Börjegatan 56 B / Luthagen / Uppsala

Stor 1:a med rymlig sovalkov!

Utgångspris
1 695 000 kr
Boarea
39 kvm
Avgift
2 080 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Ons 21 okt

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Söker du efter den första egna bostaden, en övernattningslägenhet eller studiebostad? Här finns nu möjligheten att köpa en yteffektiv 1:a med funktion som en mini-tvåa tack vare den rymliga sovalkoven!

Bostadens hall är väl tilltagen och här förvarar man enkelt alla sina ytterkläder i de platsbyggda garderoberna. Köket är stort och har plats för ett matbord för ca 4 personer, perfekt för middagar i goda vänners lag! I köket finns bevarade originalskåp som ger den karaktäristisk 50-talskänslan och man har även bevarat den klassiska kryddhyllan med skeppor i glas. Vardagsrummet, med fint parkettgolv och två stora fönster, är stort nog för favoritsoffan och eventuellt en arbetsplats om så önskas. I rummet ligger också sovalkoven med en inbyggd garderob som med ett draperi förvandlas till ett minisovrum. Lägenhetens badrum är helkaklat i neutrala färger och inrett med dusch.

Bostadsrättsinnehavaren disponerar två stycken förråd.

I omtyckta Luthagen har ni som boende det bästa av två världar - området är uppskattat för dess lugn men med city och stadens puls inom ett bekvämt avstånd. Det finns restauranger och livsmedelsbutiker i närområdet och det är goda kommunikationer med stads- och regionbuss för er som pendlar. Här är det nära till vackra promenadstråk längs Fyrisån, Stabbyskogen med gångvägar, upplyst motionsslinga och grillplatser samt flertalet parker i närheten, närmast ligger Tegnérparken som erbjuder plats för picknick och umgänge. För den som studerar ligger Ekonomikum på kort promenadavstånd från bostaden.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 15 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, inbyggda garderober, laminatgolv och målade väggar.
  • Kök
    Trivsamt och väl tilltaget kök med skåpluckor i original, rostfri bänk och kakel som stänkskydd. Utrustat med spis, mindre kyl samt mindre frys. Matplats för ca 4 personer, målade väggar och laminatgolv.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med sovalkov, två fönster som ger gott om ljusinsläpp, målade väggar och parkettgolv. Inbyggd garderob vid sovalkoven.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i neutrala färger, handfat, spegelskåp, duschväggar och toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    4 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1955
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2018-10-25
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Alla lägenheter har kabel-TV (ComHems basutbud) samt uttag för bredband via ComHem och Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

    - 6 p-platser i varmgarage, kostnad 550 resp 700 kr/mån.
    - 17 p-platser med el-plint, kostnad 300 kr/mån.

    Föreningen uppger att det är längre kö till både garage och p-plats.
    Uppgiften senast kontrollerad: 2020-10-15
Ekonomi

  • Avgift:
    2 080 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

    Varje bostad tecknar eget el-abonnemang. Vattenfall äger nätet.
  • Hushållsström:
    317 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    317 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,71168%
  • Andel av årsavg.:
    0,71168%
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2020-10-13
Föreningen

  • Benämning:
    Solgården.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Olsgården bildades 1955 och föreningen äger fastigheten Luthagen 7:1 i Uppsala kommun. Fastigheten består av ett flerbostadshus i fyra våningar med totalt 77 lägenheter och ett våningshus med 5 affärslokaler upplåtna med bostadsrätt. Adresserna är Börjegatan 56 A-B, Börjegatan 58 A-C Hällbygatan 28 A-C och Prästgårdsgatan 1 (lokaler, lokaler finns även på Börjegatan 56 A).

    Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfsolgården.com
  • Kommande renoveringar
    Åtgärd mot förhöjda radonvärden* [2017-2020]
    Fortsatt undersökning av vår grundläggning*
    OVK**

    * = pågående/beslutade ** enligt underhållsplanen

    Uppgiften senast kontrollerad: 2020-10-13
  • Avgiftsförändringar
    Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2020-10-13
  • Gjorda renoveringar
    Mitten 80-tal: Omläggning av tak (-86), tilläggsisolering av fasad (-86), isolerruta till fönster, trapphusmålning
    Mitten 90-tal: Nya entrédörrar 2000-talet: Löpande utbyte av tvättmaskiner, tumlare, torkskåp samt torkfläktar
    2001-02: Stambyte samt nya ytskikt i badrum och wc
    2004: Nytt huvudnyckelsystem, målning av tak på låghusdelen samt garageportar
    2005: Ny ventilation i låghusdelen, renovering av rökgångar till öppna spisar
    2006: Lackning av entrédörrar
    2007: Radonmätning del 2, 9 lägenheter
    2008: Energideklaration
    2008: Tillgänglighetskontroll av lokalerna
    2008-09: Källsortering, yttre miljö med bl.a. utbyte av asfalt mot plattsättning på Hällby- och Börjegatan, nya häckar och planteringar.
    2009: Säkerhetsdörrar och trapphusmålning 2009: Ny tvättstuga (ej bokningsbar) samt byte av radiatorventiler
    2010: Nya entrédörrar till butikerna
    2011-12: Fönsterbyte (3-glas isoler)
    2012: Utökning av belysning på innergård
    2013: Glasåtervinning
    2014: OVK, En ny tvättmaskin, Börjegatan
    2014: Nya balkonger och skärmar (klart hösten 2014), nya trädgårdsmöbler
    2015: Porttelefon i drift april. Alla portar låsta dygnet runt. Anläggande av fler parkeringar klart november
    2015: Utbyte/komplettering av utvändig belysning, nya träd på framsidan
    2016: Underhållsspolning av stammar (stamspolning) Målning av källarfönster, entrédörrar, sophus och övriga snickerier Driftsättning i oktober av elektromagnetisk rengöring av värmesystem Uppdatering av underhållsplan
    2017: Målning av plåttak på låghusdelen, rengöring av tak på bostadsdel Radonmätning, januari-februari. Undersökning av grundläggning och träpålar Utbyte av trasig tvättmaskin, byte av spolmekanism till toaletterna Besiktning och åtgärder av våra två skyddsrum
    2018: Skyddsrum omgjort till cykelrum och montering av uthyrbara förråd Tätning i källaren för markradon Fortsatt utredning av grundläggning och träpålar. Ny energideklaration.
    2019: Utbyte av gungställning och ny sand i sandlåda Utbyte av trasig tvättmaskin, radonmätning Ny styr- och reglerutrustning i undercentralen. 2020: Byte av låskistor till samtliga lägenhetsdörrar (mars) Tvätt av fasad mot Börje- och Hällbygatan (augusti)
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två tvättstugor med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp vardera samt en icke bokningsbar snabbtvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare, två torkrum, två klädvårdsrum (mangel), ett hobbyrum, flera cykelförråd både på innergården och ut mot Börjegatan, barnvagnsparkering i källaren samt även trädgårdsmöbler och gemensam grill med grannföreningen. Eluttag för grilltändare i anslutning till parkeringarna finns också.

    Källsortering i form av brännbart, kompost, metall, plast, pappersförpackningar, tidnings- och glasåtervinning. Sedan våren 2018 även för glödlampor och småbatterier.
Ekonomi
Avgift :
2 080 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg.

Varje bostad tecknar eget el-abonnemang. Vattenfall äger nätet.
Hushållsström :
317 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
317 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,71168%
Andel av årsavg. :
0,71168%
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2020-10-13

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Arom
    65 m
    Brostugan
    68 m
    Hinode Sushi
    154 m
    Restaurang La Piazza
    155 m
    CitySallad
    205 m
  • Skolor
    Stabby Montessoriförskola
    267 m
    Tullmästarens förskola
    289 m
    Luthagens förskola
    321 m
    Lyle and scott
    333 m
    Gjutformens förskola
    414 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    368 m
    Hemglass Uppsala
    577 m
    ICA Supermarket Luthagens Livs
    1,03 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    1,58 km
    Hemköp
    2,03 km
  • Kommunikationer
    Mimmi Ekholms plats
    63 m
    Uppsala Hällbygatan
    294 m
    Uppsala Dalgatan
    315 m
    Uppsala Stabby prästgård
    353 m
    Uppsala Börjegatan
    370 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    2,21 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 2,21 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 33 min
  • Hållplats - Mimmi Ekholms plats
  • 63 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,84 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 28 min
  • Vatten
  • 699 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 17 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Stadspuls
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lugnt
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn