Nyrenoverat parhus på bilfri gata!
+ bara att flytta raka vägen in
+ två soliga uteplatser
+ nära till lekpar, affär och natur
+ garage i länga
+ bilfritt
+ laddbox
+ öppen planlösning
+ optimalt solläge
Tänk dig att vakna till ett hem som badar i ljus, där varje kvadratmeter är varsamt förädlad för att ge din familj den ultimata nystarten. I hjärtat av barnvänliga Gribbylund väntar detta totalrenoverade parhus, en plats där ni bara behöver vrida om nyckeln och börja leva. Här är uteplatserna inte bara ytor, utan en förlängning av hemmet. På framsidan fångar du dagens första strålar med en kaffe i handen, och när eftermiddagen övergår i kväll flyttar livet ut till baksidans privata oas. De generösa, trädäckade altanerna ramas in av lummig grönska och skapar en skyddad värld för både livliga barnkalas och lugna stunder under stjärnorna – dessutom förberett för ett framtida uterum som kan bli familjens favoritrum året om.
Innanför dörrarna möts ni av en stilren elegans där moderna materialval möter ett fantastiskt ljusinsläpp. Det öppna entréplanet är som gjort för socialt umgänge; här kan ni förbereda middagen i det påkostade köket samtidigt som samtalen flyter fritt med gästerna i vardagsrummet. Den sömlösa kontakten med den soliga baksidan gör att grillkvällarna känns självklara. En trappa upp finner ni lugnet i den privata avdelningen med tre rymliga sovrum, där den smarta förvaringen och den praktiska vinden sväljer allt en aktiv familj kan behöva.
Vardagen här är lika bekväm som den är vacker. Med lekparken, förskolan och skolan på bara några stegs avstånd kan barnen springa tryggt mellan kompisar, medan ni slipper stressiga lämningar. När äventyret lockar finns Rönningesjöns gnistrande vatten och naturens lugn bara en kort promenad bort för bad, lek och avkoppling året om.
Med garage runt hörnet som är utrustat med laddbox och en extra parkeringplats är detta ett boende som inte bara möter dagens behov, utan även framtidens.
Välkomna till ett hem där varje detalj andas kvalitet och där solens vandring sätter guldkant på er tillvaro.
Med barnen på närmaste förskola, kan du lämna teamsmötet, om du arbetar hemma 2 minuter innan du behöver hämta på eftermiddagen. Närmaste Ica promenerar du till på under 10 min och ner till Rönningesjön tar det knappt 15 min. Busshållsplatsen som också ligger 2 min från bostaden, erbjuder bussar som tar dig till Täby C eller Mörby C för vidare färd in mot Stockholm C.
Budgivning pågår
Utgångspris
6 295 000 kr
Boarea
111 kvm
Driftkostnad
41 820 kr/år
Tomtarea
176 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)
Byggnadstyp
2-plan
Har du några frågor?
Kontakta Lisa för mer information kring Furuvägen 27.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Kök
Öppne planlösning mot matsal
Vardagsrum och matsal
Vardagsrum men utgång till framsidan
Vardagsrum men utgång till framsidan
Matsalsdel med utgång till baksidan
Badrum entréplan
Sovrum
Sovrum
Sovrum
Badrum uppe
Säljarens egna bild av baksidan
Hall med klädkammare övre plan
Säljarens egna bild
Lekplats i området
Säljarens egna bild
Rönningesjön, Skavlötens badplats.
Boka en fri värdering med Lisa
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Kök
Köket är helt nytt från Kvik och utformat med fokus på både funktion och estetik. Här finns ljusa kvartsskivor, nya vitvaror, vinkyl samt en integrerad soffa framför fönstret som skapar en social och inbjudande miljö.
Köket från Kvik installerades 2024 och är utrustat med:
– Electrolux häll från 2026
– Varmluftsugn från Electrolux
– Kvarstit skivor i beige marmorliknande utförande
– Kyl och frys från Samsung
– Vinkyl från Vitt
– Diskmaskin från Siemens
02
Badrum
Det nedre badrummet är renoverat i modern stil med stora keramiska väggplattor och klinkergolv från Höganäs, utrustat med golvvärme. Här finns även duschhörna i glas samt ny tvättmaskin och torktumlare, vilket gör rummet väl fungerande som kombinerat badrum och tvättstuga.
Badrummet på övre plan har genomgått en uppfräschning med ny kommod, uppdaterad handfatslösning och blandare från FM Mattsson. Ny belysning har installerats och väggarna är målade med våtrumsfärg, vilket ger ett mer modernt intryck.
Tvättmaskin och torktumlare i badrummet på nedre plan är från Bosch. Porslin och inredning är nytt i båda badrummen, både uppe och nere.
03
Sovrummen
Övre plan rymmer tre sovrum samt goda förvaringsmöjligheter, vilket gör bostaden väl lämpad för familj eller den som önskar flexibla ytor.
04
Beskrivning av samtliga rum
Huset har genomgått en omfattande och smakfull renovering samt uppdatering mellan åren 2022–2026 och erbjuder idag ett modernt, enhetligt och mycket välskött boende. Genomgående i huset ligger Kährs trägolv i vit ask, vilket tillsammans med nymålade väggar i en varm beige ton skapar en lugn och stilren helhet. Samtliga invändiga och utvändigt samtliga ytor är målade och materialvalen är tidlösa och genomtänkta.
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
176 kvm
4 (3-4 sovrum)
TÄBY TUNNAN 34
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plan
1987
27
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2018
Se besiktningsprotokoll och frågelista
Se besiktningsprotokoll och frågelista
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-18
Carina Eliasson
04
TV/Internet
Fiber indraget
05
Uteplats
Trädäckad terrass på huset framsida med morgon- och förmiddagssol.
Baksidan har några markplattor i gräsmattan som utgör en uteplats med härlig kvällssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd om ca 5 kvm på tomtens baksida
Plats i garagelänga samt ytterligare plats utomhus.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby tunnan ga:2, Täby tunnan ga:3
08
Tomt/Servitut
176 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Norra myrängen, ändr, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-10-24, Senast ändrad: 2009-11-16)
01
4 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 133 000 kr
2 098 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1987
15 870 kr/år
8 400 kr/år
7 050 kr/år
17242 kWh/år
10 500 kr/år
41 820 kr/år
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 344 kr/år)
Sophämtning ingår i samfällighets kostnad
4
Driftskostnaderna är endast uppskattade och familjen som bor här är medvetna om att de förbrukar väldigt mycket el på långa duschar, extra varmt inomhus etc.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 482 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 231 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 133 000 krMarkvärde
2 098 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1987Uppvärmning
15 870 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årElkostnad
7 050 kr/årÅrlig elförbrukning
17242 kWh/årSamfällighet
10 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 820 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 344 kr/år)Beskrivning av kostnader
Sophämtning ingår i samfällighets kostnadAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna är endast uppskattade och familjen som bor här är medvetna om att de förbrukar väldigt mycket el på långa duschar, extra varmt inomhus etc.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 4 482 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Gribbylund
Gribbylund är ett mycket omtyckt och populärt område i Täby. Området präglas av radhus och villor, fina strövområden samt närhet till liv och rörelse.
01
Fördelar med området
02
Närhet till matbutiker och restauranger
I Gribbylunds centrum finns både matbutik, restauranger samt bibliotek. Inom promenadavstånd och ca 5 minuter med bil ligger Täby Centrum med all tänkbar service såsom flertalet matbutiker, restauranger, biograf, bussförbindelser samt butiker.
03
Sport och fritid runt hörnet
Populära Gribbylund erbjuder många möjligheter till fritidsaktiviteter vid Skavlötens friluftsgård som ligger inom gångavstånd. Rönningesjön plogas vintertid upp för skridskoåkning och längdspår. Ängsholmsbadet som ligger vid Rönningesjöns västra strand är ett kommunalt bad. Badet är mycket populärt med stora gräsytor och har två badstränder med bryggor. Runt Rönningesjön finns löprunda på ca 7 km, stränder och många trevliga badplatser för alla åldrar.
04
Kommunikationer
Bra kommunikationer via buss 605 och 609 som går mellan Gribbylund Centrum och Danderyds sjukhus. Buss 615 går från Täby centrum vidare till Arninge centrum, och stannar i stora delar av Gribbylund.
05
Familjeliv
I närområdet finns kommunala skolan Myrängen och den privata skolan Täby Friskola båda erbjuder (F-5), samt flera populära förskolor såsom Läsargränds förskola, Pysslingen förskola Murgrönan, Friluftsförskolan Lunden samt Norrgårdens förskola.
Restaurang Changsha
753 m
Ny Madonna
769 m
Integrale
1,13 km
Café -- Täby OK
1,55 km
V.T.S Pizzeria
2,1 km
Skogsbackens förskola
165 m
Myrängsskolan
198 m
I Ur & Skur Tussilagon
198 m
Läsargränds förskola
437 m
Frilufts Förskolor Lunden
442 m
Lidl
2,81 km
Stora Coop Täby/Arninge C
3,33 km
Stora Coop Goda maten och billigt
3,36 km
Tempo
3,75 km
Visinge station
1,19 km
Ensta
1,91 km
Galoppfältet
2,23 km
Viggbyholm station
2,38 km
Täby Centrum
2,53 km
Armévägen
128 m
Gribbylund norra
328 m
Myrängsvägen
400 m
Furuvägen
408 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Storstadscentrum2,33 km9 min11 min46 min
-
Lokalt centrum686 m3 min3 min13 min
-
Grönområde321 m1 min3 min7 min
-
TågstationVisinge station1,19 km4 min6 min25 min
-
HållplatsArmévägen128 m1 min1 min3 min
-
Hav3,59 km9 min14 min1 tim 0 min
-
Sjö427 m2 min3 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.