Stilren, flexibel och perfekt belägen – välkommen till Smidesvägen 10B
+Exklusiv lägenhet
+Hiss
+Goda kommunikationer
+Centralt läge
+Går enkelt och billigt att göra om till en 2:a
Här möts du av en modern bostad om 40 kvm, byggd 2017, med genomgående smakfulla materialval, ljusa ytskikt och en smart planlösning som gör varje kvadratmeter rättvisa. Lägenheten är i dagsläget en öppen och rymlig etta, men har utmärkta möjligheter att enkelt delas av till en tvåa genom att sätta upp en vägg – perfekt för dig som vill ha ett separat sovrum utan att kompromissa med det sociala utrymmet.
Vardagsrum och kök är integrerade i en öppen planlösning som ger en ljus och luftig känsla. Mellan hallen och köket finns en praktisk dold skjutdörr som smälter in i väggen och gör det enkelt att skärma av vid behov – en smart lösning för både vardag och gäster. Badrummet håller hög standard med helkaklade väggar, golvvärme och en kombinerad tvätt- och torkmaskin som gör vardagen bekväm.
Från vardagsrummet når du den soliga balkongen i söderläge – en given favoritplats med sol större delen av dagen, perfekt för såväl morgonkaffe som kvällsmys. Här bor du med ett härligt ljusinsläpp och lugnt läge, men ändå med allt du behöver inom kort gångavstånd.
Direkt utanför porten hittar du Lidl, vilket gör vardagsinköpen både snabba och smidiga. I samma kvarter finns Sportclub Vallentuna – ett modernt gym med simhall och wellnessavdelning för dig som vill ha träning och avkoppling nära till hands. På bara några minuter promenerar du till Vallentuna centrum där du möts av ett rikt serviceutbud med butiker, restauranger, caféer, apotek, bibliotek och all tänkbar närservice. Här finns även Roslagsbanan som tar dig till Stockholms Östra på bara 28 minuter – en smidig och bekväm pendling till stan.
Brf Riksbyggen Ängsnyckeln är en stabil och välskött förening med en trevlig innergård, övernattningslägenhet och växthus. Här får du tryggt och bekvämt boende i en nyproducerad miljö med låga driftkostnader.
Den här bostaden passar perfekt för dig som söker ett modernt, bekvämt och centralt boende med möjlighet att anpassa planlösningen efter dina behov – oavsett om du är singel, par eller vill göra en smart investering i en lättillgänglig del av Vallentuna. Välkommen hem till Smidesvägen 10B!
40 kvm
3 854 kr/mån
1 rum
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Kontakta Jakob för mer information kring Smidesvägen 10b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
40 kvm
1 rum
2 av 4
02
Byggnadssätt
2016-2017
Byggnaderna är anslutna till EON fjärrvärmenät.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation:
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 35 st parkeringsplatser med el-stolpe som kostar 450 kr/månad, 18 st garageplatser i storgarage för 600 kr/månad samt 4 st egna garageplatser med förråd för 800 kr/månad.
01
3 854 kr/mån
I avgiften ingår värme, internet och internet/TV
Värme, förråd, bredband/fiber och bas utbud/TV/Telia, bostadsrättstillägg
Varmvatten och el debiteras efter förbrukning
119 kr/mån
1744 kWh/år
376 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift utgår om 588 kr per pant, kr
0,92241 %
0,0092241
0,93542 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningens årsavgift ändrades 2023-07-01 då den höjdes med 7%
01
Brf Ängsnyckeln. I föreningen finns 91 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
I BRF Ängsnyckeln bor ni med närhet till det mesta. Alldeles intill finns en stor mataffär, simhall med gym samt ett idrottsområde med bollplaner, tennisbanor, ishall och ytterligare ett gym. I området ligger också en ridskola och belysta motionsspår – perfekt för både vardagsmotion och fritidsaktiviteter. Husen byggdes av Riksbyggen under 2016-2017 och det uppförs 3 stycken flerbostadshus i 3-5 våningar med adress Smidesvägen 10B-C och Åby allé 1B-C. Byggnaderna är dessutom anslutna till EON fjärrvärmenät. I föreningen finns det flera gemensamma utrymmen som en gemensamhetslokal, en övernattningslägenhet, ett cykelrum samt flera barnvagns-/rullstolsrum.
Föreningen har 35 st parkeringsplatser, 18 st garageplatser i storgaraget samt 4 st egna garageplatser.
Ett förråd tillhör lägenheten belägen på vinden eller i komplementbyggnaden på gården.
Bara några minuter bort väntar Vallentuna centrum med ett brett utbud av 55 butiker, mysiga caféer, ett stenugnsbageri, bibliotek och flera träningsanläggningar. Härifrån tar du även Roslagsbanan som smidigt tar dig in till city på under en halvtimme. När solen skiner är det enkelt att packa picknickkorgen i husets lådcykel och cykla ner till Vallentunasjön för ett dopp. Kort sagt – här bor du i ett läge som gör vardagen lite enklare.
Föreningens årsavgift ändrades 2023-07-01 då den höjdes med 7%
En gemensamhetslokal, 1 st övernattningslägenhet, 1 st cykelrum och 6 st barnvagns-/rullstolsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
483 264 kr
01
Åby Ängar är ett centralt område och består av totalt ska åtta kvarter med flerfamiljshus, radhus och hyresrätter. Här bor du med närhet till alla nödvändigheter sås som matbutik, restauranger, gym mm. Endast några få minuters gångväg till Vallentuna centrum som erbjuder ett bra utbud av service.
Inom några få minuters promenad ligger Roslagsbanan som på ett bekvämt sätt tar dig in till Stockholm på cirka 30 minuter. Ett flertalet bussar tar dig runt runt kommunen, Norrort och till Stockholm.
Avgift
3 854 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, internet och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, förråd, bredband/fiber och bas utbud/TV/Telia, bostadsrättstilläggKommentar, månadsavgift
Varmvatten och el debiteras efter förbrukningFörsäkring
119 kr/månÅrlig elförbrukning
1744 kWh/årHushållsström
376 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift utgår om 588 kr per pant, krAndel i förening
0,92241 %Andel av årsavg.
0,0092241Andelstal insats
0,93542 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningens årsavgift ändrades 2023-07-01 då den höjdes med 7%Rookie Café & Restaurang
342 m
OKQ8
533 m
Presto Grillen Vallentuna
554 m
Mamma Thai - Vallentuna
567 m
Vallentuna Bowling
582 m
Förskolan Åby Ängar
158 m
Åbygläntans Förskola
232 m
Vallentuna gymnasium Gymnasiebiblioteket
359 m
Vallentuna gymnasium
454 m
Vallentuna Teater
470 m
Åby Närlivs
32 m
Närbutiken i Vallentuna AB
47 m
Lidl
344 m
MatcenterEA
747 m
Vallentuna Grossen AB
828 m
Stora Coop Täby/Arninge C
8,68 km
Vallentuna station
519 m
Bällsta station
1,41 km
Ormsta station
1,61 km
Kragstalund station
2,67 km
Täby Kyrkby station
4,65 km
Smidesvägen
218 m
Vallentuna idrottsplats
281 m
Lingsbergsvägen
305 m
Bergvägen
409 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö396 m2 min1 min6 min
-
Hav9,34 km12 min37 min-
-
TågstationVallentuna station519 m--
-
HållplatsSmidesvägen218 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.