Vintergatan 4
Vintergatan 4
Hevrê Yildiz, ansvarig mäklare i Sundbyberg
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Vintergatan 4

Utgångspris

3 495 000 kr


Utgångspris

3 495 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vintergatan 4


Kommande försäljning
Utgångspris
3 495 000 kr

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

INSYNSFRI 2:A HÖGST UPP I HUSET MED BALKONG!

- Högst upp i huset
- Hiss finns
- Fritt från insyn
- Föreningen äger marken

Hjärtligt välkomna till denna ljusa 2 rok med hela 11 fönster helt fria från insyn! Högst upp i huset finner ni denna bostad som karaktäriseras av en välplanerad planlösning med separat och fullt utrustat kök, lättmöblerat vardagsrum, få förunnad balkong med milsvid utsikt, stambytt och renoverat badrum med tvättmaskin samt väl tilltaget sovrum. Generös takhöjd, fönster med djupa nischer i marmor samt ytskikt i sobra kulörer genomgående för bostaden. Belysningen styrs via app i telefon/surfplatta genom Plejd-installation. Från populära Vintergatan når du allt inom några minuters promenad. Sturegatan och Signalfabriken med shopping, Sundbybergs Station med alla kommunikationer du kan tänka dig, det moderniserade Tuletorget med buss och affärer samt Lötsjön med promenadstråk.

Med sin charmiga småstadskaraktär erbjuder Sundbyberg ett rikligt utbud av parker, promenadstråk, butiker, flertalet restauranger, gym och fenomenala kommunikationsmedel som gör området till ett av de mest lättillgängliga i hela Storstockholm.

Ett boende för dig som inte vill kompromissa. Måste upplevas på plats!


Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
52 kvm
Avgift
3 939 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Hevrê för mer information kring Vintergatan 4 Anmäl intresse.

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Vardagsrum

Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med plats för både stor soffgrupp och övrigt önskat möblemang. Golv i ekparkett, ytskikt i sober kulör och rikligt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Härigenom nås bostadens fantastiska balkong som förlänger de sociala ytorna ytterligare. Gott om förvaringsutrymmen i garderob med skjutdörrar.


02
Balkong

Charmig balkong med milsvid utsikt! Balkongen är försedd med trätrall som gör upplevelsen riktigt ombonad och trevlig.


03
Kök

Smakfullt renoverat kök med stänkskydd i granit. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, samt helintegrerad diskmaskin som allt är i ett modernt utförande. Golv i praktiskt klinker och ytskikt i mintgrön kulör. Gott om förvaringsutrymmen och goda arbetsytor. Rikligt ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet vid matplatsen.


04
Sovrum

Gediget sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord, skrivbord samt förvaring. Golv i ekparkett och härligt ljusinsläpp från fönster helt fritt från insyn.


05
Badrum

Från hallen nås lägenhetens moderna och helkaklade badrum. Badrummet är utrustat med infällda spotlights, kommod, spegelskåp med belysning, wc, dusch med välvda glasväggar i klarglas, handdukstork samt tvättmaskin.


06
Hall

Inbjudande hall med praktiskt klinkergolv. Gott om avhängningsmöjligheter och här finns både städskåp och garderob som underlättar förvaringen ytterligare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Självdrag


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via tele-2, ob tillägg om 132,5kr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ingen parkering


Ekonomi

01
Avgift

3 939 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

OB tillägg på 130 kr avser kabel-tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,03329%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-08-29


Föreningen

01
Benämning

Brf Isbiten. I föreningen finns 45 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Isbiten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 45 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 15%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2022-08-29

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-08-29

Gjorda renoveringar

1986 Stammarna i kök/badrum byttes samt elstammar och ventilationen.
2005 Nyinstallation av fjärvärmeanläggning.
2011 Genomfördes renovering av taket (byte av plåt).
2013 Fasadrenovering.
2014 Tak- och fasadrenovering
2021 Nytt ventilationssystem
2022 Takrenovering, fasadrenovering baksidans hus och fönsterrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam uteplats


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 939 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
OB tillägg på 130 kr avser kabel-tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,03329%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2022-08-29

Området
Centrala Sundbyberg  i sundbyberg

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Sportbar Gym Stadspuls Bussar Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Tryggt Tågstation Tunnelbana Parker/Grönområden Lokal spårtrafik Utegym Motionsspår Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen?

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar, samt en ishall för de mer sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Friends Arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor och några exempel på dessa är Blåklockan, Lilla Ursvik samt Vitsippan.

I centrala Sundbyberg hittar du Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Ica Maxi Solna endast några minuter med bil bort. Dessutom finns flertalet barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Här finns även flertalet hotell, caféer och gym.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Mezefabriken

78 m


BABAS Burgers Sundbyberg

96 m


Brasserie La Vie

102 m


Blå Duva Restaurang i Huvudsta AB

116 m


Pontus in the Park

121 m


Förskolan Ekorren

151 m


JB Gymnasiet

202 m


S:t Martins Gymnasium

211 m


Förskolan Hoppetossa Risgrynet

361 m


Svensk Vård & Kompetensutveckling i Stockholm AB

387 m


Hemköp

345 m


Lidl

590 m


Solna Live

622 m


Dukan - Affär & tobak Sundbyberg

735 m


Adina work

887 m


Vintergatan

79 m


Gränsgatan

86 m


Gruppboende Spårvägen

103 m


Sundbyberg

479 m


Solna

1,78 km


Solna station

1,78 km


Ulriksdal

2,4 km


Stockholm Odenplan

3,99 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    851 m
    5 min
    5 min
    13 min
  • Lokalt centrum
    315 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    479 m
    4 min
    3 min
    9 min
  • Hållplats
    Vintergatan
    79 m
    5 min
    2 min
    6 min
  • Hav
    2,61 km
    11 min
    17 min
    49 min
  • Sjö
    966 m
    7 min
    7 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hevrê!

Hevrê Yildiz

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, kurdiska, turkiska ...+2
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.