Ytterst välplanerad etta med absolut toppläge på Kungsholmen! Här ges nu möjligheten att skapa ditt egna drömhem. Rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterpartiet samt vackert fiskbensmönstrat ekparkett och högt i tak. I allrummet finns det plats för dubbelsäng, soffgrupp, förvaring eller annan önskvärd möblemang. Fantastisk utsikt mot föreningens lugna och idylliska innergård. Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker, utrustat med dusch med glasväggar och handdukstork. Ljus och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av skor och ytterkläder. Kök i original med över- och underskåp och gasspis. Eventuellt möjligt att bygga om lägenheten till en minitvåa. En alternativ planlösning garanterar inte att ombyggnationen kommer att godkännas av föreningen eller att det är tekniskt genomförbart. Det är köparens ansvar att säkerställa att den får tillstånd/bygglov från föreningen/kommunen för de önskade ombyggnationerna och att de kan genomföras tekniskt. Belägen i en stabil och välskött förening med mycket god ekonomi. Välkommen på visning!

Utgångspris

2 795 000 kr

Boarea

26 kvm

Avgift

2 063 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 19 april 13:45 — 14:30

Öppen visning

Boka

Måndag 20 april 17:00 — 17:30

Öppen visning

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Amanda för mer information kring Celsiusgatan 7.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Amanda Nilsson

Ansvarig mäklare

070-956 30 82

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

26 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1937

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

148 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

111 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-03

Besiktningsman

Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via Tele2.
Bredband, 200/ 200, via Stockholms stadsnät.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd med nyttjanderätt.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

2 063 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Gas

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

0,023885

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-31.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med styrelsen 2026-04-10

Föreningen

01

Benämning

Brf Jordgubben 21.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Jordgubben 21 är en äkta bostadsrättsförening som sedan som äger marken.
Föreningen upplåter 27 bostadsrätter,1 hyresrättslokal om 143 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Föreningen har låg belåning, skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt uppgår till 4 897 kr enl årsredovisning 2024.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar

Utförda renoveringar

2023 - Fasadrenovering - omputsning av fasad
2023 - Relining och renovering av horisontella avloppsstammar i bottenplattan
2023 - Byte av samtliga fönster och balkongdörrar
2023 - Renovering av samtliga balkonger och kungsbalkonger, inkl. nya balkongräcken
2022 - Stamspolning
2016 - partiell omputsning av fasaden och ommålning av tak
2012 - byte av termostater i respektive bostäder
2011 - rördragning och tätning av avloppsstammar på vind
2010 - OVK
2009 - uppfräschning av takterrass
2006 - partiell omputsning av fasaden
2005 - stambyte, kök och badrum samt byte av el-stigare
1990 - omläggning tak

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård med utemöbler och grillmöjligheter
- takterrass
- hobbyrum
- cykelrum

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

145 010 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Celsiusgatan 7 vätter mot en lugn och grönskande innergård, delvis möblerad och perfekt för sommarmys – även med cykelförvaring på plats. Fastigheten erbjuder bekvämligheter såsom hiss, gemensam takterrass med sol från eftermiddag till kväll, två cykelrum, hobbyrum med arbetsbänk och verktyg, samt modern tvättstuga med dubbla maskiner, torktumlare och torkrum. Området kring Rådhuset är väldigt populärt – här finns en mängd trevliga caféer, restauranger och barer inom några minuters promenad. För matinköp finns både Coop, Willys och ICA bekvämt närbelägna. Nere vid Fleminggatan/Scheelegatan erbjuds bland annat SATS, ICA och restauranger som Holy Greens.

Kommunikationer

Celsiusgatan 7 erbjuder mycket goda kommunikationsmöjligheter. På kort promenadavstånd nås både Rådhuset och Fridhemsplan tunnelbanestationer som ger smidig tillgång till flera linjer och förbindelser över hela Stockholm. I direkt närhet finns även flera busslinjer, bland annat linje 1, 3 och 4, som knyter ihop området med innerstaden och angränsande stadsdelar. För längre resor ligger Cityterminalen och Stockholm Centralstation inom bekvämt räckhåll, vilket ger tillgång till pendeltåg, regionaltåg och långfärdsbussar.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi