Exklusiva nyproducerade villor – sjönära läge med möjlighet till carport, pool & båtplats!
Välkommen till Tallhöjden Villas – tre exklusiva, arkitektritade villor högt belägna på en vacker bergstomt i Stenhamra på Färingsö. Här möter genomtänkt arkitektur naturens egen karaktär i en miljö där avskildhet, ljus och rymd står i centrum. Den aktuella villan erbjuder cirka 165 kvm boarea på en generös tomt om 995 kvm, omsorgsfullt placerad på bergets topp och inramad av ståtliga tallar. Det soliga sydvästläget skapar optimala förutsättningar för ett hem där dagens ljus, naturens skiftningar och årstidernas växlingar får ta plats. Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där arkitektur och natur inte konkurrerar med varandra, utan förstärker varandras uttryck.
Arkitektur skapad för platsen
Tallhöjden Villas är inte bara byggt på en plats – det är skapat med platsen som utgångspunkt. Varje villa är individuellt placerad med stor respekt för tomtens naturliga förutsättningar, där berg, nivåskillnader, siktlinjer och ljusets rörelse genom dagen har fått styra arkitekturens utformning. De bevarade tallarna och de naturliga berghällarna blir en självklar del av helheten och skapar en miljö med en sällsynt känsla av lugn och integritet. Resultatet är tre individuella hem där arkitekturen följer landskapet och där gränsen mellan ute och inne suddas ut.
Ljus, rymd och tidlös elegans
Med cirka 165 kvadratmeter välplanerad boarea erbjuds generösa ytor där funktion och estetik möts med självklar balans. Stora glaspartier öppnar upp mot den omgivande naturen och låter dagsljuset flöda in i hemmen. Genom dagens timmar förändras ljuset och skapar nya uttryck i rummen. Naturen blir en del av interiören och ger hemmet en levande och harmonisk känsla året om. Materialvalen är noggrant utvalda med fokus på kvalitet, hållbarhet och ett tidlöst estetiskt uttryck. Här är varje detalj genomtänkt för att skapa en sofistikerad helhet som känns lika självklar idag som över tid. En privat oas nära Stockholm, den kuperade bergstomten, de ståtliga tallarna och de naturliga nivåskillnaderna skapar en unik känsla av avskildhet – samtidigt som du har stadens möjligheter inom bekvämt räckhåll. Uteplatserna är omsorgsfullt placerade för att ta tillvara på solläget, omgivningarna och platsens naturliga lugn. Här kan morgonkaffet avnjutas i stillhet, långa middagar samlas kring och sommarkvällar förlängas i en miljö som känns långt från vardagens tempo. Samtidigt bor du med närhet till vatten, natur och grönområden. Stenhamra Centrum nås på cirka 5 minuter med bil, medan Stockholms innerstad ligger omkring 40 minuter bort. Tre hem. En unik plats. Ett hem som detta går inte att kopiera. Det är resultatet av samspelet mellan arkitektur, natur, ljus och material – och framför allt den unika plats där det har skapats.
Tre arkitektritade villor. En plats formad av naturen. Ett liv format av platsen.
Välkomna på visning för Tallhöjden Villas lördag 22/8 kl.11.00-12.00. Anmälan krävs.
Har du några frågor?
Kontakta Mikael för mer information kring Tallhöjden Villas 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Mikael
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
165 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
995 kvm
6 (4 sovrum)
Avstyckning pågår hos Lantmäteriet
02
Byggnadssätt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
995 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Avstyckning pågår hos Lantmäteriet
04
Övrigt
Mer detaljerad fakta
Sammanfattning
Fastighetsbeteckning: Avstyckningen pågår hos Lantmäteriet
Tomtarea: ca 995 kvm
Boarea: ca 165 kvm
Upplåtelseform: Äganderätt
Samfällighetsförening
Klyvarestigens samfällighetsförening
Arkitekt
Malin Hammar, Nordblick Homes
Byggnadssätt
Exklusiva nyproducerade & arkitektritade villor
Materialval
Materialvalen är tidlösa och tål åren. Naturliga strukturer, varma toner och hög hantverksmässig kvalitet definierar interiören. Kök med hantverksprägel, vitvaror i premiumklass, badrum med varma stenmaterial, golv i ek. Fasad i underhållsfri behandling som mognar med tiden.
Tillval
Carport med förråd, pergola, pool och trall. Pris på förfrågan
Driftskostnader
Observera att de framtida driftskostnaderna kan variera beroende på hur köparen väljer att nyttja fastigheten, vilka abonnemang som tecknas samt andra individuella faktorer
Båtplats
Det finns lediga båtplatser i närliggande Båtklubben Färingarna
Tillträde
Hösten 2027
Visning
Välkomna på visning utsatt tid/dag. Det går även bra att besöka platsen på egen hand
01
220 Småhusenhet, bebyggd
15 200 kr/år
3 000 kr/år
24 000 kr/år
12000 kWh/år
42 200 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 200 kr/år)
Preliminär uppskattning för ett hushåll om fyra personer. Elen är räknad på cirka 12 000 kWh per år till 2,05 kr/kWh inklusive nät, energiskatt och moms. Vatten och avlopp följer Ekerö kommuns VA-taxa från 1 april 2026 vid en förbrukning om 150 kubikmeter per år.
4
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
På Pikstigen i Stenhamra bor familjen i ett lugnt och naturnära villaområde där vardagen får en fin balans mellan trygghet, natur och närhet till service. Här finns tallskog, berg, promenadstråk och Mälarens närhet runt hörnet. En kort cykeltur tar dig till Stockbybadet och Mälarens badplatser.
I Stenhamra finns skolor, förskolor, butiker, restauranger och ett levande föreningsliv med bland annat fotboll, ishockey och gymnastik för hela familjen. För barnfamiljen är läget särskilt starkt: i närområdet finns flera förskolealternativ, bland annat Stockby förskola, Stenhamra förskola och Svanängens förskola, och vid Svanängens IP och Allhallen samlas föreningslivet genom Skå IK. För den hästintresserade finns dessutom flera uppskattade ridanläggningar i närområdet.
Samtidigt är stadens möjligheter alltid nära. Ekerö centrum nås på bara några minuter, och med bil tar du dig till Brommaplan på cirka 25 minuter och centrala Stockholm på omkring 40 minuter. Här bor du med naturen runt knuten — utan att kompromissa med bekvämligheten i vardagen.
Stenhamra erbjuder goda kommunikationer med flera busslinjer som snabbt tar dig till Brommaplan – restiden ligger på cirka 25 minuter. Bland linjerna som trafikerar området finns 316, 317, 336, 176 samt nattbussen 396 – perfekt för både pendlare och nattugglor. För den som föredrar sjövägen finns dagliga pendelbåtar från Ekerö in till centrala Stockholm – ett naturskönt och bekvämt alternativ till bil eller buss. Dessutom avgår en färjeförbindelse från Jungfrusund till Slagsta i Botkyrka, med smidig anslutning till E4:an. För den aktiva finns även gång- och cykelbana hela vägen in till Brommaplan – ett uppskattat alternativ under vår- och sommarmånaderna.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVatten och avlopp
15 200 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
24 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 200 kr/år)Beskrivning av kostnader
Preliminär uppskattning för ett hushåll om fyra personer. Elen är räknad på cirka 12 000 kWh per år till 2,05 kr/kWh inklusive nät, energiskatt och moms. Vatten och avlopp följer Ekerö kommuns VA-taxa från 1 april 2026 vid en förbrukning om 150 kubikmeter per år.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Stenhamra Pizzeria
1,01 km
Picadeli
1,01 km
Mälarö golfrestaurang
2,39 km
Sånga
3,43 km
Skå Festplats
4,44 km
Skogsbäckens Förskola
719 m
Individuella Gymnasiet
977 m
Uppgårdskolan
977 m
Stenhamraskolan
1,09 km
Stenhamra förskola
1,19 km
Lidl
9,37 km
Hemköp Hässelby Strand
9,57 km
Stora Coop Vinsta
11,27 km
Jakobsberg
13,27 km
Barkarby
13,36 km
Spånga
13,92 km
Kallhäll
14,94 km
Stenhamra centrum
1,04 km
Fårhagsplan
1,09 km
Fårhagen
1,29 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsStenhamra centrum1,04 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Mikael!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.