Behållare Behållare
Salabacke, Uppsala
Källparksgatan 4
Boarea
90.4 kvm
Avgift
4 728 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 & 2

Fin etagelägenhet med gavelläge och två balkonger

Söker ni något lite extra, som en lägenhet i två plan med radhuskänsla? Här finns nu möjlighet att bli nya ägare till denna moderna etagelägenhet i omtyckta Salabacke! Från Källparksgatan 4 har ni närhet till grönskande rekreationsområden likväl som till shopping i Gränby Köpcenter och med cykel eller buss når ni city på endast några minuter.

På bottenplan välkomnas ni in i hallen som har gott om plats för era ytterkläder och på golvet ligger en tålig klinker - perfekt för barnfamiljen under de blöta månaderna. Genomgående är i övrigt bostaden försedd med målade ljusa ytor i kombination med en mörka golv vilket skapar en vilsam miljö i alla rum. Köket har klassiska materialval, är lätt att inreda efter egen smak och intill möblerar ni upp med ett större bord för både er och vännerna. Vardagsrummet känns naturligt sammanhängande med kök och matplats tack vare de stora innerfönstren och det bidrar till att fönstren i gavelläge och ljusinsläppet från dem kommer till sin rätt på hela våningsplanet. Balkongen här ger extra kvadratmetrar och en direktaccess till föreningens gård med gräsmatta utanför. Här finns även en yta med trall som kan nyttjas. Tar ni trappan upp till det andra våningsplanet når ni den mer privata delen med era tre sovrum, en inre hall som är perfekt som arbetshörna samt den andra balkongen. Här kan ni enkelt hitta era egna krypin i rummen som har en ombonad känsla med fina heltäckningsmattor och behagliga färger på väggarna.

Bostaden har två våtutrymmen, ett på vardera plan. Badrummet på övre plan är utrustat med både dusch och tvättmaskin medan det på bottenplan är en gäst-WC. Förvaring finns det gott om, både under trappen samt i garderober i två av sovrummen.

I Salabacke bor ni på bekvämt avstånd till stadskärnan och centralstationen. Den intilliggande Källparken är ett vackert och trivsamt grönområde där det finns plats för avkoppling, promenader och föreställningar i amfiteatern. Ett stenkast bort finns trevliga Brantingstorg med matbutik, restaurang, bibliotek, apotek och omtyckta Bageri Brantingstorg. Området erbjuder också närhet till Gränby Centrum med all tänkbar service och åt andra hållet Årsta centrum med vårdcentral, matbutik mm. Här finns goda bussförbindelser som tar dig ner till city på tio minuter med stadsbussarna.

Varmt välkomna att boka er visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Fin etagelägenhet med gavelläge och två balkonger

Söker ni något lite extra, som en lägenhet i två plan med radhuskänsla? Här finns nu möjlighet att bli nya ägare till denna moderna etagelägenhet i omtyckta Salabacke! Från Källparksgatan 4 har ni närhet till grönskande rekreationsområden likväl som till shopping i Gränby Köpcenter och med cykel eller buss når ni city på endast några minuter.

På bottenplan välkomnas ni in i hallen som har gott om plats för era ytterkläder och på golvet ligger en tålig klinker - perfekt för barnfamiljen under de blöta månaderna. Genomgående är i övrigt bostaden försedd med målade ljusa ytor i kombination med en mörka golv vilket skapar en vilsam miljö i alla rum. Köket har klassiska materialval, är lätt att inreda efter egen smak och intill möblerar ni upp med ett större bord för både er och vännerna. Vardagsrummet känns naturligt sammanhängande med kök och matplats tack vare de stora innerfönstren och det bidrar till att fönstren i gavelläge och ljusinsläppet från dem kommer till sin rätt på hela våningsplanet. Balkongen här ger extra kvadratmetrar och en direktaccess till föreningens gård med gräsmatta utanför. Här finns även en yta med trall som kan nyttjas. Tar ni trappan upp till det andra våningsplanet når ni den mer privata delen med era tre sovrum, en inre hall som är perfekt som arbetshörna samt den andra balkongen. Här kan ni enkelt hitta era egna krypin i rummen som har en ombonad känsla med fina heltäckningsmattor och behagliga färger på väggarna.

Bostaden har två våtutrymmen, ett på vardera plan. Badrummet på övre plan är utrustat med både dusch och tvättmaskin medan det på bottenplan är en gäst-WC. Förvaring finns det gott om, både under trappen samt i garderober i två av sovrummen.

I Salabacke bor ni på bekvämt avstånd till stadskärnan och centralstationen. Den intilliggande Källparken är ett vackert och trivsamt grönområde där det finns plats för avkoppling, promenader och föreställningar i amfiteatern. Ett stenkast bort finns trevliga Brantingstorg med matbutik, restaurang, bibliotek, apotek och omtyckta Bageri Brantingstorg. Området erbjuder också närhet till Gränby Centrum med all tänkbar service och åt andra hållet Årsta centrum med vårdcentral, matbutik mm. Här finns goda bussförbindelser som tar dig ner till city på tio minuter med stadsbussarna.

Varmt välkomna att boka er visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt ljust kök
Här i det välutrustade köket samsas nordiska toner och ger er ett rum lätt att inreda efter egen smak.
Story telling image
Etage!
Ta trappan till våning två och kliv in i familjens privata sfär. Här får ni tre sovrum, arbetsplats, badrum och balkong!
Story telling image
Hotellkänsla i badrummet
Njut av din tid i badrummet! Här finns en snygg duschvägg i industriell stil samt även en mindre tvättmaskin. Både väggar och golv har ett tidlöst marmorinspirerat utseende.
Inspiration

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Entréhall
Ljus hall med entré från loftgång. Här finns plats för hatthylla och skoställ samt att gästtoaletten ligger i anslutning. Längre in vid matplatsen finns ytterligare förvaring i separat klädkammare under trappan. Målade väggar och klinkergolv som övergår till laminat.
Kök
Kök med vita skåpluckor, vitt fasat kakel samt en bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Intill köket ryms ett matbord för 4-6 personer. Målade väggar och laminatgolv.
Vardagsrum
Stort rum i vinkel vilket medför fint ljusinläpp. Utgång till den ena balkongen. Målade väggar och laminatgolv.
Gäst-WC
Mindre våtutrymme med målade väggar och klinkergolv. Inrett med tvättställ med kommod, spegel samt toalett.
ÖVRE PLAN
Hall
Hall med plats för skrivbord eller liknande. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Bostadens master bedroom med gott om plats för dubbelsäng samt med förvaring i flertalet garderober. Målade väggar och heltäckningsmatta.
Sovrum
Sovrum med utgång till balkong. Målade väggar och heltäckningsmatta.
Sovrum
Sovrum med förvaring i garderobsvägg ändå upp mot taket, målade väggar och heltäckningsmatta.
Badrum
Renoverat helkaklat badrum i marmorimitation kombinerat med svarta detaljer. Inrett med duschvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp, mindre tvättmaskin, handdukstork samt toalett och vädringsfönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
90,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 & 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1977
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
121 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
121 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-11
Besiktningsman
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kollektivt avtal finns för alla medlemmar. Bredband via Telia, Fiber (Bredband 250/250), Kanalpaket Lagom (22 kanaler) och Fast IP-Telefoni. Tilläggstjänster och extra avgifter, så som högre hastighet på bredband, fler tv-kanaler och samtalstid betalas av lägenhetsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
30 platser Parkering utan el - 110 kr/mån
30 platser Parkering med el - 150 kr/mån
29 Garageplatser - 275 kr/mån
Separat kö.

Två gästparkeringar finns som betalas med mynt eller EasyPark app.
Ekonomi
Avgift
4 728 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/månaden avseende bredband (100/10), IP-telefoni och TV (kanalpaket Lagom) från Telia tillkommer.
Försäkring
186 kr/mån
Hushållsström
550 kr/mån
Fiber lan
259 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
995 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
1,04966%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen
Benämning
Linjalen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Linjalen är belägen i kvarteret Linjalen på Sala Backe i Uppsala. Föreningen består av 122 bostadsrätter fördelat på:

50 st 2 rum och kök
50 st 3 rum och kök
20 st 4 rum och kök varav 12 st med ”uthyrningsdel” och extra ingång i trapphuset.
2 st 5 rum och kök
samt en lokal som hyrs ut till Lilla Academia med dagisverksamhet

Två huskroppar med vardera två ingångar och därmed två hissar till varje loftgång
Byggår: 1977-78 Arkitekt: Norbert Fyrlinger

Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://brflinjalen.se/
Gjorda renoveringar
Betongen på loftgångar och balkonger är nyligen renoverad och målning av fönster, dörrar och garage.
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga finns i källaren på Gränby Tvärgata. Bokningscylinder erhålles av tidigare bostadsrättsinnehavare. I tvättstugan finns 4 tvättmaskiner, 2 torktumlare, 2 torkskåp och 2 manglar. Tvättid bokas för 2 maskiner. Cykelförråd finns i källarplan på Källparksgatan 2.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
225 342 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 728 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 259 kr/månaden avseende bredband (100/10), IP-telefoni och TV (kanalpaket Lagom) från Telia tillkommer.
Försäkring :
186 kr/mån
Hushållsström :
550 kr/mån
Fiber lan :
259 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
995 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg. :
1,04966%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!

Fördelar med området

Teater Restauranger Motionsspår Bussar Gym Tryggt Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Barnvänligt

Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.

Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.

Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.

Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan, som byggs upp på nytt, kommer när den står klar ca 2021 att ta emot elever i årskurs 4-9.

Använd kartan
X
Platser
    • Restaurang Leopardens
      195 m
    • Pinchos
      316 m
    • Miami Slice Pizzeria
      329 m
    • Restaurang Sofreh
      329 m
    • Persiska köket Uppsala AB
      333 m
    • Dibber Källparken förskola
      62 m
    • C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
      308 m
    • Solskenets förskola
      308 m
    • Salabacke förskola
      434 m
    • Norlandia Förskolor Upptäckten
      483 m
    • Bönor & Blad
      470 m
    • Supermarket
      486 m
    • Lidl
      905 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,46 km
    • Hemköp Uppsala Svava C
      2,27 km
    • Fyrislund station Lennakatten
      1,74 km
    • Årsta station Lennakatten
      2 km
    • Uppsala Centralstation
      2,17 km
    • Uppsala C
      2,17 km
    • Skölsta station
      3,93 km
    • Uppsala Gränbyvägen
      47 m
    • Uppsala Skomakargatan
      210 m
    • Uppsala Tövädersgatan
      239 m
    • Uppsala Källparksgatan
      258 m
    • Uppsala Gränbystaden
      358 m
Avstånd
  • Tågstation - Fyrislund station Lennakatten
    1,74 km
    7 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats - Uppsala Gränbyvägen
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    416 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.