Lockgatan 3

TV (Telia Play), bredband (500/500) och IP-telefoni, levereras av Telia via ett gruppavtal. Obligatorisk kostnad om 216 kr/mån.

Router och TV-box från Telia tillhör lägenheten och ska lämnas till nästa medlem vid flytt.
TV (Tv & Streaming Lagom”), bredband (500/500) och IP-telefoni, levereras av Telia via ett upphandlat gruppavtal som betalas med en fast avgift utöver månadsavgiften.

Router och TV-box från Telia tillhör lägenheten och ska lämnas till nästa medlem vid flytt.

Föreningen kan inte besvara om förråd och balkong är upplåtet med bostadsrätt eller annan nyttjanderätt.

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:

15 utomhusparkeringar med elplint (endast avsedd för motorvärmare) – 550 kr per månad
3 utomhusparkeringar utan elplint – 450 kr per månad
13 inomhusparkeringar – 1100 kr per månad
13 inomhusparkeringar med laddstation för laddning av elbil – 1200 kr per månad exklusive elförbrukning
2 inomhusparkeringar för motorcykel – 250 kr per månad

Föreningen äger fastigheten Luthagen 89:1 som bebyggdes 2012-2013 och består av ett flerbostadshus med 56 bostadsrättslägenheter (1-4 rok). 3 st 1:or, 14 st 2:or, 17 st 3:or samt 22 st 4:or.

Föreningen har en egen hemsida: https://www.magnolian2.se/

Föreningen har en gemensamhetsanläggning tillsammans med grannföreningen Magnolian 1. I gemensamhetsanläggningen ingår källsortering, parkeringsplatser utomhus och i garage samt innergården.

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Inga beslut om några kommande renoveringar. Kontrollerat 2026-05-26

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2023 och sträcker sig fram till 2053.

2020: byte av cirkulationspump till värmeåtervinningssystemet, byte lager i fläktar till ventilationssystemet, radonmätning.
2021: installation av ytterligare två elbilsplatser i garaget, målning sockel fasad.
2022: Byte till LED-belysning i trapphusen, garage, förråd och källargångar. Byte kullager i fläktmotor
2023: Stamspolning i hela fastigheten. Förstärkning av brytskydden till dörrar in i fastigheten samt till källargångarna. Nyckelbrytarna till källargångarna har fällts in i väggarna. Utbyte av gamla koddosor till modernare taggsystem för att öppna entréportarna. I gemensamhetsanläggningen har kärlskåpen bytts ut. Fastighetens sockel har reparerats och målats.

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering i garaget samt barnvagnsförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd, uppmärkt med bostadens lägenhetsnummer.

Innergården delas med grannföreningen Magnolian 1 och här finns grillar, soffor, bord, hängmattor, lekplats och mindre grönområden.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning 2024 och från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning är andelstal årsavgift för denna bostadsrätt 1,72357%. Beräkning av bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har baserats på andelstal årsavgift som hämtats från lägenhetsförteckningen.