Välplanerad 3:a högst upp i huset med vidsträckt utsikt!
Välkommen till denna ljusa och genomtänkta trerumslägenhet belägen högst upp i huset med vidsträckt utsikt åt båda håll! Det höga läget gör att du här kan bo lugnt och ostört och njuta vackra solnedgångar mot slottet! Bostaden ligger i ett område med närhet till både stadens puls och natursköna promenadstråk – det bästa av två världar.
Redan i hallen möts du av ett prydligt intryck tack vare smart förvaring i skjutdörrsgarderober och ytskikt i harmoniska färger. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket, vilket skapar en luftig känsla och generöst ljusinsläpp. Rummet är lättmöblerat med plats för både soffgrupp och mediemöbel. Köket är inrett i neutral ton och har en stilren mörk bänkskiva med vitt stänkskydd – en genomtänkt och modern lösning som både är funktionell och tilltalande. Lägenheten har två sovrum, varav ett större med plats för dubbelsäng och generös förvaring i skjutdörrsgarderober. Härifrån har du även direkt access till balkongen. Det mindre sovrummet lämpar sig som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är helkaklat och utrustat med glasdusch och praktisk tvättavdelning.
Här bor du med närhet till både grönområden och service. Kungsängen erbjuder bland annat flera restauranger, mataffär, gym och frisörer. Den populära Anna Petrus park ligger bara ett stenkast bort och det finns flera förskolor inom gångavstånd. Uppsala Resecentrums södra entré nås enkelt till fots, vilket gör området särskilt attraktivt för dig som pendlar.
En genomtänkt bostad med ett lugnt läge nära stadens utbud – varmt välkommen att boka visning!
3 195 000 kr
73 kvm
5 317 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
7 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Kungsängsesplanaden 10 C.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Bostaden har tack vare sitt höga läge vacker utsikt både från balkongen samt från kök och vardagsrum.

Bostaden har tack vare sitt höga läge vacker utsikt både från balkongen samt från kök och vardagsrum.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och öppen känsla.

Smakfullt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen. Här ges ljusinsläpp på fönster.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
73 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
7 av 7
02
Byggnadssätt
2020
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el), mekanisk frånluftsventilation med återvinning.
03
Energideklaration

65 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-06
04
TV/Internet
Telia Tripleplay 1000mbit
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage är beläget under fastigheten. 1200kr/mån för platser med laddplats för el-/elhybridbilar.. Garaget i källaren har 33 platser (samtliga med laddningsmöjligheter, ev elförbrukning tillkommer med för närvarande 3kr/kWh), 0 motorvärmarplatser och 3 handikapp platser. Föreningen har inga platser utomhus.
01
5 317 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och värme.
Obligatorisk avgift: Telia Tripleplay (220 kr/mån). Varmvatten debiteras efter förbrukning kvartalsvis.
150 kr/mån
400 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
300 kr/mån
1 070 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,82805%
1,71178%
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Diskuteras en eventuell höjning i årsskiftet 2026.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-06-13
01
BRF Esplanaden 2.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 55 bostadsrätter och är ägare till fastigheten Kungsängen 43:3 i Uppsala kommun.
Föreningen har inga planerade renoveringar. Just nu slutförs 5 års besiktning då JMs garantier går ut. Kontrollerat 2025-06-13
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Diskuteras en eventuell höjning i årsskiftet 2026.
Uppgiften senast kontrollerad 2025-06-13
2022 - Förbättringsarbete avseende antalet laddplatser i garage
2022 - kamerabevakning över lägenhetsförråd.
Fastigheten är nybyggd och omfattas av garanti från JM.
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensamt garage och cykelförråd med Esplanaden 3 samt en egen ”cykelverkstad”. Föreningen har en mysig, barnvänlig innergård för Esplanaden 1,2&3.
Privatbostadsföretag (äkta)
931 372 kr
Avgift
5 317 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten och värme.Obligatorisk avgift: Telia Tripleplay (220 kr/mån). Varmvatten debiteras efter förbrukning kvartalsvis.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
400 kr/månTelia Triple Play
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 070 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,82805%Andelstal insats
1,71178%Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Diskuteras en eventuell höjning i årsskiftet 2026.Uppgiften senast kontrollerad 2025-06-13

Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Pizzabakeren Kungsängen
136 m
Konstantinopel
166 m
Helen Pizzeria
203 m
Picadeli
221 m
Årikets Förskola
147 m
Kungsängens förskola
358 m
Åsiktens Förskola
382 m
Sten Stures Förskola
462 m
MEMOLUB HPS
639 m
Aatobacco AB
1,09 km
Hemköp Svava
1,32 km
EKO:- Uppsala
1,67 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,69 km
Lidl
2,14 km
Uppsala C
1,21 km
Uppsala Centralstation
1,25 km
Fyrislund station Lennakatten
1,85 km
Årsta station Lennakatten
3,15 km
Skölsta station Lennakatten
5,72 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
240 m
Kungsängsesplanaden
274 m
Uppsala Vimpelgatan
372 m
Uppsala Siktargatan
415 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum232 m3 min1 min4 min
-
TågstationUppsala C1,21 km--
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden240 m--
-
Vatten338 m1 min1 min5 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.