Kommande försäljning

Hamnesplanaden 4 B

Sparad

Centrum— Uppsala

Hamnesplanaden 4 B


Kommande försäljning

Uppsala - Centrum

Renoverad 3:a med balkong i city!

Varmt välkommen till denna kvadratsmarta och genomgående renoverade 3:a! Detta är en bostad perfekt för er som vill ha ett bekvämt boende med hiss från markplan där det bara är att flytta in och bo! Här har ni närhet till allt vad centrala Uppsala har att erbjuda, restauranger, gallerior, service, caféer, gym och samtidigt närhet till trevliga promenadstråk längsmed Fyrisån och Stadsparken. Central Stationen nås på bara några få minuters promenad.

När ni kliver in möts ni av en stor och ljus hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Köket är rymligt och ljust med generösa arbetsytor. Från vardagsrummet når ni balkongen med sitt fria läge mot föreningens innergård, perfekt för avkoppling. Vardagsrummet är idealiskt för mysiga hemmakvällar och rymmer både soffgrupp och större matplats. De två sovrummen är avskilda från resten av bostaden. Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch och tvättmaskin.

Brf Sigurd har gästlägenhet, gym och hobbyrum. Den stora innergården med 4 bersåer, fontän, lekplats, gungor och boulebana inbjuder även till olika aktiviteter.

För pendlaren ligger centralstationen bara en kort promenad bort, och som boende mitt i stan har ni nära till allt som kan önskas av ett central läge. Fyrisån och Uppsalas vackra promenadstråk är bara några minuter bort.


Boarea
81.5 kvm
Avgift
4 556 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1,5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Hamnesplanaden 4 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Balkong i högt och fritt läge med gott om utrymme för trevligt umgänge om sommarkvällarna.
Balkong

Balkong i högt och fritt läge med gott om utrymme för trevligt umgänge om sommarkvällarna.

Stort kök med trevliga materialval och gott om förvaring.
Balkong

Balkong i högt och fritt läge med gott om utrymme för trevligt umgänge om sommarkvällarna.

Kök

Stort kök med trevliga materialval och gott om förvaring.

Renoverat och ljust badrum med egen tvättmaskin.
Badrum

Renoverat och ljust badrum med egen tvättmaskin.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med praktiskt golv i klinker som övergår i 1-stavsparkett och målade väggar. Här finns goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring i klädkammare.


02
Kök

Kök med vita skåpsluckor, bänkskiva i trä samt vita kakelplattor på vägg. Den maskinella utrustningen består av en spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn och micro i högskåp samt kyl. Här finns även en köksö med extra förvaring. Ljusa väggar samt 1-stavsparkett.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet med plats för soffa, mediamöbel och övrigt möblemang. Här finns även utrymme för matplats. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong. Vitmålade väggar och 1-stavsparkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för säng och annat önskat möblemang, förvaring i fyra garderober. Vitmålade väggar och crémefärgad heltäckningsmatta.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng, skrivbordshörna och garderob. Tapetserade väggar och 1-stavsparkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, toalett, handdukstork och tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1,5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Ventilation med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-03

Besiktningsman

Joel Heinze


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar för uthyrning till sina medlemmar 17 parkeringsplatser och 16 garageplatser. Dessutom har föreningen ett avtal med parkeringsgaraget Grimhild där våra medlemmar får 50 % reducering av hyresavgiften. Hyran är för närvarande 454 kr/månad för parkeringsplats och 1 135 kr/månad för garageplats.
Kösystem tillämpas.

Föreningens medlemmar disponerar även enligt ett speciellt avtal 10 platser i parkeringsgaraget Grimhild med 50 procents reducering av aktuell hyresavgift. Dessa platser ingår inte i föreningens kösystem och bokning sker direkt hos
Aimo Park tel 0771 - 96 90 06.

Föreningen har en gemensam laddplats för elbilar (drop-in). För att nyttja laddplatsen krävs att den boende tecknat ett abonnemang med föreningen som reglerar kostnader och regler för nyttjandet.


Ekonomi

01
Avgift

4 556 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten.
Brf Sigurd har gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång i kvartalet via månadsavin.
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.

Obligatorisk kostnad: Kabel-TV, IP-telefoni samt bredband 150 kr/månad
El-avgift 52 kr/mån

Försäkring

180 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Kabel-TV

30 kr/mån

El (Admin och nätavgift)

52 kr/mån

Internetuppkoppling

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

632 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

1,0726%

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 5% till början av 2025. Kontrollerat 2024-10-10


Föreningen

01
Benämning

Sigurd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Sigurd bildades hösten 1982 inför uppförandet av föreningens hus i kvarteret Sigurd i centrala Uppsala. Ändamålet var att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att upplåta bostadslägenheter och lokaler till nyttjande utan tidsbegränsning.

Föreningen godkänner delat ägandeskap under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%.

För mer info, besök föreningens hemsida: www.sigurd.bostadsratterna.se.

Kommande renoveringar

Troligen en renovering av fönsterna inom en 5-årsperiod men inget är bestämt. Kontrollerat 2024-10-09

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 5% till början av 2025. Kontrollerat 2024-10-10

Gjorda renoveringar

Stammarna är ej bytta.
Andra genomförda renoveringar:
2005/06 Renovering trapphus, sotning av ventilationskanaler, trädgårdsanläggning, renovering av fläktar
2008/09 Tilläggsisolering av vindarna, samt byte av fönsterbleck.
2009/10 Tryckluftsspolning av avloppssystemet.
2010/11 Slipning av golv och trappor i trapphusen, renovering av hissarna, byte stolpbelysning, upprustning av lekplats.
2011/12 Ommålning av väggar, golv, dörrar i källargångarna, renovering av fläktsystemet och hissar. Planerade renoveringar är modernisering av fläktarna till ventilationssystemet. Översyn av lås och porttelefoner. Byte av lager till ventilationsfläktar. Byte kontakter och bärrullar i hissarna.
2012/13 Översyn av ventilationssystemet.
2013/14 Spolning av avloppssystemet. Renovering av gästlägenhetens dusch/toa. Byte av fläktar till ventilationssystemet. Byte av inpasseringssystem, inkl. porttelefoner. Byte av ytterdörrar till källarna.
2015/2016 Modernisering av två hissar. Ny torktumlare i en av tvättstugorna. Byte av fönsterbleck och plåt i ett 40-tal fönster. Ny värmeväxlare till undercentralen.
2020: Radonmätning genomfördes.
2021: OVK-kontroll.
2023: Stamspolning

Vart femte år spolas hela avloppssystemet.

Övriga utrymmen i föreningen

Brf Sigurd har gästlägenhet, gym och hobbyrum. Den stora innergården med 4 bersåer, fontän, lekplats, gungor och boulebana inbjuder även till olika aktiviteter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

338 750 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 556 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Brf Sigurd har gruppavtal gällande elen. Kostnaden för elförbrukningen debiteras en gång i kvartalet via månadsavin.
Brf Sigurd har gruppavtal med Tele2. I avtalet ingår kabel-TV, IP-telefoni samt bredband för en kostnad av 150 kr/månad som debiteras på månadsavin.

Obligatorisk kostnad: Kabel-TV, IP-telefoni samt bredband 150 kr/månad
El-avgift 52 kr/mån
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Kabel-TV
30 kr/mån
El (Admin och nätavgift)
52 kr/mån
Internetuppkoppling
120 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
632 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,0726%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat en avgiftshöjning på 5% till början av 2025. Kontrollerat 2024-10-10

Området
Centrum  i uppsala

Centrum

Uppsalas stadskärna är en attraktiv stadsdel fylld med all tänkbar service. Ta en promenad längs årummet och utforska något av stadens många caféer, shoppa i någon av butikerna längs gågatan eller upptäck stadens historia på något av de centrala museerna.


01
Fördelar med området
Storstad Teater Caféer Bio Restauranger Bussar Uteliv Barer Butiksgata/köpcentrum Stort shoppingutbud Tågstation

02
Nöje

Centrala Uppsala bjuder på en stor mängd trevliga restauranger, barer och caféer och för dig som älskar nattliv finns ett flertal nattklubbar. Studenten hittar även majoriteten av stadens populära studentnationer inom stadskärnans gränser. Vill du uppleva Uppsalas nöjesliv till fullo bör du besöka staden under Valborg eller Kulturnatten.


03
Aktivitet och hälsa

I stadskärnan finns det stora möjligheter att leva ett aktivt liv. I området återfinns flertalet gym, yogastudios och kampsportscenter. Föredrar du att vistas utomhus kan en promenad längs Fyrisån varmt rekommenderas.


04
Kommunikation

Det mest populära färdmedlet inom Uppsala är i särklass cykeln - inte så konstigt när staden har försetts med ett flertal snabbcykelleder, enkom cykelöverfarter och stationer för gratis pumpning av cykeln. Föredrar du att pendla med buss går det såklart också bra, staden har ett välfungerande stadsbussnät som tar dig till alla stadens hörn. Från Centralstationen kan du även ta tåget åt norr, syd och väst. Sommartid tuffar Lännakatten (museijärnväg)västerut mot Faringe.


05
Skola och barnomsorg

Inom stadskärnan återfinns bland annat Gudruns förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolor som finns i området är Nannaskolan (Åk 6-9), Katarinaskolan (Åk 6-9) samt Raoul Wallenbergskolan (Åk 6-9). Om du önskar läsa mer om områdets förskolor och skolor kan du besöka Uppsala Kommuns hemsida: https://www.uppsala.se/skola-och-forskola/


Använd kartan
X

Platser

Orangeriet • Uppsala

171 m


Trattorian Sorellina

171 m


Chilli Garden

197 m


Restaurang Korfu

199 m


Bryggeriet Ångkvarn

231 m


Gunnars tillfälliga förskola

146 m


Gudruns Förskola

164 m


Körkorts Akademi - Trafikskola Uppsala

284 m


Uppsala Enskilda Gymnasium

292 m


SV, Studieförbundet Vuxenskolans keramiklokal

372 m


Aatobacco AB

239 m


Hemköp Svava

464 m


Hemköp Rosendal

1,71 km


Lidl

1,97 km


EKO:- Uppsala

2,4 km


Uppsala Bäverns gränd

222 m


Uppsala Samariterhemmet

264 m


Samariterhemmet

285 m


Svandammen (Uppsala)

348 m


Uppsala centralstation

380 m


Uppsala Centralstation

463 m


Uppsala C

492 m


Fyrislund station Lennakatten

2,1 km


Årsta station Lennakatten

3,38 km


Skölsta station Lennakatten

5,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    446 m
    -
    -
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    463 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Bäverns gränd
    222 m
    -
    -
  • Vatten
    122 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.