Behållare Behållare

Nyby, Uppsala
Leopoldsgatan 34

Boarea
74 kvm
Avgift
4 377 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Gavel-3:a med inglasad balkong!

Här bor du i fastighet med hiss från markplan i en ljus gavellägenhet med balkong som vetter mot lummigt parkområde. Här är det bara att flytta in och bo men det finns även potential att skapa sin egen dröm med färg och material.

Bostaden erbjuder idag en stor hall med gott om förvaring i garderober och ett kök i gott skick med rejäla skåpluckor i trä samt med utgång till balkongen som även är inglasad och det gör att sommarsäsongen både startar tidigare och håller i längre. Vardagsrummet, med sin vackra parkett, är inbjudande med stora fönster i två väderstreck och det finns dessutom två bra sovrum samt ett badrum med dusch.

Som medlem i brf Kastellberget har du tillgång till tvättstugor och samlingslokal samt fina och nyligen upprustade innergårdar med grill- och lekplatser. I avgiften ingår förutom uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bostadsrättstillägg även hushållsel.

I trivsamma Nyby har du närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, fina grönområden och goda kommunikationer med både närhet till E4:an och stadsbusstrafik i området. I Nyby med närområde finns något för alla - allt från stort shoppingutbud vid Gränbystaden till friluftsområde med diverse aktiviteter vid Gränby sportfält. Vackra promenadstråk tar dig till Gamla Uppsala med spännande fornminnen och en populär badplats. I närhet till bostaden finns både förskola och skola Österledens föskola har nyligen öppnat mittemot Fredrika Bremerskolan.

Varmt välkomna att boka er visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Gavel-3:a med inglasad balkong!

Här bor du i fastighet med hiss från markplan i en ljus gavellägenhet med balkong som vetter mot lummigt parkområde. Här är det bara att flytta in och bo men det finns även potential att skapa sin egen dröm med färg och material.

Bostaden erbjuder idag en stor hall med gott om förvaring i garderober och ett kök i gott skick med rejäla skåpluckor i trä samt med utgång till balkongen som även är inglasad och det gör att sommarsäsongen både startar tidigare och håller i längre. Vardagsrummet, med sin vackra parkett, är inbjudande med stora fönster i två väderstreck och det finns dessutom två bra sovrum samt ett badrum med dusch.

Som medlem i brf Kastellberget har du tillgång till tvättstugor och samlingslokal samt fina och nyligen upprustade innergårdar med grill- och lekplatser. I avgiften ingår förutom uppvärmning, varm- och kallvatten, TV och bostadsrättstillägg även hushållsel.

I trivsamma Nyby har du närhet till livsmedelsbutiker, restauranger, fina grönområden och goda kommunikationer med både närhet till E4:an och stadsbusstrafik i området. I Nyby med närområde finns något för alla - allt från stort shoppingutbud vid Gränbystaden till friluftsområde med diverse aktiviteter vid Gränby sportfält. Vackra promenadstråk tar dig till Gamla Uppsala med spännande fornminnen och en populär badplats. I närhet till bostaden finns både förskola och skola Österledens föskola har nyligen öppnat mittemot Fredrika Bremerskolan.

Varmt välkomna att boka er visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong
Tack vare den inglasade balkongen får ni en längre säsong under vår-sommar-höst.
Story telling image
Stort ljust vardagsrum
Ett inbjudande rum med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusflöde.
Story telling image
Lummig utsikt
Från kök och balkong är det en avkopplande lummig utsikt att njuta av.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig hall med förvaring i flertalet garderober. Ljusa väggar och laminatgolv.
Kök
Kök i vinkel med luckor i trä, bänkskiva i trä samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av spis, spisfläkt och kombinerad kyl/frys. I köket går det att möblera med ett matbord för fyra. Ljusa väggar och laminatgolv. Utgång till bostadens balkong som är inglasad.
Vardagsrum
Vardagsrum i gavelläge med ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med förvaring i garderober. Gröna tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum
Sovrum med gula tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och våtrumsmatta. Inrett med dusch, tvättställ och spegel.
Fakta
Beskrivning
Boarea
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1972
Värme och ventilationsanl.
Vattenburen värme via fjärrvärme. Frånluftsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
161 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-30
Besiktningsman
Richard Thygesen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV med basutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 80 parkeringsplatser i garage. Kostnad 375 kr/mån.
- 170 parkeringsplatser, varav ca 72 st utrustade med el-plint för motorvärmare. Kostnad p-plats utan el-plint 125 kr/mån. Kostnad p-plats med el-plint 225 kr/mån. Kostnad p-plats med laddstolpe för elbil 675 kr/mån.
- 4 MC-platser. Kostnad 100 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 377 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, hushållsel samt TV (basutbud från Tele2).

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,3629%
Andel av årsavg.
0,36347%
Andelstal insats
0,3629%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen kommer följa index med 2 % årligen eftersom allt runt omkring ökar i pris.
Uppgiften kontrollerad: 2022-06-15
Föreningen
Benämning
Kastellberget. I föreningen finns 312 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kastellberget äger fastigheten Gamla Uppsala 86:54. På fastigheten finns 15 bostadshus med 312 bostadsrättslägenheter (1 rok-4 rok) med adresserna Lidnersgatan 1-37 (udda nummer) och Leopoldsgatan 2-34 (jämna nummer).

Föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/brfkastellberget/
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2022-06-15
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen kommer följa index med 2 % årligen eftersom allt runt omkring ökar i pris.
Uppgiften kontrollerad: 2022-06-15
Gjorda renoveringar
2002-2004: Våtrumsrenovering samt byte av varm- och kallvattenledningar (ej byte av avlopp)
2010: Balkongrenovering
2012: Nya ventilationsfläktar samt tre moderna, energisnåla pumpar installerade
2013: Ventilationsanläggningar bytta. Samtliga fönster är utbytta och PCB-sanerade
2014: Hissbyten samt omfattande inreglering av hela värmesystemet enligt Kirunametoden/samtliga radiatortermostater utbytta
2015-2016: Renovering av trapphusen Lidnersgatan 35 och 37 samt Leopoldsgatan 32 och 34. Renovering av utemiljön Leopoldsgatan 2-34 påbörjad. Två kvartersbyggnader har panelats om utvändigt samt fått nya dörrar. Nya dörrar till ytterförråd
2017: Renovering av utemiljön vid Leopoldsgatan 2-34 slutförd samt komplettering Lidnersgatan 1-37. Nya utemöbler. Lekplatserna besiktigade. Ny belysning på parkeringarna. Borttagande av mossa på asfalt, rengöring tak sophus och tak i entréerna. LED-belysning ytterförråd och sophus
2018: Installation av motorvärmare
2019: Målningsarbeten och ventilationsåtgärd
2020: Filmning av stammar, uppdatering av belysning och rengöring av ventilationskanaler
2021: Upprustning av utemiljön
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet cykelförråd (i höghusen) och tvättstugor (i höghusen samt på Lidnersgatan 19 och Leopoldsgatan 20). På Lidnersgatan 19 finns en samlingslokal utrustad med ett litet kök med kokplatta, micro och kylskåp. Ett värmeskåp finns att tillgå. Dessutom finns välskötta innergårdar med lekplatser och en mindre idrottsplan. Extra förrådsutrymmen (kallförråd) finns att hyra i anslutning till garagebyggnader på Leopoldsgatan och Lidnersgatan. Det är för närvarande kö till extra förråd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 377 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten, hushållsel samt TV (basutbud från Tele2).

Föreningen har tecknat en gemensam tilläggsförsäkring, ett s.k. bostadsrättstillägg. Observera att en gemensam tilläggsförsäkring inte ersätter behovet av en egen hemförsäkring.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader är enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,3629%
Andel av årsavg. :
0,36347%
Andelstal insats :
0,3629%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Föreningen kommer följa index med 2 % årligen eftersom allt runt omkring ökar i pris.
Uppgiften kontrollerad: 2022-06-15
Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.

Fördelar med området

Barnvänligt Konserter och stora evenemang Motionsspår Sportevenemang Tryggt Bussar Cykelbanor Utegym Lugnt

Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.

Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!

Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.

Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X
Platser
    • Uppsala kommun Restaurang Leopold
      110 m
    • KENS Gränby
      627 m
    • Gamlis Grillen
      676 m
    • Maestro
      753 m
    • Eddys Deli Och Livs
      765 m
    • Arbetsmiljöspecialisten
      137 m
    • Trafiklekparken
      218 m
    • Österledens förskola
      246 m
    • Fredrika Bremerskolan
      315 m
    • Förskolan Laxen
      606 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,22 km
    • Supermarket
      1,89 km
    • Bönor & Blad
      1,9 km
    • Lidl
      2,06 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      3,2 km
    • Uppsala Leopoldsgatan
      80 m
    • Gruppboende Topelius 2
      152 m
    • Uppsala Topeliusgatan
      197 m
    • Uppsala Huges väg
      350 m
    • Uppsala Fredrika Bremersgatan
      401 m
    • Uppsala Centralstation
      3,46 km
    • Uppsala C
      3,46 km
    • Skölsta station
      5,36 km
    • Storvreta station
      8,07 km
    • Bärby
      9,74 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    3,46 km
    13 min
    16 min
    56 min
  • Hållplats - Uppsala Leopoldsgatan
    80 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,47 km
    6 min
    8 min
    28 min
  • Vatten
    469 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.