Tullgarnsgatan 14 / Industristaden/Kungsängen / Uppsala

Modern 3:a i Industristaden med balkong mot sydo

Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
4 303 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Bo modernt och med känsla av nyproduktion i ett av Uppsalas nyaste och snabbast växande områden! Härifrån tar ni er lätt till stadens alla måsten, varför inte börja dagen med en promenad över bron till stadsparken?

Här bor ni i en barnvänlig lägenhet där föreningen erbjuder en mycket lugn och fint designad innergård, från balkongen har ni uppsikt över hela gården. Med lätthet når ni innergården från trappuppgången. Ett kvarter ifrån lägenheten hittar ni även den mycket populära lekplatsen Anna Petrus park. Lägenheten är ljus och luftig och här är det bara att flytta in och sätta sin egen prägel. Köket är vitt med detaljer i rostfritt, har plats för 4-6 personer i sällskapet och är placerat i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Balkongen som vetter in mot den mysiga innergården har ni utgång till från vardagsrummet och där får ni plats med nättare soffgrupp eller ett matbord. Två sovrum finns att tillgå och de ligger i anslutning till bostadens klädkammare. Badrummet är helkaklat och för att underlätta i vardagen finns här både egen tvättmaskin och torktumlare.

I det stadsnära läget i attraktiva Kungsängen/Industristaden bor ni med kort promenadavstånd till gågatan och hela centrums breda utbud av caféer, restauranger och butiker. Här når ni härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vidare kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket även ger denna lägenhet ett utmärkt pendlarläge då tågstationens södra entré ligger på bekvämt avstånd. Med den nya bron över Fyrisån når ni Stadsparken och Studenternas IP på bara några få minuter. På Tullgarnsgatan 14 har ni närhet till bl. a. Willys, apotek, gym, flertalet restauranger, frisörsalong samt Anna Petrus Park.

På grund av den rådande situationen med Coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Gamla stationshuset
Resecentrum
Fyrisån
Botaniska trädgården
Uppsala slott
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med avhängningsmöjlighet och förvaring i skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och målade väggar.
  • Kök
    Vitt modernt kök med bänkskiva i laminat samt kakel som stänkskydd. Kyl och frys i fullhöjd, inbyggd micro och ugn i högskåp, induktionshäll med spisfläkt i överskåp. Integrerad diskmaskin i övrigt är all maskinell utrustning i rostfritt utförande.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med utgång till balkongen som vetter mot föreningens innergård. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 1
    Sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob, parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum 2
    Sovrum med parkettgolv och målade väggar.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med elburen komfortvärme i golvet. Handfat med kommod, spegel, WC, handdukstork samt dusch med duschvägg i glas. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk i laminat, väggskåp.
  • Klädkammare
    Klädkammare med inredning så som klädstänger och utdragbara lådor. Parkettgolv och målade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    67 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2016-01-26
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Det finns ett avtal mellan din bostadsrättsförening och Telia om installation av bredband i din bostad. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår: En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen och levereras till lägenheten före inflyttning). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig om du flyttar. Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer. Internetanslutning med en hastighet på 50/8-100/10 Mbit per sekund
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 1 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 46 parkeringsplatser i parkeringsgaraget under huset. Tre parkeringsplatser av dessa är handikappanpassade. Garaget ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Åriket 3:1.

    1 i kö till garageplats. Senast kontrollerad 2020-02-24.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 303 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån egen förbrukning . Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220 kr/mån.
  • Kommentar, månadsavgift
    Varje bostadsrättshavare måste själv teckna elnätsavtal (Vattenfall) samt välja elhandlare. Saknar Vattenfall uppgift om vem som flyttar in frånkopplas elen till bostaden. Teckna även hemförsäkring med ”bostadsrättstillägg”.
  • Hushållsström:
    540 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    119 kr/mån
  • Varmvatten:
    184 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    843 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 180 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    470 kr
  • Andel i förening:
    1,66070%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-19.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftshöjningar beslutade. Senast kontrollerat 2020-02-20
Föreningen

  • Benämning:
    Åriket 3:2.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen består av 59 lägenheter samt två lokaler för uthyrning.
    Föreningens hemsida: www.ariket32.se
  • Kommande renoveringar
    Inga kommande renoveringar för närvarande. Senast kontrollerat 2020-02-20
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftshöjningar beslutade. Senast kontrollerat 2020-02-20
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I föreningen finns cykelrum, barnvagns- och rullstolsförråd, städrum och fastighets- samt lokalförråd. I fastigheten finns det även utrymme för källsortering av sopor.

    Föreningen är delaktig i i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med Kungsängen 28:2 (Brf Åriket 3:1) och Kungsängen 28:6 (Brf Åriket 4). Gemensamhetsanläggningarna omfattar garage, förgårdsmark och innergård samt andra för föreningens fastighet erforderliga gemensamma anläggningar.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
4 303 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Varmvatten debiteras utifrån egen förbrukning . Obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play om 220 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Varje bostadsrättshavare måste själv teckna elnätsavtal (Vattenfall) samt välja elhandlare. Saknar Vattenfall uppgift om vem som flyttar in frånkopplas elen till bostaden. Teckna även hemförsäkring med ”bostadsrättstillägg”.
Hushållsström :
540 kr/mån
Bostadsrättstillägg
119 kr/mån
Varmvatten :
184 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
843 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 180 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
470 kr
Andel i förening :
1,66070%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-19.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade. Senast kontrollerat 2020-02-20

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Hanamasa Sushi
    96 m
    Hatsu Sushi
    105 m
    Sushi Bae
    201 m
    Ristorante Bellissimo
    234 m
    Pizzabakeren Kungsängen
    242 m
  • Skolor
    Årikets förskola
    97 m
    Kungsängens förskola
    155 m
    Åsiktens Förskola
    289 m
    Sten Stures förskola
    608 m
    Medborgarskolan
    629 m
  • Mataffärer
    Aatobacco AB
    867 m
    ICA Nära Vretgränd
    956 m
    Coop Stationsgallerian
    982 m
    Hemköp
    1,1 km
    Mykonos Livs
    1,34 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Siktargatan
    223 m
    Uppsala Kungsängsesplanaden
    226 m
    Uppsala Strandbodgatan
    370 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,03 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    PostNord
    159m
    Sten Stures förskola
    610m
    Grönt område vid Fyrisån
    339m
    Willys
    169m
    Apoteket
    203m
    Bankomat
    198m
    Årikets förskola
    93m
    Anna Petrus park
    102m
    Willys
    203m
    Studenternas IP
    467m
    Fyrisåns friluftsområde
    331m
    Anna Petrus park
    138m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,03 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Hållplats - Uppsala Siktargatan
  • 223 m
  • 2 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 910 m
  • 8 min
  • 5 min
  • 16 min
  • Vatten
  • 359 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 10 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vår fantastiska 3:a är nu till salu. Vi blev förälskade i lägenheten när vi flyttade in år 2015, men nu när vi fått vårt tredje barn blev det dags för andra tag. En sak som är bra med lägenheten är att den är smart planerad och ljus. Från balkongen har man en översikt över hela innegården vilket är en stor fördel speciellet när man har barn. Från trappuppgången kommer man ut till innegården - vilket man inte kan från de flesta trappuppgångar till innegården. Vi har många fina minnen där vi sitter ute på balkongen och tittar till våra barn som leker ute på gården. Sköna sommarminnen när vi haft familj och vänner på besök och spanderat så mycket tid på gården att den känns som ett extra rum till lägenheten. Innegården är helt fantastisk, lugn och vacker med blommor och växter som ändras med årstiderna. Den är välskött året om och den ena öppningen från gården leder en rakt in till den moderna Anna Petrus Park. 10 minuters gångavstånd till Centralstationen och Centrum. Fyrisån är ett stenkast bort.

Hjalti Kristinsson
Fördelar med Tullgarnsgatan 14
Tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Hjalti Kristinsson
Utgång till innegård
Hjalti Kristinsson
Stora förvaringsutrymmen
Hjalti Kristinsson
Barnvänligt område
Hjalti Kristinsson
Solig trädgård
Hjalti Kristinsson
Trevliga grannar
Hjalti Kristinsson
Grön omgivning
Hjalti Kristinsson
Energisnål
Hjalti Kristinsson
Tillräckligt parkeringsutrymme - garage
Hjalti Kristinsson
Visa alla fördelar
Nära kollektivtrafik
Hjalti Kristinsson
Fri utsikt
Hjalti Kristinsson
Ljuset faller in vackert
Hjalti Kristinsson
Området

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.

Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.

Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.

Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).

Fördelar

#Caféer
#Parker/Grönområden
#Tågstation
#Båtliv
#Cykelbanor
#Restauranger
#Båthamn
#Bussar
#Crossfit
#Tryggt
#Barnvänligt
#Utegym
#Motionsspår
#Lugnt
#Sportevenemang

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn