Modern 2:a högst upp i huset med balkong!
Välkommen till Verkmästargatan 5A och denna trivsamma tvåa om 58,5 kvm, belägen på våning 4 av 4. Här bor du i en ljus och välplanerad bostad med fräscha ytskikt, nyrenoverat kök och en solig balkong i sydvästläge med sol under större delar av dagen!
Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Köket är nyligen renoverat med modern utrustning, stilrena materialval och goda arbetsytor. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Badrummet är fräscht och utrustat med duschhörna samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Föreningen, Brf Riksbyggen Uppsalahus nr. 6, är välskött och har flera bekvämligheter som bastu, tvättstugor, cykelförråd och möjlighet att hyra samlingslokal. I avgiften så ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband samt så har föreningen tecknat ett kollektivt elavtal där man faktureras för sin egen förbrukning. Till bostaden hör två stycken vindsförråd och ett källarförråd.
Här bor du med ett perfekt läge i Salabacke med närhet till all tänkbar service. Inom gångavstånd hittar du både Willys och ICA för dagliga inköp, och för den som gillar fika ligger det populära Café Leijon runt hörnet. För den som pendlar finns nära till E4:ans påfart, och kommunikationer in till centrala Uppsala är utmärkta med både buss och cykelvägar som tar dig till city på bara några minuter.
1 895 000 kr
58.5 kvm
3 857 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Dennis för mer information kring Verkmästargatan 5a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
4 av 4
0224
02
Byggnadssätt
1956
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration

135 kWh/kvm och år
138 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 (tidigare ComHem) avseende TV (grundutbud) och med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Balkongen är upplåten med bostadsrätt
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
68 p-platser utan el (150 kr/mån)
24 p-platser med el (300 kr/mån)
6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
1 kallgarage för MC (327 kr/mån)
Föreningen tillhandahåller max en p-plats per lägenhet.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. Väntetiden varierar. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd
Senast kontrollerat: 2024-10-24.
01
3 857 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
233 kr/mån
279 kr/mån
264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
776 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,44404%
Uppgiften har ej gått att få fram
0,44542%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I nuläget planeras inga större avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerad:2025-02-16
01
Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 6.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Salabacke 19:1 med adress Apelgatan 3-9 samt Verkmästargatan 5. Föreningen består av 236 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) samt 28 lokaler.
Besök gärna föreningens hemsida: https://uppsalahusnr6.org/
Följande arbeten planeras men ännu är ingenting säkert:
Dränering längs långhusen.
Renovering eller byte av fönster.
Renovering av tak till långhus (Apelgatan 3, 5, 7 och 9).
Installation av solceller i samband med renovering av tak.
Avgiften har höjdes 2024 för att finansiera dessa kommande arbeten så i nuläget är inga större höjningar inplanerade i budgeten. Detta kan dock komma att ändras beroende på omfattningen av underhållsbehoven och hur akuta de är.
Senast kontrollerat: 2025-02-16
I nuläget finns inga beslut om avgiftsändringar. Föreningen diskuterar om en avgiftshöjning till årsskiftet.
Uppgiften kontrollerad 2025-09-03.
1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda. Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.
Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt/mattvätt finns på Apelgatan 5 C och 9 C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd, bastu samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5 A och 9 A. Medlemmarna har även tillgång till fyra gröna innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor finns på innergården mot Apelgatan 5. Föreningen har även 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
143 185 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på det andelstal som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning (andelstal insats), i enlighet med föreningens stadgar, då andelstal för årsavgift ej tillhandahållits av föreningens förvaltare. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.
Avgift
3 857 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
Försäkring
233 kr/månHushållsström
279 kr/månKabel-TV & bredband
264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
776 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,44404%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
0,44542%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I nuläget planeras inga större avgiftsändringar.Uppgiften kontrollerad:2025-02-16

Salabacke
I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.
03
Fritid och friluftsliv
I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.
04
Service
Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.
05
Skola och barnomsorg
I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


By Petridis - Grekisk taverna & restaurang Uppsala
253 m
Restaurang Ragusa
270 m
Brantan Pizzeria
355 m
Caspian Pizzeria & Bar
444 m
Gandhi Restaurang - Uppsala
451 m
Estia förskola AB
303 m
Johannesbäcksskolan
306 m
Pilskolan
419 m
Celsiusskolan
450 m
Salabacke Förskola
494 m
ICA Supermarket Årstahallen
642 m
Lidl
1,15 km
Bönor & Blad
1,36 km
Supermarket
1,37 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,53 km
Fyrislund station Lennakatten
876 m
Uppsala C
1,57 km
Årsta station Lennakatten
1,64 km
Uppsala Centralstation
1,67 km
Skölsta station Lennakatten
4,09 km
Byggmästarparken
23 m
Uppsala Byggmästarparken
23 m
Uppsala Apelgatan
134 m
Uppsala Byggmästargatan
269 m
Uppsala Gröna gatan
327 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationFyrislund station Lennakatten876 m--
-
HållplatsByggmästarparken23 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.