Behållare Behållare

Kapellgärdet, Uppsala
Portalgatan 63

Boarea
91 kvm
Avgift
5 502 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Ljus 3:a högt upp i huset med inglasad balkong!

Rymliga och ljus 3:a med en stor och högt belägen inglasad balkong som blir ett extra rum under sommarhalvåret. Lägenheten har genomgående hög standard med vackra parkettgolv och ljusa, fina ytskikt.

Bostaden erbjuder en praktisk hall med med tåligt klinkergolv i entrédelen samt med plats för avhängning och förvaring i både garderob och klädkammare/förråd. Vidare in finns ett kök med en härlig köksö och väl tilltagen matplats som tillsammans inbjuder till social samvaro. Stort luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och med utgång till balkong från matplatsen med utsikt mot föreningens fina innergård. Det finns två sovrum i bra storlekar där det större har mycket goda förvaringsmöjligheter. Mellan sovrummen finns en inre hall som har en praktisk och användbar klädkammare. Badrummet är självklart helkaklat i smakfulla färger och utrustat med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du praktiskt med hiss från markplan och garage i källaren samt tvättstuga i entréplan. Tillgång till trevlig innergård med plats för både avkoppling och lek för de minsta. Brf Tryckaren är en stor stabil förening där värme, vatten, OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni) ingår i månadsavgiften.

Kapellgärdet är ett populärt område med närhet till det mesta, bekvämt för dig som pendlar eller arbetar centralt. I närheten finns Resecentrum, Vaksala torg, UKK och köpcentret Kvarnen med god service. På gångavstånd finns också centrum med all dess bekvämlighet. För dig som vill röra på dig finns fina löpspår i Röbo samt närliggande träningsanläggningar. I området finns också förskolor och skolor.

Välkommen att boka visning!

Budgivning pågår
2 795 000 kr
Utgångspris 2 795 000 kr
Identifierad budgivning med budid
05
DEC
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning, varmt välkommen!

Ljus 3:a högt upp i huset med inglasad balkong!

Rymliga och ljus 3:a med en stor och högt belägen inglasad balkong som blir ett extra rum under sommarhalvåret. Lägenheten har genomgående hög standard med vackra parkettgolv och ljusa, fina ytskikt.

Bostaden erbjuder en praktisk hall med med tåligt klinkergolv i entrédelen samt med plats för avhängning och förvaring i både garderob och klädkammare/förråd. Vidare in finns ett kök med en härlig köksö och väl tilltagen matplats som tillsammans inbjuder till social samvaro. Stort luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök och med utgång till balkong från matplatsen med utsikt mot föreningens fina innergård. Det finns två sovrum i bra storlekar där det större har mycket goda förvaringsmöjligheter. Mellan sovrummen finns en inre hall som har en praktisk och användbar klädkammare. Badrummet är självklart helkaklat i smakfulla färger och utrustat med golvvärme, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du praktiskt med hiss från markplan och garage i källaren samt tvättstuga i entréplan. Tillgång till trevlig innergård med plats för både avkoppling och lek för de minsta. Brf Tryckaren är en stor stabil förening där värme, vatten, OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni) ingår i månadsavgiften.

Kapellgärdet är ett populärt område med närhet till det mesta, bekvämt för dig som pendlar eller arbetar centralt. I närheten finns Resecentrum, Vaksala torg, UKK och köpcentret Kvarnen med god service. På gångavstånd finns också centrum med all dess bekvämlighet. För dig som vill röra på dig finns fina löpspår i Röbo samt närliggande träningsanläggningar. I området finns också förskolor och skolor.

Välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hall med tapetserade väggar samt en vacker fondtapet. Plats för avhängning av ytterkläder samt skjutgarderob med bra förvaring. Klinker i entrédelen som övergår i parkett.
Kök
Kök med köksö och en väl tilltagen matplats. Utgång till balkong som vetter mot innergården. Bra med förvaring och bänkyta. Luckor i ek samt grått kakel och bänkskiva. Maskinell utrustning i form av induktionshäll -20, fläkt, diskmaskin (integrerad) -18, ugn (inbyggd), micro (inbyggd) -18, kyl och frys. Parkettgolv och tapetserade väggar samt en fondtapet.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
Inre hall
Inre hall mellan sovrummen med parkettgolv och ljust tapetserade väggar samt ingång till en mycket användbar klädkammare.
Sovrum
Stort sovrum med gott om plats för dubbelsäng. En garderob samt skjutgarderob ger gott om förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar samt en fondtapet.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och fina tapetserade väggar.
Förråd/arbetsrum
Förråd med städskåp som har parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Kan även användas som kontor eller klädkammare.
Badrum
Rymligt badrum med golvvärme. Mörkgrått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork och väggskåp. Tvättmaskin från Miele -17 och torktumlare från Bosch -15.
Fakta
Beskrivning
Boarea
91 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
101 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-19
Besiktningsman
Roland Jonsson, WSP Sverige AB
Beskrivning
Radonmätning utförd under eldningssäsong 2020-2021 - utan anmärkning
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber i lägenheten. OwnIT (TV - OwnIT Flex , Bredband (700 - 1000 Mbps) och IP-telefoni)
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 135 p-platser i varmgarage i källaren, kostnad 850 kr/mån. 7 av dessa platser är försedda med laddbox till elbil, kostnad 1 350 kr/mån.
- 3 MC-platser, kostnad 300 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
5 502 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, fiberbredband och IP-telefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,64822%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,69227%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-09.
Föreningen
Benämning
Tryckaren. I föreningen finns 170 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tryckaren bildades 2007 och bestod från början av fastigheten Kvarngärdet 57:2 (Portalgatan 39-55 och Kapellgatan 2-6). I september 2016 genomfördes en fusion med grannföreningarna Droskan, som bestod av fastigheten Kvarngärdet 57:3 (Portalgatan 57-63), och Vide, som bestod av fastigheten Kvarngärdet 57:6 (Portalgatan 33-37). Sedan dess ingår alla dessa tre fastigheter i nya Brf Tryckaren som vid fusionen uppdaterade andelstalen för varje bostadsrätt. Föreningen består idag av 170 bostadsrättslägenheter fördelade på fyra flerbostadshus med 5-6 våningar.
Det finns även 1 hyresrättslokal.

Mer information finns på föreningens hemsida: http://www.brftryckaren.se/
Kommande renoveringar
2022: Mekaniska ventilationssystemet planeras uppdateras med frånluftsåtervinning.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-09 (föreningens hemsida)
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-09.
Gjorda renoveringar
2019: Installation av två elbilsladdare för fyra platser.
2020: Installation av övervakningskameror i garage och gemensamhetsel.
2021: Installation solel.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga (Portalgatan 63), cykelförråd och den gröna innergården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 502 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV, fiberbredband och IP-telefoni.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. Elförbrukning mäts och debiteras individuellt.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
435 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,64822%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
0,69227%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring.
Uppgiften senast kontrollerad: 2021-11-09.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Kapellgärdet

Kapellgärdet är ett omtyckt område som vuxit fram under de senaste 10-20 åren. Många som bor i området uppskattar det centrala läget med gång-/och cykelavstånd till stadskärnan samt Resecentrum.

Fördelar med området

Utegym Bussar Barnvänligt Tågstation Parker/Grönområden Växande område Motionsspår

Kommunikation

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser, busshållplats finns inom ett par minuters promenad utmed Vattholmavägen och har man tillgång till bil så kommer man snabbt ut på E4.an vilket ger goda pendlingsmöjligheter. Det är även gång-/och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service som Centrum har att erbjuda.

Fritid och friluftsliv

Lummiga Kapellgärdsparken och nyanlagda Portalparken med lekplats finns i närområdet. I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk kring t ex Kungshögarna i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo.

Service

För den sportintresserade erbjuds träningsmöjligheter på flera närliggande gym, den större bad-/och idrottsanläggningen Fyrishov ligger på ca 15 min. promenadväg från bostadsområdet. Många som bor i området använder t ex närlivsbutiken för mindre inköp och för ett större utbud ligger Kvarnengallerian i närheten där bl a matbutik, apotek, café, restauranger, Systembolaget, postombud, frisör och tobakshandel går att finna. UKK och Vaksala torg med torghandel finns intill Kvarnengallerian.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat samt kommunal regi. Närmsta grundskolor är Kvarngärdesskolan (F-9), Uppsala Montessoriskola (F-3) och Uppsala Musikklasser (3-9) samt Sverkerskolan (F-8).

Använd kartan
X
Platser
    • Brostugan Uppsala Ab
      32 m
    • Pizzahuset Durango
      353 m
    • Nivaz Food Ab
      420 m
    • Pizzabakeren Kvarngärdet
      420 m
    • Sushi 54
      514 m
    • Uppsala Montessoriskola AB
      288 m
    • Norlandia Förskolor Kvarnen
      390 m
    • Botulvs förskola
      407 m
    • Höganäs förskola
      413 m
    • Ringarens förskola
      429 m
    • Lidl
      996 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,05 km
    • Hemköp
      1,23 km
    • ICA Vretgränd
      1,43 km
    • Aatobacco AB
      1,47 km
    • Uppsala Portalgatan
      121 m
    • Uppsala Djäknegatan
      303 m
    • Hemvård & Boende Vattholmavägen
      330 m
    • Uppsala Höganäsgatan
      438 m
    • Uppsala Auroragatan
      497 m
    • Uppsala Centralstation
      1,27 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,27 km
    6 min
    7 min
    20 min
  • Hållplats - Uppsala Portalgatan
    121 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    1,59 km
    9 min
    7 min
    26 min
  • Vatten
    673 m
    3 min
    5 min
    14 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren