelser mot Stockholms innerstad på bara tio minuter.

Som boende i Brf Stocken får du dessutom tillgång till flera uppskattade gemensamma faciliteter som sätter guldkant på vardagen. Här finns bland annat gym, bastu, hobbyrum samt välutrustade tvättstugor och grovtvättstugor. I föreningens grönskande utemiljö finns även en gemensam grillplats som bjuder in till trevliga stunder under årets varmare månader. Tillsammans skapar detta en trivsam boendemiljö där både bekvämlighet, gemenskap och livskvalitet står i fokus.

Varmt välkommen att höra av dig för att boka visning!

Boarea
44 kvm

Avgift
2 925 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
0 av 7 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Paula för mer information kring Dalbobranten 35.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm

Rum

1,5 rum

Våning

0 av 7

Lägenhetsnummer

4


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV-grundutbud samt bredband är via Tele2. Det finns även indraget bredband via Telenor som det går att ansluta till om så önskas, men detta ingår då inte i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

2 925 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten värme, bredband samt Kabel-TV basutbud via Tele2.

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har IMD-el vilket innebär att hushållets elförbrukning debiteras separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel i förening

0.3230 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf Stocken.

Markägare

Föreningen äger marken

Kommande renoveringar

2027: OVK, rensning av ventilationskanaler
2027/28: Byte av maskiner i tvättstugor
2028: Ytskiktsrenovering trapphus
2030: Byte av hissar

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Utförda renoveringar

2026: Vattenläcka på gavel av hus 35 åtgärdats
2025: Införde IMD-el
2025: Installation av solceller
2025: Byte av takbeläggning
2022-23: Relining stammar
2019-21: Fasadrenovering
2019: Balkongbyten
2019: Fönsterbyten
2014/15: Dränering
2013: Renovering av tvättstugor
2009: Uppgradering av elstammar
1996: Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen för de boende att utnyttja såsom hobbyrum, gym och bastu (där det även finns pingis och biljardbord), tvättstuga samt grovtvättstuga, grovsoprum, cykelrum, barnvagsrum och grillplats.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 925 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten värme, bredband samt Kabel-TV basutbud via Tele2.
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har IMD-el vilket innebär att hushållets elförbrukning debiteras separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel i förening
0.3230 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar i dagsläget.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    239 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Hav
    5,68 km
    12 min
    28 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Paula!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.