Kommande försäljning

Brännarvägen 3

Utgångspris

2 595 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 595 000 kr



Sundbyberg

Brännarvägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 595 000 kr

Sundbyberg

Högst upp i huset med solig balkong och fri vy över takåsarna – sannolikt Ursviks bästa 2:a

- Högst upp i huset med fri utsikt över takåsarna
- Solig balkong i underbart och insynsskyddat läge
- Spegelvänd planlösning med optimalt ljusflöde
- Rymlig klädkammare som kan användas som kontor
- Stabil och välskött förening med god ekonomi
- Garage och förråd i huset
- Generösa sociala ytor och modern standard

Välkommen till en exceptionellt välplanerad tvåa belägen högst upp i huset med ett insynsskyddat läge, fantastiskt ljusinsläpp och en balkong i underbart solläge med vy över takåsarna. Här bor du ljust, privat och modernt i en av Ursviks mest attraktiva och stabila föreningar.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en luftig helhet med stora fönsterpartier som fyller hemmet med naturligt ljus. Den spegelvända planlösningen skapar ett optimalt flöde och en tydlig känsla av rymd redan från entrén. Från vardagsrummet nås den fantastiska balkongen – en självklar förlängning av bostaden med soligt läge och fri utsikt över området, perfekt för både avkoppling och sociala stunder.

Här bor du i hjärtat av expansiva Ursvik – ett område i stark utveckling med närhet till natur, service och utmärkta kommunikationer. I närområdet finns restauranger, gym, servicebutiker samt Ursviks motionsområde med löpspår, grönområden och rekreation precis runt knuten.

Kommunikationerna är mycket goda med buss 504 i direkt anslutning samt planerad tvärbana och nya busslinjer mot Solna station, Tekniska högskolan och Arenastaden, vilket ytterligare stärker områdets tillgänglighet och framtida värdeutveckling.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – ett högt, ljust och privat boende med premiumläge i Ursvik.

För mer info kring bostaden - kontakta ansvarig mäklare.
Gabriel Mirza - 070 617 86 00

Utgångspris
2 595 000 kr

Boarea
55 kvm

Avgift
4 542 kr/mån

Rum
2 rum

Har du några frågor?

Kontakta Gabriel för mer information kring Brännarvägen 3.

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

11302


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-02


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage under huset, 15 platser. 1269kr/mån
I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.
Kontrollerat 2026-02-12
För mer information kontakta Frubo.


Ekonomi

01
Avgift

4 542 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

2,29%

Andel av årsavg.

0,0229081

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-12


Föreningen

01
Benämning

Brf Ursvik 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ursvik 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och som består av 48 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet,

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-02-12

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-12

Utförda renoveringar

2022 Hela fastigheten har fått avhjälpning med fel efter tvåårs besiktningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd
Källarförråd
Barnvagns- och rullstolsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

749 935 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 542 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande prisbasbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
2,29%
Andel av årsavg.
0,0229081
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-02-12

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,08 km
    6 min
    5 min
    22 min
  • Hav
    3,66 km
    14 min
    22 min
    1 tim 20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriel!

Gabriel Mirza

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, arabiska, italienska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.