Kommande försäljning

Logdansvägen 22

Sparad

Ör— Sundbyberg

Logdansvägen 22


Kommande försäljning

Sundbyberg - Ör

Bra planerad 1 ROK!

Välkommen till denna välplanerade 1 rok om 33,1 kvm - ett hem med stor potential för dig som vill skapa ditt drömboende!

Här erbjuds en smart planerad bostad med ett fint ljusinsläpp och goda möjligheter att sätta din egen prägel.
Lägenheten är i renoveringsbehov, vilket ger dig chansen att utforma ett hem helt efter egen smak och stil.
Hallen erbjuder plats för avhängning och förvaring.
Badrummet är funktionellt och stambytt.
Köket har en praktisk planlösning med möjlighet att moderniseras efter egna önskemål.
Det rymliga allrummet är lätt att möblera med plats för både soffgrupp, säng och matplats. De stora fönsterpartierna skapar en ljus och trivsam känsla,
samtidigt som bostadens planlösning ger goda möjligheter att skapa ett personligt och funktionellt hem.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till grönområden, service, kommunikationer och goda pendlingsmöjligheter. Här bor du med bekvämt avstånd till både natur och stadens utbud.
Detta är ett perfekt boende för förstagångsköparen, studenten eller den händige som söker en bostad med utvecklingspotential och möjlighet att skapa ett hem helt efter egna visioner.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning!

Boarea
33.1 kvm

Avgift
2 230 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Logdansvägen 22.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33,1 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

94


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-20

Besiktningsman

Mats Olsson, Eminenta AB

Beskrivning

Energideklarationen har gått ut. Det redovisade värdarna kommer från den senast tillgänglig deklarationen. Det åligger föreningen att genomföra och bekosta en ny energideklaration.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och Kabel-TV via Bahnhof


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage i bur: 1037 – 1659 kr
Garage öppen plats: 864 – 1383 kr
Uteplats med el: 720 kr
Uteplats utan el: 600 kr
Viss avvikelse kan förekomma för speciella platser

Kontrollerat 2026-06-02


Ekonomi

01
Avgift

2 230 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 79+35kr/mån tillkommer för TV- och bredbandsanslutning. Elavtal tecknas separat. Vi har tecknat ett gemensamt bredband som kommer börja fungera 1 maj 2026. Det obligatoriska tillägget kommer då bli ca 100 kr.
Elavtal tecknas separat.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,1646%

Andel av årsavg.

0,001646

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-06-02


Föreningen

01
Benämning

Brf Logen i Ör.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Logen i Ör är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 200 bostadsrätter, 47 hyresrätter samt 23 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Skalskydd påbörjas 2026
Kontrollerat 2026-06-02

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-06-02

Utförda renoveringar

2019-21 Stambyte
2018-19 Trädgardsunderhall
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering
2019 -22 Ventilation 2019 -22
2020 -22 Anslutning till sopsuganläggning
2020 -22 Garagerenovering, Örsvängen 6 A & B --
2020 -24 Fasadrenovering
2020 -21 Skalskydd
2025 -26 Fonsterrenovering
2024 – 2026 Takrenovering
2024 – 2025 Ventilation
Byte av ventiler på element i alla lägenheter påbörjas 2025 och avslutas 2026

Övriga utrymmen i föreningen

- Miljöstuga
- Föreningslokal (300 kr måndag - fredag, 500 kr helger, röda dagar)
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Grillplats
- Lekplats med sandlådor
- Verkstad
- Skyddsrum 5 stycken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

290 090 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 230 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 79+35kr/mån tillkommer för TV- och bredbandsanslutning. Elavtal tecknas separat. Vi har tecknat ett gemensamt bredband som kommer börja fungera 1 maj 2026. Det obligatoriska tillägget kommer då bli ca 100 kr.
Elavtal tecknas separat.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,1646%
Andel av årsavg.
0,001646
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-06-02

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    223 m
    11 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    2,19 km
    10 min
    11 min
    41 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.