Munters Gata 63
Munters Gata 63
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Munters Gata 63


Nyby— Uppsala

Munters Gata 63


Kommande försäljning

Nyby— Uppsala

Gavel-3:a med skyddad uteplats intill härlig grönska!

Inbjudande 3:a om 75 kvm med skyddad uteplats intill härlig grönska. Lägenheten känns rymlig och genomsyras av naturligt ljus från rummens stora fönster. Bostaden erbjuder ett spännande industrikök med rostfria luckor och avlånga kakelplattor som satts i ett vackert fiskbensmönster. Här finner ni goda förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor och en matplats för 4-6 personer. Vardagsrummet ger utrymme för en större soffgrupp, mediabänk samt bokhyllor och kan med fördel möbleras på andra sätt för att förslagsvis även inrymma ett matbord för det större sällskapet. Från vardagsrummet når ni bostadens rymliga och mysiga uteplats där ni kan avnjuta solen på förmiddagen såväl som på eftermiddagen. Bostaden fördelar sig vidare på två sovrum med gott om garderobsförvaring samt ett fräscht badrum med tvättmaskin och handukstork.

I Nyby Gård finns alla möjligheter till ett trivsamt och bekvämt boende. Området kännetecknas bland annat för sin varierade bebyggelse med generösa grönområden mellan husen. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör bland annat flertalet tvättstugor, en träningslokal, två bastur, en kvarterslokal och ett övernattningsrum.

Här bor ni med kortare körsträcka till E4:a påfarten och med goda kommunikationer till centrala Uppsala. Vad gäller service, handel och restauranger finns Gränbystaden och Gränby Centrum inom ett bekvämt avstånd och även Heidenstams torg. För den aktiva familjen är det nära till Gränby sportfält med bland annat ishall, tennishall och innebandyhall. I området finns flera välskötta lekparker, flertalet förskolor samt Fredrika Bremerskolan (F-5) och von Bahrs skola (F-9). För den som söker rekreation finner ni det invid Gamla Uppsala högar, friluftsområdet Röbo och Gränby 4H-gård.


Boarea
75 kvm
Avgift
4 628 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Munters Gata 63.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Industriellt kök med rostfria luckor och kakel på vägg i ett snyggt fiskbensmönster. Gott om plats för trevliga middagar med vänner och familj.
Kök

Industriellt kök med rostfria luckor och kakel på vägg i ett snyggt fiskbensmönster. Gott om plats för trevliga middagar med vänner och familj.

Ett av bostadens två sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i fyra garderober samt i byrå. Utsikt mot den skyddade uteplatsen.
Kök

Industriellt kök med rostfria luckor och kakel på vägg i ett snyggt fiskbensmönster. Gott om plats för trevliga middagar med vänner och familj.

Sovrum

Ett av bostadens två sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i fyra garderober samt i byrå. Utsikt mot den skyddade uteplatsen.

Hörnlägenhet med trallbelagd uteplats, insynsskydd samt tak från balkong ovan. Härlig grönska intill och en smidig grind ut till gräsmattan.
Uteplats

Hörnlägenhet med trallbelagd uteplats, insynsskydd samt tak från balkong ovan. Härlig grönska intill och en smidig grind ut till gräsmattan.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus hall med plats för avhängning längs vägg samt i en klädkammare. Integrerade spotlights i tak. Vita väggar med mönstrad tapet på fondvägg samt mörkt klinker som övergår i parkettgolv.


02
Kök

Industrikök med rostfria luckor, grå bänkskiva och kakel i fiskbensmönster på vägg. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, microvågsugn samt en kombinerad kyl/frys. Matplats för 2-6 personer. Vita väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp, mediamöbel och bokhyllor samt övrigt möblemang vid behov. Integrerade spotlights i tak samt . Vita väggar och parkettgolv. Utgång till bostadens skyddade uteplats.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och byrå. Grå väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng, sängbord och garderober. Har idag möblerats med soffa och mediamöbel. Vita väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklade vita väggar med en mörkbrun kaklad pelare samt mörkt klinker på golv. Rymmer rundade duschväggar, handfat, spegelskåp med belysning, handukstork, tvättmaskin och toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

138 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

145 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-16

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal med Tele2 om bredbandsuppkoppling via fiberkoaxsystem


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
66 st p-platser med el-plint, kostnad 180 kr/mån alt. med laddplats 380 kr/mån
38 st carports, kostnad 265 kr/mån alt. med laddplats 465 kr/mån
89 st garage, kostnad 325 kr/mån)
Digitalt kösystem tillämpas.
Föreningen har även ett antal gästparkeringar.


Ekonomi

01
Avgift

4 628 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni bas med Tele 2.

Försäkring

170 kr/mån

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

670 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

7 661 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-26)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,004081

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-06


Föreningen

01
Benämning

Nyby Gård.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Nyby gård består av 214 bostadslägenheter fördelade i höghus, låghus och radhus med byggår 1986-1988.
Gatuadresser: Munters gata 1-71 och 2-22. Hurtigs gata 1-113.

Besök gärna föreningens hemsida: http://www.nybygard.se/

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar inplanerade i dagsläget.
Kontrollerad 2024-08-06

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-06

Gjorda renoveringar

2021 Upprustning trapphusen i flerbostadshusen
2019 OVK-besiktning, Uppristning lekplats
2016 Östergården har byggts om till övernattningsrum, Skyddsrumsåtgärder, Byte av alla ljuskällor till Led
2014 Byte av undercentral för värme och vatten, Byte av hela föreningens låssystem, Rengöring av ventilationssystem, Montering av nockräcken och fasadstegar på låghusen, Åtgärder i skyddsrum i HG31 efter besiktning, Byte av tvättmaskiner, tumlare och mangel i tvättstuga, Reparation av förrådsvägg efter sättningar, Renovering av duschrum

Övriga utrymmen i föreningen

I området finns 5 stycken blå hus - Södergården, Västergården, Östergården, Mellangården och Norrgården. Samtliga hus rymmer gemensamma tvättstugor. Till bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen hör även två st bastu med intilliggande wc och duschrum, träningslokal, en kvarterslokal med plats för 12-14 personer samt ett gästrum utrustad med 4-6 bäddar, som går att hyra för 150 kr/dygn (max 3 dygn). Därutöver finns cykelförråd (avsedda för höghusen) och soprum.

Mellan föreningens hus finns härliga grönytor utrustade med välskötta lekplatser, en damm med vattenfall och flertalet uteplatser med utemöbler och grillmöjlighet sommartid.

Till vardera bostad hör ett förråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

326 078 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 628 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband och IP-telefoni bas med Tele 2.
Försäkring
170 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
670 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
7 661 kr (Senast kontrollerad: 2024-07-26)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,004081
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2024-08-06

Området

Nyby

Nyby är en trivsam stadsdel i Norra Uppsala där de boende har nära till både service och natur! Området gränsar till Gamla Uppsala i öster, Löten i söder och Gränbystaden i väster.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Konserter och stora evenemang Motionsspår Sportevenemang Tryggt Bussar Cykelbanor Utegym Lugnt

02
Kommunikation

Det är goda kommunikationer med stadsbuss från Nyby till bland annat Fyrishov, Boländerna och Ikea samt att det går täta turer till city. Från Topeliusgatan och Fredrika Bremersgatan tar bussen dig till Centralstationen och Stora Torget. För er som pendlar med bil är det direkt närhet till E4:ans norra på- och avfart. Lägg därtill fina cykelvägar till Uppsalas stadskärna.


03
Fritid och friluftsliv

Närliggande Röbo friluftsområde erbjuder utmanande motionsspår, utegym och hundrastgård. Högarna i Gamla Uppsala är en perfekt familjeaktivitet i häftig miljö. För den sportige finns Gränby Sportfält som erbjuder bland annat tennis, hockey och innebandy. Kastellparken i hjärtat av Nyby erbjuder grönområde och lekpark!


04
Service

Vid Nyby köpcentrum finns mataffär och ytterligare ett par butiker och till Gränbystaden är det nära. Där erbjuds ett stort utbud av bl a mataffärer, butiker, restauranger, möbelvaruhus, apotek och frisörer.


05
Skola och barnomsorg

I Nyby finns Fredrika Bremerskolan för elever i årskurs F-5.

Använd kartan
X

Platser

Restaurang Leopold

733 m


Gamlis Grillen

798 m


Restaurang Trädgården

809 m


Arenaköket

921 m


Maestro

949 m


Tallskolan

601 m


Trafiklekparken

643 m


Lagerlöfs Förskola

643 m


Heidenstams Öppna Förskola

673 m


Fredrika Bremerskolan

698 m


City Gross Uppsala Gränby

1,67 km


Lidl

1,71 km


Bönor & Blad

1,99 km


Supermarket

1,99 km


Hemglass Uppsala

2,62 km


Uppsala C

2,94 km


Uppsala Centralstation

2,94 km


Fyrislund station Lennakatten

3,68 km


Årsta station Lennakatten

4,09 km


Skölsta station Lennakatten

5,83 km


Uppsala Värnlundsgatan

229 m


Uppsala Sandels gata

342 m


Uppsala Ferlinsgatan

402 m


Uppsala Bågspännarvägen

509 m


Uppsala Topeliusgatan

650 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    910 m
    6 min
    6 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.