Takvåning med högt i tak och sjökontakt!
Varmt välkommen till denna magnifika lägenhet i det nybyggda kvarteret Norrberget– en bostad som bjuder på guldkant i tillvaron. Här bor du högst upp i huset med utsikt både mot vatten, gården och Vaxholms villakvarter med det vackra vattentornet i blickfånget. Lägenheten har en imponerande takhöjd på 3.60, snedtak och takkupor vilket ger en unik känsla. Den här lägenheten har två balkonger och även dubbla badrum för att underlätta vardagen.
Hela lägenheten går i stilren grå färgskala och köket från Vedum har luckor med spegel vilket återkommer på garderobsdörrarna. Den marmorerade bänkskivan i komposit matchar och ger extra känsla av lyx. Lägenheten har öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger en bra med plats för både umgänge och vardagsliv.
Hemmet erbjuder tre sovrum och har även en praktisk klädkammare/förråd.
De helkaklade badrummen bjuder på både stil och funktion. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk avlastningsbänk ovanpå samt förvaringsskåp. Ett av badrummen har takfönster vilket ger härligt ljusinsläpp.
Denna lägenhet har varit visningslägenhet och är inredd med Utsiktens inredningskoncept, det mest exklusiva bland Besqabs inredningsval. Här har du möjlighet att bli den första som bor i lägenheten.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.
Har du några frågor?
Kontakta Michelle för mer information kring Lägerhöjdsgatan 11.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Den höga takhöjden, snedtaken och takkuporna tillsammans med den stilrena inredningen skapar en magiskt lägenhet.
Den höga takhöjden, snedtaken och takkuporna tillsammans med den stilrena inredningen skapar en magiskt lägenhet.
Lägenheten har dubbla balkonger. En med utgång från vardagsrummet och en det stora sovrummet.
Från lägenheten ser du ut över vatten, takåsar, gården, villor och vattentornet.
-
Boka en fri värdering med Michelle
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
21-1302
02
Byggnadssätt
2023
Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet.
Fastighetsmätare och individuella mätare till respektive lägenhet med automatsäkring och jordfelsbrytare. Radhusen är försedda med egna elabonnemang.
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Vattenburen värme från gemensam fjärrvärmeanläggning.
FTX-system. I radhusen är det FTX-aggregat i respektive hus.
03
TV/Internet
Obligatorisk tillägg på 134 kr/mån för bredband och IP-telefoni via Telenor 250/250 samt basutbud TV, Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats finns i garage samt uteplatser. Kostnad för parkeringsplats:
- Vanlig garageplats 1625 kr/mån
- Garageplats med laddstolpe 2000 kr/mån (plus förbrukning)
- Garageplats med förråd 2625 kr/mån
- Dubbelparkering i garage 2000 kr/mån
- Uteplats?
-MC-plats 1000 kr/mån
P-platserna hyrs ut med separata hyresavtal/sidoavtal via parkeringsföretaget Parkando.
01
7 303 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Hushållsel och varmvatten för egen förbrukning tillkommer. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband tillkommer med 134 kr/mån.
1 654 kr/mån
Bostadsrätt
588 kr, betalas av köpare.
1 470 kr
1.9989
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bostadsrättsföreningen Skutan i Vaxholm. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skutan i Vaxholm omfattar 58 lägenheter med total boarea om 4 602kvm. Inflyttning i samtliga lägenheter skedde mellan 2023-2024. Fastigheten heter Vaxholm Lägerhöjden 5.
Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i respektive trapphus
Cykelverkstad och cykelrum
Förråd till samtliga lägenheter i källarplan
Miljörum
Övernattningslägenhet
Privatbostadsföretag (äkta)
1 262 526 kr
Avgift
7 303 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Hushållsel och varmvatten för egen förbrukning tillkommer. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband tillkommer med 134 kr/mån.Sammanlagd driftskostnad
1 654 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 470 krAndel i förening
1.9989Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.