Sjötomt med soligt sydvästläge!
Välkommen till ett charmigt och rofyllt fritidshus med naturnära läge och egen strandlinje! Här bor ni högt och insynsskyddat med fin utsikt över Stennässjön – ett perfekt ställe för avkoppling och lugna dagar i naturen. Fastigheten ligger som näst sista hus längs en liten väg utan genomfartstrafik och erbjuder ca 60 meter strand i anslutning till allmänning. Intill den soliga altanen finns en privat brygga med båtplats.
Sjön är grund och lämpar sig väl för dig som vill fiska eller ta en stilla tur med elmotorbåt. Ett kort promenadavstånd från huset hittar ni dessutom ett vackert klippbad med sandbotten – en riktig sommarpärla!
Huvudbyggnaden är ca 36 kvm och rymmer hall, kök, vardagsrum och ett sovrum. En öppen spis med insats och en vedspis i köket står för både värme och trivsel. Den primära uppvärmningskällan är luftvärmepump. Huset har genomgått flera renoveringar och förbättringar de senaste åren, för mer info se "Fakta" längre ner i annonsen.
Utöver bostadshuset finns ett gästhus (luftvärmepump) med extra sängplatser, ett bastuhus med vedeldad bastu, WC och dusch samt en redskapsbod.
Tack vare det höga sydvästläget har altanen sol från morgon till kväll – en plats att verkligen trivas på.
Från Uppsala tar det ca 30 minuter att köra hit och från Stockholm ca en timme. Närmaste matbutik finns i Järlåsa, ca 3 km bort. Därifrån går även buss 848 som tar dig in till Uppsala på cirka 35 minuter.
36 kvm
30 561 kr/år
2 310 kvm
2 rum
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam eller Julia för mer information kring Aspbolsvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Med privat läge erbjuder denna sjötomt en lugn plats att njuta av sommaren eller bo året runt.
Med privat läge erbjuder denna sjötomt en lugn plats att njuta av sommaren eller bo året runt.
Här erbjuds en huvudbyggnad med kök, sociala ytor och sovrum, ett hus med bastu, WC och dusch, gästhus och redskapsbod.
I ena änden av tomten finns ett gästhus med plats för nära och kära som gärna stannar kvar över natten. Gästhuset är renoverat och värms upp via luftvärmepump.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ett stenkast bort nås denna mysiga badplats.]()
Ett stenkast bort nås denna mysiga badplats.
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
![Säljarens egna bild]()
Säljarens egna bild
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 310 kvm
2 rum
UPPSALA SKYTTSTENNÄS 1:11
02
Byggnadssätt
Friliggande enplanshus
1951
Vatten kommer till tillträdet finnas indraget med genomströmningsvärmare i köket och med varmvattenberedare i bastuhuset.
20
Torpargrund/plint
Trä
Träfasad
Taktegel
2-glasfönster och 3-glasfönster
Självdrag
Borrad brunn (egen)
Enskilt avlopp, Ecobox (minireningsverk)
Luftvärmepump och öppen spis med insats (2007)
2023
Garage/förråd
o Bytt tak
o Riktat upp hela huset då det hade sjunkit flera cm
o Målat om
o Nya hängrännor och plåt
o Dragit ny el och satt in en elcentral
o Grusat uppfarten och lagt ner ett dräneringsrör
2023/2024
Gäststugan
o Bytt panel och tilläggsisolerat 2 väggar
o Tilläggsisolerat golvet.
o Bytt fönstren till 3-glas
o Satt in luftvärmepump
o Dragit om all el i stugan med ny markkabel från stora huset
o Dragit in ett 3-fas uttag på yttervägg för att kunna klyva ved
2023-2024
Stora huset
o Målat om och tapetserat hela huset
o Lagt nytt golv i köket
o Dragit in 3-fas till köket
o Bytt spis, häll och bänkskivor
o Kaklat vid spisen
o Bytt ut elkontakter i köket över diskbänken
o Dragit ny el och internetkabel ner till garaget och gäststugan
o Satt in en luftvärmepump
2025
o Målat om fasaden på huset (lite kvar på ena kortsidan, men det ska jag göra i helgen om vädret tillåter)
o Dragit in vatten och satt en blandare i köket (kommer vara klart innan tillträde)
o Bytt ytterdörr och lås
2023
Bastu
o Målat om väggar
o Bytt ut ljusknappar och vägguttag som var osäkra
o Gått igenom elen och märkt upp i elcentralen
o Bytt ena ytterdörren (den ut mot sjön)
o Målat och bytt låskista och lås på andra ytterdörren
o Bytt fasaden ut mot sjön
o Bytt ut allt virke i trappen ner mot sjön samt bryggan
2025
o Dragit in vatten och avlopp till bastun
o Bytt ut mulltoan mot en vattentoa (klart till tillträde)
o Dragit in vatten till handfat o installerat en blandare (klart till tillträde)
o Satt in en varmvattenberedare (klart till tillträde)
o Satt in en enkel dusch i bastun (klart till tillträde)
o Bytt panel på framsidan av bastun och tagit ner ej godkända kablar från yttervägg.
2023
Pumphuset
o Målat pumphuset
o Bytt lås
2023
Övrigt
Tagit ner 8-10 träd på tomten som var ruttna och riskerade att falla ner över hus och väg
Grävt avlopp och dragit rör från pumphuset till stora huset och bastun.
Satt upp en postlåda då det inte fanns.
Utfört av tidigare ägare:
2019 Nytt tak på huvudbyggnaden
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Då fastigheten säljs som fritidshus krävs ingen energideklaration.
04
TV/Internet
Nuvarande ägare använder mobilt bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bastuhus med vedeldad bastu, WC och dusch. Gästhus med indragen el och luftvärmepump. Redskapsbod.
06
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala onsike ga:1 - vägar
07
Tomt/Servitut
2310 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-12-04, Senast ändrad: 2025-05-22)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsnyttjanderätt tele
01
1 861 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
259 000 kr
1 602 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1951
3 366 kr/år
1 271 kr/år
800 kr/år
1 400 kr/år
23 724 kr/år
9700 kWh/år
30 561 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 635 kr/år)
Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägare som haft bostaden som åretruntboende.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 944 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 861 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
259 000 krMarkvärde
1 602 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1951Försäkring
3 366 kr/årRenhållning
1 271 kr/årSotning
800 kr/årVägav/Snö
1 400 kr/årElkostnad
23 724 kr/årÅrlig elförbrukning
9700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 561 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 635 kr/år)Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägare som haft bostaden som åretruntboende.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 944 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Jarlis
2,87 km
Widelake Blues & Rock
2,9 km
Kafé Bredsjön Widelake Blues & Rock Route 72
2,92 km
Pizzeria Vittinge
9,17 km
Temaki & Sushi
11,67 km
Järlåsa skola
3 km
Vittinge Skola & Förskola
9,98 km
Oxelskolans resursenhet
12,41 km
Granhammar Skolan
12,46 km
Vänge skola Vänge-Järlåsa rektorsområde
12,97 km
Tempo Fjärdhundra
18,03 km
Hemglass Uppsala
22,31 km
Hemköp Västertorg
22,36 km
Lidl
24,31 km
Hemköp Svava
24,57 km
Järlåsa Norrbo
903 m
Järlåsa Strandsjövägen
1,06 km
Järlåsa Tackmossvägen
1,36 km
Johanneslund
1,89 km
Eriksberg 863
2,02 km
Morgongåva station
15,73 km
Heby
21,5 km
Uppsala Centralstation
24,73 km
Uppsala C
24,84 km
Enköping
25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsJärlåsa Norrbo903 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam eller Julia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
