Skarplöts Allé 9e
Skarplöts Allé 9e
Patrik Granlund, ansvarig mäklare i Haninge
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Patrik Granlund

Ansvarig mäklare

Till salu

Skarplöts Allé 9e

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Västerhaninge— Haninge

Skarplöts Allé 9e


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Västerhaninge— Haninge

Trea med balkong på populära Skarplöts allé!

Välkomna till Skarplöts allé 9E - ett modernt och lantligt boende endast 30 minuter från centrala Stockholm. Här hittar du en optimalt planerad bostad med låg månadskostnad och en mysig balkong som är svårslagen. Lägenheterna är uppförda 2012 och har genomgående vackra parkettgolv, ljusa väggar samt generösa fönster med spröjs som bidrar till både underbart ljusinsläpp och en härlig känsla.

Direkt när du kliver innanför dörren möts du av öppna ytor och goda förvaringsmöjligheter i den stora hallen med tillhörande klädkammare. Bostaden har även två stycken sovrum, ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare samt öppen social planlösning mellan kök och vardagsrum.

Balkongen är generös i storlek och bjuder in till härliga sociala tillställningar samt har ett trevligt solläge. Här har du områdets bästa placering mot ostört läge och ett stenkast till skogen.

Brf Blåklockan är bekvämt belägen i Västerhaninge/Ribby med härlig bär och svampskog inpå knuten. Flertal golf och ridanläggningar ligger strax intill och det är inte långt till Årsta Havsbad för ett härligt sommarbad. På kort gångavstånd nås Västerhaninge Centrum med brett serviceutbud samt pendeltåg som inom 30 min tar dig till Stockholms Central.

Varmt välkommen till Skarplöts Allé 9E!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
5 142 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Haninge

Kontakta Patrik för mer information kring Skarplöts Allé 9e Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Stor och välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter, städskåp och en rymlig klädkammare. Parkettgolv och ljust målade väggar.


02
Sovrum 1

Välplanerat sovrum med med parkettgolv, ljust målade väggar och garderob. Gott om plats för dubbelsäng, sängmöbler och ytterligare förvaring.


03
Badrum

Generöst badrum med WC, handfat, dusch, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Helkaklade väggar.


04
Kök/vardagsrum

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som bjuder in till sociala tillställningar. Maskinparken består av kyl/frys, ugn, fläkt och spishäll. Här finns plats för både matgrupp och tv-hörna samt utgång till den härliga balkongen.


05
Balkong

Rymlig balkong med gott om plats för utemöbler samt annat möblemang. Här kan du njuta av solen mitt på dagen.


06
Sovrum 2

Sovrum med ett trevligt ljusinsläpp från två fönster. Här finns det plats för säng, sängbord, skrivbord och förvaring.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Värme och ventilationsanl.

Lägenheterna har frånluftsventilation
Markvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 250/250 Mbit, digital-TV och telefoni via Telia


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns ett förråd på gården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje lägenhet i föreningen hör en egen parkeringsplats. Utöver dessa finns nio besöksplatser.
Vid varje parkeringsplats sitter en motorvärmarstolpe.


Ekonomi

01
Avgift

5 142 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår: värme, vatten, parkering med el-stolpe, bostadsrättstillägg.

Hushållsström

400 kr/mån

Obligatorisk kostnad för bredband Triple play

219 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

619 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0243995

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% i januari 2024


Föreningen

01
Benämning

Brf BoKlok Blåklockan. I föreningen finns 42 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf BoKlok Blåklockan är en bostadsrättsförening naturskönt belägen på Skarplöts allé i utkanten av Västerhaninge. Husen stod klara våren 2012. I föreningen finns 42 lägenheter, 14 st tvåor (52 kvm), 14 st treor (69 kvm) och 14 st fyror (81 kvm).

BoKlok är ett koncept utvecklat av Skanska och IKEA med moderna, trivsamma och välplanerade lägenheter med villakänsla i ett litet och tryggt kvarter. Lägenheterna är ljusa, de har högt till tak, öppna planlösningar och stora fönster. Bor du på bottenplan har du egen altan och uteplats, på ovanvåningen kan du njuta av balkong.
I föreningen hjälps alla boende åt med att klippa gräset, hålla snyggt runt huset, ta hand om husens äppelträd och buskar. På vintern hjälps vi åt med att skotta framför våra respektive hus och till våra förråd. Du hittar bl a snöskyfflar, gräsklippare och vattenslangar i de gemensamma förråden.
Varje huskropp ansvarar därmed för sin närmiljö. På så sätt kan månadsavgifter hållas låga och föreningens ekonomi god. Man lär även känna sina grannar och skapar nya kontaktnät.

För att hålla nere månadsavgiften så läggs mycket av ansvaret för skötsel, t.ex. trädgårdsvård och snöskottning, på medlemmarna själva. I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering med el-stolpe, bostadsrättstillägg.

Mer information om föreningen hittar du på deras hemsida: https://boklokblaklockan.se/

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan för framtida underhålls och renoveringsbehov.

Övriga utrymmen i föreningen

Redskapsförråd finns och redskapen står fritt att nyttja inom föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

460 057 kr


Området

01

Naturskönt område i utkanten av Västerhaninge med närhet till flertal golfklubbar, hästgårdar och havsbad. Ca 2 km bort ligger Västerhaninge Centrum med flertal restauranger, banker och livsbutiker samt pendeltågskommunikation som inom 30 minuter tar dig till Stockholm City.
Ca 1km bort nås motorväg 73 som med rak sträcka når både Stockholm och Nynäshamn.

Kommunikationer

Busskommunikation finns ca 400m bort med busslinjer mot Västerhaninge Centrum för vidare tågförbindelse mot Stockholm Central eller Nynäshamn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 142 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår: värme, vatten, parkering med el-stolpe, bostadsrättstillägg.
Hushållsström
400 kr/mån
Obligatorisk kostnad för bredband Triple play
219 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
619 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0243995
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% i januari 2024

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Västerhaninge   i haninge

Västerhaninge

Västerhaninge är en fantastisk ort ca en halvtimme söder om Stockholm C. Här kan man njuta av närheten till underbara natur-och strövområden samtidigt som kommunikationerna till innerstan och Nynäshamn är alldeles utmärkta. Västerhaninge C erbjuder en småstadskänsla med lokala butiker, bageri och allt man kan behöva.


01
Fördelar med området
Cykelstigar (mtb) Caféer Lätt att parkera bilen Butiksgata/köpcentrum Restauranger Utegym Gym Tågstation Hundvänligt Bussar Parker/Grönområden Skidspår Sport och friluftsliv Barer

02
Centrum med allt man behöver

Västerhaninge har ett stort utbud av service. Västerhaninge Centrum är beläget nära pendeltågstationen med matvarubutiker, specialbutiker, post, banker, apotek, bibliotek och systembolag. Ute i bostadsområdena finns flera närbutiker. Åby har ett litet centrum med flera butiker.


03
Rekreation och fritid

I Västerhaninge finns Hanvedens idrottsplats med bollplaner, löparbana och ishall. Vid idrottsplatsen finns spårcentral med elljusspår. I norr öppnar sig Hanvedens orörda skogar som är av riksintresse när det gäller natur- och friluftsliv. Norr om idrottsplatsen ligger Nytorps ängar med ett flertal bollplaner. Österut ligger Blåkulla ridanläggning.

Närhet finns även till Årsta havsbad som man smidigt kan ta sig till med buss eller bil. Här kan man njuta av utmärkta badstränder med kiosker, restauranger och allt som hör skärgården till.


04
Kommunikation

Från Västerhaninge kommer man snabbt och smidigt ut på 73:an/Nynäsvägen och med bil tar det ca 20 minuter in till stan. Från Västerhaninge C, som ligger en kort promenad bort, finns ett flertal busslinjer samt pendeltåg. Med tåget tar det ca 30 minuter in till stan.


05
Skola, barn- och äldreomsorg

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Berga naturbruksgymnasium har inriktning jord, hästhållning, miljö- och naturvård. Västerhaninge sjukhem ligger nära centrum. Parkvillan är ett servicehem för äldre.


Använd kartan
X

Platser

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

856 m


55 Kök & Bar

1,49 km


La Bella Västerhaninge

1,52 km


Fisken

1,61 km


Centrumgrillen Västerhaninge

1,61 km


Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

635 m


JENSEN förskola Nedersta

1,01 km


Förskolan Tärningen

1,05 km


Ribbybergsskolan

1,07 km


Skogslindens förskola

1,16 km


Hemköp

1,58 km


Slakthusfrysen

6,57 km


Hemköp Haninge Centrum

6,82 km


Stora Coop Haninge

8,03 km


Lidl

9,79 km


Västerhaninge

1,66 km


Krigslida station

2,65 km


Krigslida

2,79 km


Jordbro

3,9 km


Tungelsta

3,99 km


Ribbylund

173 m


Ribbygaraget

447 m


Fors

762 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Västerhaninge
    1,66 km
    5 min
    7 min
    26 min
  • Hållplats
    Ribbylund
    173 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,83 km
    6 min
    18 min
    1 tim 9 min
  • Sjö
    959 m
    9 min
    6 min
    21 min
  • Vatten
    499 m
    2 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Patrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.