Behållare Behållare

Industristaden/Kungsängen, Uppsala
Sågargatan 13A

Boarea
81 kvm
Avgift
4 483 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Modern fin 3:a med mysig uteplats!

Här bor ni centralt med endast ett kort promenadavstånd till Resecentrum och Uppsala Centrum men också med närhet till Stadsparken samt Fyrisåns promenadstråk. Förutom det stadsnära läget kan ni här även njuta av att bo en ny modern lägenhet bekvämt belägen i markplan med egen mysig uteplats in mot gården. Uteplatsen i sydväst omgärdas av en grönskade häck som gör att det känns väldigt ombonat och inbjudande.

Bostaden är i mycket fint skick med ljusa målade väggar samt med ett tidlöst vackert ekparkettgolv lägenhetens alla rum förutom hall och badrum. Köket från Marbodal är inrett i nordiska svala toner som vita skåpluckor, bänkskiva i träimitation samt vita kakelplattor som stänkskydd. Över arbetsbänken sitter också snyggt infällda spotlights som ger er ett behagligt arbetsljus vid matlagningen. I rummet kan ni enkelt duka för 4-6 personer invid fönstret vilket gör det lätt för familjen att samlas. Vardagsrummet ligger sedan i fil med köket och det är här ni når uteplatsen som blir en förlängning av rummet under sommarhalvåret. Via grinden från uteplatsen tar ni er ut till den mycket uppskattade innergården och det populära växthuset som rymmer plats för trevliga tillställningar! Här finns även gill och gräsyta för trevlig samvaro i det fria. Sovrummen är båda i bra storlekar och har båda gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Med sin moderna färgsättning kan det helkaklade badrummet lätt bli ett favoritrum och här finns även möjlighet att tvätta hemma och slippa allt vad tvättstugor heter.

Parkeringsmöjlighet, barnvagnsrum och cykelrum finns i föreningens garage under markplan och fastighetens hiss går hela vägen ner i källarplan. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd. Innergården är trivsam, parkliknande utformad med ett växthus som kan bokas för privata tillställningar av föreningens medlemmar.

Här i Industristaden bor man bra - nära till E-4:an, Resecentrum (tåg och bussar), Willys matvaruaffär, apotek, förskola, Uppsala Konsert och Kongress och förstås city med all möjlig handel. Från lägenheten blickar man ut över Anna Petrus Park - Parken är en plats för lek och aktivitet för stora som små, som klätterlek, parkour och skateboard. Parken är döpt efter den svenska skulptören, industridesignern och dansaren Anna Petrus.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
02
OKT
Söndag
13:00-13:20

Anmälan krävs

Modern fin 3:a med mysig uteplats!

Här bor ni centralt med endast ett kort promenadavstånd till Resecentrum och Uppsala Centrum men också med närhet till Stadsparken samt Fyrisåns promenadstråk. Förutom det stadsnära läget kan ni här även njuta av att bo en ny modern lägenhet bekvämt belägen i markplan med egen mysig uteplats in mot gården. Uteplatsen i sydväst omgärdas av en grönskade häck som gör att det känns väldigt ombonat och inbjudande.

Bostaden är i mycket fint skick med ljusa målade väggar samt med ett tidlöst vackert ekparkettgolv lägenhetens alla rum förutom hall och badrum. Köket från Marbodal är inrett i nordiska svala toner som vita skåpluckor, bänkskiva i träimitation samt vita kakelplattor som stänkskydd. Över arbetsbänken sitter också snyggt infällda spotlights som ger er ett behagligt arbetsljus vid matlagningen. I rummet kan ni enkelt duka för 4-6 personer invid fönstret vilket gör det lätt för familjen att samlas. Vardagsrummet ligger sedan i fil med köket och det är här ni når uteplatsen som blir en förlängning av rummet under sommarhalvåret. Via grinden från uteplatsen tar ni er ut till den mycket uppskattade innergården och det populära växthuset som rymmer plats för trevliga tillställningar! Här finns även gill och gräsyta för trevlig samvaro i det fria. Sovrummen är båda i bra storlekar och har båda gott om förvaring i skjutdörrsgarderober med Elfa-system. Med sin moderna färgsättning kan det helkaklade badrummet lätt bli ett favoritrum och här finns även möjlighet att tvätta hemma och slippa allt vad tvättstugor heter.

Parkeringsmöjlighet, barnvagnsrum och cykelrum finns i föreningens garage under markplan och fastighetens hiss går hela vägen ner i källarplan. Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd. Innergården är trivsam, parkliknande utformad med ett växthus som kan bokas för privata tillställningar av föreningens medlemmar.

Här i Industristaden bor man bra - nära till E-4:an, Resecentrum (tåg och bussar), Willys matvaruaffär, apotek, förskola, Uppsala Konsert och Kongress och förstås city med all möjlig handel. Från lägenheten blickar man ut över Anna Petrus Park - Parken är en plats för lek och aktivitet för stora som små, som klätterlek, parkour och skateboard. Parken är döpt efter den svenska skulptören, industridesignern och dansaren Anna Petrus.

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Här bor ni med ett modernt ljust kök där det är lätt att trivas och laga mat.
Story telling image
Mysig uteplats
Från vardagsrummet nås denna mysiga och insynsskyddade uteplats som är omgärdad av uppvuxen häck.
Story telling image
Helkaklat badrum
Här får ni inte bara ett helkaklat fint badrum utan även egen tvättstuga!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Hall med ljusa väggar och tåligt klinkergolv. Gott om förvaring i två skjutdörrsgarderober varav den ena har spegelglas.
Kök
Inbjudande kök inrett med vita släta skåpluckor, vitt kakel och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av ugn och micro i högskåp, spishäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Stort rum med utgång till uteplatsen. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med ljusa målade väggar och parkettgolv. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
Sovrum
Sovrum med fönster i två väderstreck, vita målade väggar och parkettgolv. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, handdukstork, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett. I rummet finns även tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, väggskåp samt arbetsbänk i laminat.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
71 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
81 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-01
Besiktningsman
Ebba Lindencrona, Aktea Stockholm AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband 500/500 Mbit/s, TV och telefoni (”Triple play”) via Telia. Ett grundutbud ingår i månadsavgiften. Router och en digitalbox ingår till varje lägenhet. Bostadsinnehavaren ansvarar för att dessa överlämnas vid försäljning.
Uteplats
Från vardagsrummet nås den rymliga och insynsskyddade uteplatsen som är omgärdad av uppvuxen häck.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Brf Magnus Ladulås har 39 p-platser och 3 MC-platser belägna i källarplan. Garageplats kostar 780 kr/månad.
Föreningen har installerat 6 elbilsplatser i garaget. Kostnad 1180 kr + elförbrukning/månad.
Till samtliga parkeringar är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 483 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, Triple play (TV-utbud, telefoni och bredband) och bostadsrättstillägg.
Försäkring
164 kr/mån
Hushållsström
469 kr/mån
Varmvatten
155 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
788 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,812100%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerad 2022-09-19
Föreningen
Benämning
BRF Magnus Ladulås.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Magnus Ladulås består av adresserna Sågargatan 13 A-D, 753 18 Uppsala.
Flerbostadshus med 53 bostadsrättslägenheter. Inflyttning skedde januari - mars 2017.
Fastigheten är delaktig i en gemensamhetsanläggning avseende parkeringsgarage, gångvägar, undercentral och innergård. Andelstal är 29,6/100.

För mer information se föreningens hemsida https://www.brfmange.se
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar beslutade. Senast kontrollerat 2022-09-19
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerad 2022-09-19
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till lägenhetsförråd och barnvagnsförråd. I Samfälligheten finns det cykelförråd och gemensam innergård.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 483 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgift ingår värme, kallvatten, Triple play (TV-utbud, telefoni och bredband) och bostadsrättstillägg.
Försäkring :
164 kr/mån
Hushållsström :
469 kr/mån
Varmvatten :
155 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
788 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,812100%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar. Senast kontrollerad 2022-09-19
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Fördelar med området

Motionsspår Caféer Bussar Sportevenemang Crossfit Tågstation Båtliv Restauranger Båthamn Tryggt Utegym Cykelbanor Barnvänligt Parker/Grönområden Lugnt

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Använd kartan
X
Platser
    • Ds Fast Ab
      192 m
    • Bistrån
      212 m
    • Mr.Agaa Sushi
      215 m
    • Jorden är blå som en apelsin
      215 m
    • Helen Pizzeria
      219 m
    • Årikets förskola
      60 m
    • SALONG ARTISTAS - Barberare | Frisör Uppsala | Nagelsalong?
      156 m
    • Åsiktens Förskola
      265 m
    • Kungsängens förskola
      303 m
    • Sten Stures förskola
      424 m
    • Aatobacco AB
      992 m
    • Hemköp
      1,23 km
    • EKO:- Uppsala
      1,78 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      1,8 km
    • Uppsala Kungsängsesplanaden
      290 m
    • Kungsängsesplanaden
      320 m
    • Uppsala Siktargatan
      322 m
    • Uppsala Centralstation
      1,17 km
    • Uppsala C
      1,17 km
    • Skölsta station
      5,72 km
    • Bärby
      8,92 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,17 km
    5 min
    6 min
    19 min
  • Hållplats - Uppsala Kungsängsesplanaden
    290 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    818 m
    7 min
    5 min
    15 min
  • Vatten
    265 m
    1 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.