Gavel 2a med generösa ljusinsläpp
Nu saluförs denna fantastiska gavellägenhet om 52kvm belägen i direkt söderläge med balkong och generöst ljusinsläpp genom dess stora fönsterpartier i 3 olika väderstreck. Här bor ni med närhet till både citypulsen samt det expansiva området Gränby Centrum med allt dess utbud.
Väl inne i bostaden möts ni av en luftig hall med goda förvaringsmöjligheter i den generöst tilltagna klädkammaren. Köket ligger direkt till vänster och är utrustat med allt från kyl/frys, induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, köksfläkt och diskmaskin. Det klassiska köket med vita skåpluckor bjuder på stora arbetsytor, barbord och framförallt ett fantastiskt ljusinsläpp då det är fönster i två väderstreck. Vardagsrummet är väl tilltaget och har plats för både soffhörna och matplats. Det är även här ni finner utgången till bostadens balkong. I övrigt så erbjuder bostaden ett sovrum med gott om förvaring i skjutdörrsgarderober samt ett helkaklat badrum som är utrustat både med dusch, tvätt och torkmöjligheter.
På Solskensgatan i Gränby backe bor ni med ett lugnt, fridfullt grönområde som närmsta granne och har samtidigt Centrum en kort cykeltur bort. Det är promenadavstånd till exempelvis Gränby Centrum med all tillhörande handel, Gränbyparken och 4H-gården för utomhusaktiviteter. Många som bor i området uppskattar att det är cykelavstånd samt bra busskommunikationer till Centrum samt närheten till E4:ans på-/och avfarter.
1 995 000 kr
52 kvm
4 081 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Solskensgatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Här finns det plats för en stor dubbelsäng och varför inte en liten kontorshörna för den som jobbar hemifrån.

Här finns det plats för en stor dubbelsäng och varför inte en liten kontorshörna för den som jobbar hemifrån.
Fint kök med ett passande barbord samt fönster i två väderstreck som skapar en härlig ljus känsla.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Entré in hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Klädkammare i direkt anslutning till höger om ytterdörr, där det finns gott om förvaringsutrymme. I hallen finns även plats för hatthylla.
02
Kök
Fint kök med klassiska vita skåpluckor, ekbänkskiva samt vitt kakel ovan. Köksutrustningen består av kyl/frys, induktionshäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Samtlig maskinell utrustning är i rostfritt utförande. Ovan diskbänken sitter det infällda spotlights. Vitmålade väggar samt ett ekparkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med ekparkettgolv, och vitmålade väggar. Här finns platts för både en soffgrupp samt matplats. Det är även från vardagsrummet som bostadens balkong nås.
Stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett härligt ljusinsläpp.
04
Sovrum
Sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för en större dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter i den stora skjutdörrsgarderoben. Även här finner ni fönster i två väderstreck.
05
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med golvvärme, duschväggar i frostat glas, tvättställ med kommod, spegel med infälld belysning, toalett samt både tvättmaskin och torktumlare. Ovan de båda maskinerna ligger det en laminatbänkskiva samt så sitter det väggskåp för extra förvaring samt arbetsyta. Vita väggar och mörkt golv.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
2016
Källare där grundläggningen består av betongplatta på mark. Stommen består av betongväggar och betongbjälklag och fasaden är putsad. Yttertaket är försett med dubbelfalsad bandtäckt plåt.
Huset är byggt med en välisolerad stomme med syfte att få en låg energianvändning. Huset är via en undercentral i källaren anslutet till fjärrvärmenätet. Uppvärmning sker med vattenburet värmesystem med traditionella radiatorer (element). Luftbehandlingssystemet utförs som ett till-/och frånluftssystem med värmeväxling (FTX- system).
Varje trapphus har en hiss som går till samtliga plan.
03
Energideklaration

77 kWh/kvm och år
86 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-13
04
TV/Internet
Fibernät för kabel-TV, bredband, (500/500 Mbit/s), och IP-telefoni via Telia Triple-Play. Grundutbudet ingår i avgiften. Samtalsavgifter tillkommer på ip-telefoni.
Grundutbud av TV-kanaler och bredband från Telia Triple play (100 Mb/s) ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilparkering finns i garage samt utomhus på markparkering.
Garage: 20 platser, kostnad 1 000 kr/mån. Hiss från garageplan.
P-plats: 33 platser, kostnad 500 kr/mån. Parkering utomhus i markplan.
MC plats 400 kr/mån
Möjlighet för laddning av elbil finns.
01
4 081 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg.
(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler via Telia, bredband 500/500, bostadsrättstillägg.
(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,96748%
Uppgiften saknas i föreningens register
0,90787%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-04-02
01
Solgläntan.
Föreningen äger marken
Brf Solgläntan består av 92 lägenheter. Bostadsrättsföreningens fastighet Gränby 22:2 uppfördes 2016 och har adresserna Solskensgatan 15, 17, 19, 21 och 23. Garage finns under föreningens två byggnader (21 platser) och parkeringsplatser finns utomhus i markplan (33 st).
Bostadsrättsföreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Bostadsrättsföreningen tillåter andrahandsuthyrning efter medgivande från styrelsen, avgift tas ut för andrahandsuthyrningen.
Inga kommande renoveringar, bara årligt underhållsarbete enligt föreningens underhållsplan.
Senast kontrollerat 2025-04-02
Inga beslutade avgiftshöjningar.
Senast kontrollerat 2025-04-02
2019 OVK
2021/2022 Stamspolning
2023 Installerat solceller
I föreningen finns ett övernattningsrum med kök, badrum och säng samt bäddsoffa. Det finns även en föreningslokal med plats för ca 25 personer som med fördel kan användas vid t ex födelsedagsfirande eller fest och trädgårdsmöbler finns utanför på gården i anslutning till lokalen.
Cykelförråd, barnvagns-/rullstolsförråd, garage, gemensam takterrass med inglasat uterum och soprum finns också.
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
I Gränby Backe bor du på landet men ändå mitt i stan. Bara några hundra meter från porten ligger Gränby Centrum med mängder av butikerl och restauranger. Gränbyparken och 4H-gården ligger även inom kort gångavstånd för den som är intresserad av utomhusaktiviteter.
02
Vägbeskrivning
Här har ni gångavstånd till bra kommunikationer med buss in till citykärnan samt även närhet till E4:ans på-/och avfarter.
Avgift
4 081 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler, bredband, bostadsrättstillägg.(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, grundutbud TV-kanaler via Telia, bredband 500/500, bostadsrättstillägg.(Varmvatten och el debiteras bostadsrättsinnehavaren separat efter faktisk förbrukning).
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,96748%Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,90787%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftshöjningar.Senast kontrollerat 2025-04-02

Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Miami Slice - Pizzeria Uppsala
234 m
Restaurang Leopardens Pizzabutik
375 m
Asian deli/PKING
375 m
Bastard Burgers
385 m
Pinchos
386 m
Solskenets förskola
133 m
C Företaget Barnomsorg Bull Ekonomisk Förening
133 m
Lilla Academia
180 m
Liljeforsskolan
431 m
Salabacke förskola
526 m
Bönor & Blad
480 m
Supermarket
496 m
Lidl
802 m
Årsta Frukt & Grönt
1,22 km
City Gross Uppsala Gränby
1,38 km
Uppsala Gränbyvägen
162 m
Uppsala Tövädersgatan
208 m
Uppsala Skomakargatan
240 m
Uppsala Källparksgatan
427 m
Uppsala Lästmakargatan
428 m
Uppsala Centralstation
2,13 km
Uppsala C
2,13 km
Skölsta station
4,1 km
Bärby
8,42 km
Storvreta station
9,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation2,13 km10 min10 min36 min
-
HållplatsUppsala Gränbyvägen162 m2 min2 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.