Modern 2 rok med magisk utsikt!
Välkommen till en modern och välplanerad 2 rok belägen på våning 14, långt över trädtoppar och takåsar. Här flödar ljuset genom stora fönster i två väderstreck och den inglasade balkongen i öst erbjuder en enastående utsikt över vår vackra stad.
Uppsalas högsta bostadshus finner du intill lummiga Gränbyparken. Här erbjuds en modern, välplanerad och ljus tvårumslägenhet med social öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en väl tilltagen balkong med härlig morgonsol och makalös utsikt samt ett sovrum med utrymme för dubbelsäng. Badrummet är kaklat och försett med tvättmaskin och torktumlare och förvaring erbjuds i skjutdörrsgarderober i hall och sovrum samt ett externt förråd.
Som boende i Brf Uppsala View kan du ta hissen upp till våning 16 och njuta av den enastående utsikten från den gemensamma takterrassen i soligt söderläge. Föreställ dig en varm vårdag när blommor och träd precis börjat knoppa i Gränbyparken eller varför inte vyn över Uppsalas silhuett vid tolvslaget på nyårsafton. Dessutom äger bostadsrättsföreningen en gård med grill och uteplats under pergola.
Här bor du granne med Gränby sportfält och Gränbyparken med mysig 4H-gård. På promenadavstånd når du expanderande Gränbystaden med butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och biograf och på 10–15 minuter cyklar du till city och Centralstationen. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.
Varmt välkommen till en bostad som bör upplevas på plats!
Har du några frågor?
Kontakta Viktor för mer information kring Albert Engströmsgatan 2H.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Gemensam takterrass
Vidsträckt utsikt från takterrassen
Top of the world-känsla
Med kikaren kan du fånga tre av Uppsalas mest kända byggnader
Ta en fika med vännerna på takterrassen
Innergård
Närmsta granne är en nyrenoverad förskola
... och besök djuren på 4H-gården
Här finns både kor och får
På promenadavstånd nås Gränbystaden
Här erbjuds en mängd butiker, restauranger och caféer
Boka en fri värdering med Viktor
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Funktionell hall med utrymme för avhängning och förvaring i platsbyggd garderob med spegeldörrar. I hallen finns säkerhetsdörr, ekparkett och vitmålade väggar.
02
Kök
Ljust, modernt och stilrent kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar invid stort fönster. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett samt utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror från Siemens. Köket har vita skåpfronter, ett ljusgrått kakel samt en ljus laminatbänkskiva.
03
Vardagsrum
Ett ljust och öppet vardagsrum med fönster åt två väderstreck samt utgång till balkong. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir denna yta lägenhetens självklara samlingsplats. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett.
04
Balkong
Via kök och vardagsrum nås en stor, inglasad och takbeklädd balkong som förlänger utesäsongen. Här kan du njuta av en enastående utsikt över Uppsala och framför allt den närliggande och populära Gränbyparken. På balkongen finns plats för en loungegrupp. Eluttag finns.
05
Sovrum
Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Förvaring erbjuds i en platsbyggd skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett.
06
Wc/dusch
Kaklad wc/dusch med duschhörna, vägghängd toalett, tvättmaskin och torktumlare i pelare, handfat med vit kommod samt infällda spotlights i tak.
01
Beskrivning
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
14 av 16
2404
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
I byggnaden finns två hissar.
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-03
04
TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (Lagom), fiberbredband (1000/1000 Mbit, trådlösa signaler) samt bredbandstelefoni (endast abonnemang ingår, samtalskostnad tillkommer) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd. Förrådet är upplåtet med bostadsrätt (ingår i bostadsrätten).
Det har inte gått att få fram uppgift om huruvida balkongen är upplåten med bostadsrätt (ingår i bostadsrätten) eller annan nyttjande rätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I källaren finns 39 garageplatser varav två platser är avsedda för rörelsehindrade och sju platser är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för garageplats utan laddstation: 1 100 kr/mån. Kostnad för garageplats med laddstation för elbil: 1 100 kr/mån + uppmätt förbrukning av el anpassat för elbil (dock minimikostnad om 1500 kr/mån)
På gårdsmarken finns tio parkeringsplatser varav tre av platserna är försedda med laddstation för elbil. Kostnad för parkeringsplats utan laddstation: 500 kr/mån. Kostnad för parkeringsplats med laddstation för elbil: 900 kr/mån + uppmätt förbrukning av el anpassat för elbil (dock minimikostnad om 900 kr/mån).
01
4 311 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
250 kr/mån
80 kr/mån
330 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0116449
1,33794%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-17
01
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Uppsala View äger fastigheten Gränby 9:7 på vilken ett flerbostadshus innehållande 80 bostadsrättslägenheter är uppfört.
Brf Uppsala View har en egen hemsida https://www.uppsalaview.se/
För närvarande finns inga större renoveringar beslutade. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2071. Underhållsplanen uppdaterades hösten 2023. Uppgiften kontrollerad 2025-09-17.
Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-17
2019: Byggår
2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon
2022: Åtgärder efter tvåårsbesiktningen samt installation av tre stationer för elbilsladdning
2023: OVK
2024: Femårsbesiktning
På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som föreningens medlemmar kan nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
778 756 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning, stadgar och ekonomisk plan dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Enligt bostadsrättsföreningens stadgar ska årsavgifterna fördelas på lägenheterna i förhållande till lägenheternas andelstal. Enligt bostadsrättsföreningens ekonomiska plan är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,16449%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från den ekonomiska planen.
Avgift
4 311 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg, TV, fiberbredband och bredbandstelefoni.Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström
250 kr/månVarmvatten
80 kr/månSammanlagd driftskostnad
330 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0116449Andelstal insats
1,33794%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga beslut om kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-09-17
Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.
Mirai Sushi & Ramen
378 m
Arenaköket
386 m
Arenahotellet Restaurang & Bar
614 m
Arenahotellet
626 m
Restaurang Trädgården - Italiensk Restaurang Uppsala
701 m
Parkens Förskola
54 m
Uppsala Skridskoklubb
254 m
Bellmans Förskola
483 m
Liljeforsskolan
572 m
Solskenets Förskola
595 m
ICA Supermarket Heidenstamstorg
730 m
Bönor & Blad
817 m
Supermarket
822 m
Lidl
920 m
City Gross
1,07 km
Uppsala C
2,35 km
Uppsala Centralstation
2,38 km
Fyrislund station Lennakatten
2,57 km
Årsta station Lennakatten
2,89 km
Skölsta station Lennakatten
4,74 km
Uppsala Almqvistgatan
254 m
Uppsala Lagerlöfsgatan
448 m
Uppsala Levertinsgatan
590 m
Uppsala Heidenstamstorg
791 m
Uppsala Marknadsgatan
823 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C2,35 km--
-
HållplatsUppsala Almqvistgatan254 m--
-
Vatten1,16 km5 min6 min23 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Viktor!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.