Modern familjevilla med charm och perfekta läget i Roslags-Näsby
Välkommen till Pionvägen 1!
En trivsam och välplanerad villa i hjärtat av populära Roslags-Näsby.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både kommunikationer, skolor och grönområden.
Ett hem som kombinerar hemtrevnad med funktionalitet.
- Villan erbjuder generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning.
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp
och direkt utgång till altanen.
- Kök i klassisk stil, med god arbetsyta,
förvaring och matplats för hela familjen.
- Sovrummen är rymliga med gott om förvaring.
- Helkaklade badrum med modern utrustning.
- Praktiska ytor såsom groventré,
tvättstuga och förråd.
- Uthyrniningsdelar med en intäkt på ca 20 000kr/mån
- Härlig tomt med insynsskyddat läge, perfekt för barnens lek
och sommarens grillkvällar.
Stor altan som bjuder in till både avkoppling och umgänge.
Roslags Näsby är ett av Täbys mest attraktiva områden, känt för sin charmiga villabebyggelse, trygga kvarter och goda kommunikationer. Här finns allt du behöver inom bekvämt avstånd:
Kort promenad till Roslagsbanan som tar dig in till Stockholm på ca 15 minuter.
Närhet till Täby Centrum med sitt stora shoppingutbud, restauranger och service.
Flera förskolor och skolor i närområdet.
Grönområden, lekplatser och motionsspår runt knuten.
324/46 kvm
1 652 kvm
9 rum
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Basit eller Vilma för mer information kring Pionvägen 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Basit
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
324 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
46 kvm
1 652 kvm
9 rum
TÄBY ROSLAGS-NÄSBY 17:5
02
Byggnadssätt
1961
2016
56
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
1652 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1930-02-21, Senast ändrad: 2011-11-08), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2021-03-23, Senast ändrad: 2023-12-19)
Avtalsservitut villa och årlig avgäld
01
14 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
8 800 000 kr
5 400 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1980
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 10 277 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
14 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
8 800 000 krMarkvärde
5 400 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1980Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 10 277 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Enebyberg Sushi & Wok
756 m
CGs StreetFood - Danderyd
777 m
Picadeli
822 m
Norion Bank Arena / Good to Great tennis academy
934 m
Skogsgläntans förskola
714 m
Svalnäs skola & behandling
821 m
Habiliteket AB
854 m
Enebybergs skola (Brage)
937 m
Tranans Förskola
1,01 km
Stora Coop Danderyd
798 m
Tempo
1,01 km
Lidl
1,91 km
Hemköp
2,2 km
Enebyberg station
319 m
Lahäll station
998 m
Roslags Näsby station
1,08 km
Djursholms Ekeby station
1,45 km
Näsby allé station
1,62 km
Enebyberg
329 m
Lahällsviadukten
391 m
Enmans väg
824 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,32 km6 min8 min29 min
-
Hav1,33 km5 min8 min27 min
-
TågstationEnebyberg station319 m--
-
HållplatsEnebyberg329 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit eller Vilma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.