Kommande försäljning

Verkmästargatan 5a

Utgångspris

1 895 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 895 000 kr



Salabacke— Uppsala

Verkmästargatan 5a


Kommande försäljning
Utgångspris
1 895 000 kr

Uppsala - Salabacke

Modern 2:a högst upp i huset med balkong!

Välkommen till Verkmästargatan 5A och denna trivsamma tvåa om 58,5 kvm, belägen på våning 4 av 4. Här bor du i en ljus och välplanerad bostad med fräscha ytskikt, nyrenoverat kök och en solig balkong i sydvästläge med sol under större delar av dagen!

Lägenheten erbjuder ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån nås balkongen som blir ett extra rum under årets varmare månader. Köket är nyligen renoverat med modern utrustning, stilrena materialval och goda arbetsytor. Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Badrummet är fräscht och utrustat med duschhörna samt egen tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Föreningen, Brf Riksbyggen Uppsalahus nr. 6, är välskött och har flera bekvämligheter som bastu, tvättstugor, cykelförråd och möjlighet att hyra samlingslokal. I avgiften så ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband samt så har föreningen tecknat ett kollektivt elavtal där man faktureras för sin egen förbrukning. Till bostaden hör två stycken vindsförråd och ett källarförråd.

Här bor du med ett perfekt läge i Salabacke med närhet till all tänkbar service. Inom gångavstånd hittar du både Willys och ICA för dagliga inköp, och för den som gillar fika ligger det populära Café Leijon runt hörnet. För den som pendlar finns nära till E4:ans påfart, och kommunikationer in till centrala Uppsala är utmärkta med både buss och cykelvägar som tar dig till city på bara några minuter.


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
58.5 kvm
Avgift
3 857 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Dennis för mer information kring Verkmästargatan 5a.

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

58,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 4

Lägenhetsnummer

0224


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

135 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

138 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 (tidigare ComHem) avseende TV (grundutbud) och med Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Balkongen är upplåten med bostadsrätt


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
68 p-platser utan el (150 kr/mån)
24 p-platser med el (300 kr/mån)
6 p-platser för elbil (450 kr/mån)
33 kallgarageplatser (450 kr/mån)
2 kallgarageplatser med extra utrymme (550 kr/mån)
1 kallgarage för MC (327 kr/mån)
Föreningen tillhandahåller max en p-plats per lägenhet.
Separat kösystem tillämpas och hanteras av Riksbyggen. Väntetiden varierar. Utöver detta erbjuder Uppsala kommun parkering på intilliggande gator. Som boende i Salabacke kan du söka boendeparkeringstillstånd

Senast kontrollerat: 2024-10-24.


Ekonomi

01
Avgift

3 857 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.

Försäkring

233 kr/mån

Hushållsström

279 kr/mån

Kabel-TV & bredband

264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

776 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,44404%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,44542%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget planeras inga större avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerad:2025-02-16


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Uppsalahus nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Salabacke 19:1 med adress Apelgatan 3-9 samt Verkmästargatan 5. Föreningen består av 236 bostadsrättslägenheter (1-4 rok) samt 28 lokaler.

Besök gärna föreningens hemsida: https://uppsalahusnr6.org/

Kommande renoveringar

Följande arbeten planeras men ännu är ingenting säkert:

Dränering längs långhusen.
Renovering eller byte av fönster.
Renovering av tak till långhus (Apelgatan 3, 5, 7 och 9).
Installation av solceller i samband med renovering av tak.
Avgiften har höjdes 2024 för att finansiera dessa kommande arbeten så i nuläget är inga större höjningar inplanerade i budgeten. Detta kan dock komma att ändras beroende på omfattningen av underhållsbehoven och hur akuta de är.

Senast kontrollerat: 2025-02-16

Avgiftsförändringar

I nuläget finns inga beslut om avgiftsändringar. Föreningen diskuterar om en avgiftshöjning till årsskiftet.
Uppgiften kontrollerad 2025-09-03.

Utförda renoveringar

1982: Tilläggsisolering med tegelfasad.
1997-1998: Stamrenovering inklusive renovering av badrum och ventilation. Nya elledningar, säkringstavlor och eluttag med skyddsjord. Renovering av trapphus och källargångar. Ytterkarmar i plåt med 3 mm isolerglas sätts in i alla fönster och balkongdörrar.
2000: Installation av säkerhetsdörrar
2002: Bredbandsnät tas i drift.
2005: Nya centralfläktar
2009: Central elmätare som läser av varje lägenhets förbrukning
2011-2012: Restaurering av balkonger.
2017-2018: Målning av soprum. Spolning av avloppsstammar.
2019: Byte av dagvattenledningar
2020: Stamspolning, OVK och byte av lås på alla lägenheter och dörrar i föreningen.
2021: Renovering av tak på punkthus och dränering av Verkmästargatan 5A
2022: Byte av belysning i långhusens trapphus och källare till ledljus som är rörelsestyrda. Målning av träpaneler på balkonger. Dränering runt A-husen och upprustning av utemiljö i anslutning. Sex parkeringsplatser inrättas med elbilsladdare.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till flertalet tvättstugor (tvättmaskin för grovtvätt/mattvätt finns på Apelgatan 5 C och 9 C) med tillhörande mangelrum och torkrum, barnvagns- och cykelförråd, bastu samt en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle. Återvinningsstationer finns i husen Apelgatan 5 A och 9 A. Medlemmarna har även tillgång till fyra gröna innergårdar med trädgårdsmöbler. Grillplatser finns på innergårdarna mot Apelgatan 3 och 9. Odlingslådor finns på innergården mot Apelgatan 5. Föreningen har även 20 extra förråd (c:a 2–15 kvm) som medlemmar kan hyra.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

143 185 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på det andelstal som tillhandahållits av bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning (andelstal insats), i enlighet med föreningens stadgar, då andelstal för årsavgift ej tillhandahållits av föreningens förvaltare. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning, stadgar och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 857 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, kall- och varmvatten, TV och bredband. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har tecknat ett kollektivt elavtal. Avläsning och fakturering görs kvartalsvis och sköts av föreningen.

Föreningen har tecknat kollektivt avtal med Tele2 avseende TV (grundutbud) och med Telenor avseende fiberbredband (250/100 Mbit/s) och telefoni. För bredband tillkommer anslutningsavgift på 600 kr.
Försäkring
233 kr/mån
Hushållsström
279 kr/mån
Kabel-TV & bredband
264 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
776 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,44404%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,44542%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I nuläget planeras inga större avgiftsändringar.
Uppgiften kontrollerad:2025-02-16

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Salabacke  i uppsala

Salabacke

I trevliga Salabacke finns det något för alla, här är det nära till både city och grönska!


01
Fördelar med området
Sport och friluftsliv Gym Tryggt Teater Restauranger Barnvänligt Parker/Grönområden Motionsspår Bussar

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med stadsbuss, en härlig cykeltur på ca en kvart till centrum och centralstationen och för den bilburna är det nära påfarten till E4:an och till väg 282.


03
Fritid och friluftsliv

I gröna och upprustade Källparken finns lekplatsen Lilla scenen, gungor, parkour, sittplatser och ytor för umgänge och spel. Här ligger även den stora amfiteatern för kultur och underhållning. Ytterligare grönytor finns i Byggmästarparken.


04
Service

Brantingstorg erbjuder närservice med Ica-butik, apotek, pizzeria och bibliotek. Högklassigt fika erbjuds hos Bageri Brantingstorg och hos Leijon Stenugnsbageri och konditori, som när vädret tillåter har en välbesökt uteservering. I området finns även några restauranger och pizzerior.


05
Skola och barnomsorg

I Salabacke finns flera förskolor: Rödmyran, Lilla academica, Norlandia, Källparkens förskola samt Salabacke förskola. Johannesbäcksskolan tar emot elever i årskurs F-6 och Brantingsskolan för elever i årskurs 4-9.


Använd kartan
X

Platser

By Petridis - Grekisk taverna & restaurang Uppsala

253 m


Restaurang Ragusa

270 m


Brantan Pizzeria

355 m


Caspian Pizzeria & Bar

444 m


Gandhi Restaurang - Uppsala

451 m


Estia förskola AB

303 m


Johannesbäcksskolan

306 m


Pilskolan

419 m


Celsiusskolan

450 m


Salabacke Förskola

494 m


ICA Supermarket Årstahallen

642 m


Lidl

1,15 km


Bönor & Blad

1,36 km


Supermarket

1,37 km


ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala

1,53 km


Fyrislund station Lennakatten

876 m


Uppsala C

1,57 km


Årsta station Lennakatten

1,64 km


Uppsala Centralstation

1,67 km


Skölsta station Lennakatten

4,09 km


Byggmästarparken

23 m


Uppsala Byggmästarparken

23 m


Uppsala Apelgatan

134 m


Uppsala Byggmästargatan

269 m


Uppsala Gröna gatan

327 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Fyrislund station Lennakatten
    876 m
    -
    -
  • Hållplats
    Byggmästarparken
    23 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!

Dennis Sjöberg

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.