Kommande försäljning

Kummingatan 7 A

Sparad

Årsta— Uppsala

Kummingatan 7 A


Kommande försäljning

Uppsala - Årsta

3:a med balkong i familjevänliga Årsta

Välplanerad 3:a med en härlig balkong i fritt läge! Här bor ni i det populära området Årsta, med närhet till natur och grönområden som Årstaparken.

Lägenheten välkomnar med en rymlig, möblerbar hall och gott om förvaringsutrymme i inbyggda garderober. Köket går i neutrala färger och rymmer en matplats för fyra personer intill fönstret. I köket finns även utgång till bostadens balkong. Vardagsrummet är rymligt och har plats för en större soffgrupp, med anslutning till ett av sovrummen som byggts om för att avskilja sovplatsen från förvaring och kontorshörna. Badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Bostadsrättsföreningen Körveln är välskött och har god ekonomi, med många större renoveringar redan genomförda. Som boende i föreningen finns tillgång till gemensamma utrymmen i servicehusen, bland annat tvättstugor, cykelförråd, bordtennisrum, hobbyrum och samlingslokal. På innergården finns en lekplats, och den närbelägna Årstakullen passar utmärkt för pulkaåkning vintertid.

Årsta erbjuder ett aktivt liv med närhet till fotbollsplaner vid Årsta IP, utegym och en av Uppsalas 4H-gårdar. Årsta Centrum, med matbutik, apotek och restauranger, ligger en kort promenad bort, och Gränbystaden nås enkelt med cykel. Området har bra bussförbindelser, och för pendlaren är det nära till E4
på- och avfart.


Boarea
79.7 kvm
Avgift
4 727 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Kummingatan 7 A.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord.

Sovrum med gott om förvaring och plats för kontorshörna avskilt från sovplats.
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matbord.

Sovrum

Sovrum med gott om förvaring och plats för kontorshörna avskilt från sovplats.

Mysig balkong för härliga sommardagar.
Balkong

Mysig balkong för härliga sommardagar.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om förvaring i fyra garderober samt avsedd plats för hatthylla. Ljust målade väggar och parkettgolv.


02
Kök

Kök med ljusa skåpluckor och kakel samt laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. I rummet går det att möblera med ett större matbord invid fönstret och balkongdörren. Ljust målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp samt med ingång till ett av sovrummen. Ljust målade väggar och trägolv.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, i sovrummet finns även ett halvrum som är inrett med skjutdörrsgarderob samt rymmer ett mindre skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng och annan möblering såsom skrivbord. Förvaring i fyra garderober. Målade väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Badrum inrett badkar, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin samt toalett. Våtrumsmatta och ljusa väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

79,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-01


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Gruppavtal hos Tele2 som innehåller tjänsterna Bredband 1000/100, Telefoni Bas och Tv Bas (HD) TiVo. Gruppavtalet är registrerat på föreningen, som också debiteras för densamma, men tjänsterna avropas/beställs av den enskilda medlemmen.
Digital-TV, IP telefoni och bredband 1000/100
Comhem, Telefon 90 222


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 350 parkeringsplatser varav 336 med el-plint och 14 st utan el-plint . 136 st finns vid Kummingatan och 214 st finns vid Körvelgatan. 6 st på Körvelgatan är el-laddare för elbilar samt 10 st parkeringar med el-laddare för elbilar på Kummingatan.

- P-plats med el-plint, 150 kr/månad
- Plats utan el-plint, 130 kr/månad
- P-plats för elbil, 500 kr/mån + elkostnader
- Husvagnsparkering, 300 kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

4 727 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten.

Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 190 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren debiteras för elsamordning (130 kr/mån) samt efter faktisk förbrukning med en eftersläpning på fyra månader.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg och bostadsrättsinnehavaren debiteras 45 kr/mån.

Kabel-tv/bredbandsavgift

190 kr/mån

Övriga serviceavgifter

80 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

270 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-19)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,31490%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 1 januari 2024. Kommer ske en årligavgift höjning men inte bestämt hur mycket än. Kontrollerat 2024-09-12


Föreningen

01
Benämning

Körveln. I föreningen finns 334 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Körveln äger fastigheterna Årsta 17:1 och Årsta 17:3 med adresserna Körvelgatan 2-36, jämna nummer samt Kummingatan 1-47, ojämna nummer. Sedan 2005 ingår Körvelgatan 10 i föreningens bestånd. Föreningen köpte byggnaden av Svenska kyrkan som byggde huset 1971 på arrenderad mark från föreningen. Total består föreningen av 334 lägenheter (1-4 rok).

Föreningens parkeringsplatser är belägna på angränsande kvarter Juglonet 25:1 som är samägd med Brf Kumminen samt kvarteret Mjölonet 26:1 på Körvelgatan samägd med Brf Kvannen.

För mer information om föreningen: https://www.korveln.se/

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar. Kontrollerat 2024-09-12

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 5% 1 januari 2024. Kommer ske en årligavgift höjning men inte bestämt hur mycket än. Kontrollerat 2024-09-12

Gjorda renoveringar

1985 Tilläggsisolering av vindar
1986 Balkongtak monteras på balkongerna
1990 Byte rörkulvertar för värme och vatten mellan husen
1992 Byte takbeklädnad, hängrännor, stuprör och vindskivor
1994 Byte entrédörrar till trapphus och barnvagnsförråd samt målning av trapphus
1995 Stambyte för värme, varm- och kallvatten
1996 Utfackningsväggar tilläggsisolerade och byte av panel, Fönsterrenovering
1997 Byte av toalettstolar till snålspolande
2001 Fem nya sophus anläggs med källsortering, Byte panel på balkongerna, Start av långsiktig planering upprustning lekplatser samt EU anpassning
2004 Uppbyggnad av fastighetsnät och installation av bredbanduttag i samtliga lägenheter, Införande av enhetsmätning av el, Balkongtak utbytta, Byte av panel och målning av portarna
2005 Målning av träpanel och upprustning av gavelspetsar, Ombyggnad av Församlingshemmet Körvelgatan 10 till lägenheter
2006 Påbörjad radonmätning av vårt lägenhetsbestånd, Byte lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, Nytt låssystem, Montering av postboxar, Upprustning av föreningslokalen puben
2007 Byte tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare, Upprustning av undercentral med ny styrning för uppvärmningen, Ombyggnad i hus 17 av rum till övernattningslägenhet
2008 Byggande av två stycken boulebanor
2008 - 2010 Stamrenovering av avlopp - Relining
2010 Byte fönster i lägenheter till energiglas
2011 Byte av frånluftaggregat till tryck och temperatur styrd reglering, Digital-TV, IP-telefoni och bredband leveras från Telia
2012 Byte av fläktaggregat på servicehus, Upprustning av lekplats vid hus 43 och 45, Upprustning av ytskikt i tvättstugorna, Nya brandvarnare till samtliga lägenheter
2013 Samtliga lyktstolpar har fått LED-belysning
2015 Putsning av grund, OVK besiktning, injustering av ventilationen
2016 Planteringar längs fålhagsleden, Målning av vindskivor, fönsterfoder mm, Upplands boservice tar över fastighetsskötseln och Certego sköter nyckelhanteringen, Home solution blir elleverantör
2017 Certifierade lekparker, Ragnsells tar sophanteringen. Comhem blir leverantör av TV, bredband och telefoni
2018 Entreprenadrum samt ytterligare ett övernattningsrum, Renovering av servicehus, Radon åtgärder
2019 Isolering av vindar, Balkongrenovering, Ny miljövård med PD miljövårdsservice, Radonåtgärder
2020 Pergola, Installerar el laddare för el-bilar 6st, Radon åtgärder, Balkongrenovering, Utemiljöerna får nya stenläggningar, planteringar mm, Takrenovering, Led belysning i samtliga soprum/hus, Nytt avtal med fastighetsskötsel
2021 Takrenovering, Radonåtgärder, OVK, Pergola, BRF försäkring (tilläggsförsäkring), 10 st nya elladdare för el-bilar installeras, totalt 16st finns nu, Nytt avtal med Riksbyggen som teknisk förvaltning

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till tre servicehus med tvättstugor samt tre övernattningsrum (hus 17).

I servicehus 32 finns puben och är föreningens samlingslokal och kan hyras av föreningens medlemmar för barnkalas, fester och andra tillställningar.

Utöver det lägenhetsförråd som ingår med varje bostad finns 80 st kallförråd som kan hyras av medlemmar (max ett förråd/medlem) för ca 100 kr/mån.

I anslutning till varje port finns barnvagnsförråd.

På innegården vid hus 2-14 samt vid hus 28-30 finns pergola med bord, bänkar och belysning. Vill ni grilla tar ni med er grillen, det finns en stenläggningsrundel där ni kan ställa den.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 75 296 180 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 727 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten.

Ett obligatoriskt tillägg för TV, bredband och telefoni tillkommer om 190 kr/mån.

Bostadsrättsföreningen har tecknat gemensamt elavtal. Bostadsrättsinnehavaren debiteras för elsamordning (130 kr/mån) samt efter faktisk förbrukning med en eftersläpning på fyra månader.

Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg och bostadsrättsinnehavaren debiteras 45 kr/mån.
Kabel-tv/bredbandsavgift
190 kr/mån
Övriga serviceavgifter
80 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
270 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-19)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,31490%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 5% 1 januari 2024. Kommer ske en årligavgift höjning men inte bestämt hur mycket än. Kontrollerat 2024-09-12

Området

Årsta

Trivsamma Årsta ligger i nordöstra Uppsala och gränsar till Salabacke, Fyrislund och Slavsta. Här finns något för alla, bl.a. bostadsrätter med fina innergårdar eller villor med stora tomter.


01
Fördelar med området
Bussar Hundvänligt Motionsspår Restauranger Tryggt Barnvänligt Lugnt Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbussarna nr 7 och nr 4 som tar er ner till centrum och centralstationen dit det även finns fina cykelvägar. Goda anslutningar till påfarten till E4:an och till väg 288.


03
Fritid och friluftsliv

Gröna Årstaparken bjuder in till umgänge och lek och trevliga Äppellunden ovanför Körvelgatan har fina promenadstråk. En perfekt familjeaktivitet är att besöka Årsta 4H-gård där ni kan träffa på hästar, grisar, getter, kaniner, får, gäss och höns och gårdskatten Trasan. Årsta idrottsplats har fina fotbollsplaner som nyttjas av föreningslivet och de spelsugna bollspelarna. Odlarföreningen Årstablomman ligger placerad mellan Fålhagsleden och Lennakattens järnvägsspår för den odlingsintresserade.


04
Service

Närservice vid Årsta Centrum med Ica-butik, apotek, frisör, vårdcentral, tobaksbutik, tandläkare och pizzeria. I Årsta bor ni med ett bekvämt avstånd till Gränby Köpcentrum och Gränby Köpstad samt till Boländernas och Fyrislunds handlingsområden.


05
Skola och barnomsorg

I Årsta finns det gott om förskolor (Kamomillen, Axelina, Lilla academica, Sparrisen, Fasanen, Årstaparkens och Äppellundens). Grundskoleutbildning för elever i årskurs F-5 finns vid Årstaskolan och Ångelstaskolan.

Använd kartan
X

Platser

Heat Kristallen

426 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

542 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

551 m


MARE É MONTI

554 m


XL Grillen

619 m


Förskolan Fasanen

270 m


Ansgarskolorna

474 m


Tellusbarn I Sverige Ab

498 m


Dibber Årsta förskola

518 m


Palmbladsskolan

523 m


City Gross Uppsala Boländerna

1,83 km


Bönor & Blad

1,86 km


Supermarket

1,86 km


EKO:- Uppsala

1,89 km


Stora Coop

1,98 km


Årsta station Lennakatten

547 m


Fyrislund station Lennakatten

823 m


Uppsala Centralstation

2,65 km


Uppsala C

2,65 km


Skölsta station Lennakatten

3,11 km


Uppsala Körvelgatan

94 m


Uppsala Kummingatan

296 m


Uppsala Årstagården

473 m


Uppsala Jordgubbsgatan

531 m


Uppsala Årstaskolan

545 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,16 km
    10 min
    4 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.