Välplanerad 4:a med fritt läge och insynsskyddad balkong!
Välkommen till en modern fyrarummare om ca 100 kvm på Viragatan 9! Hela huset består endast av fyrarumslägenheter om ca 100 kvm, med totalt 6 våningar (plan 1–6) och hiss, vilket ger en exklusiv känsla i hela porten. Denna bostad ligger på våning 4 och erbjuder en ljus och öppen planlösning mellan vardagsrum och fullt utrustat kök – en luftig och social miljö med gott om plats för både soffgrupp och matbord.
Bostaden fördelas på tre sovrum i varierande storlekar och två helkaklade våtrum. Förvaringsmöjligheterna är goda med en stor praktisk klädkammare samt inbyggda skjutdörrsgarderober i flera av sovrummen. Till lägenheten hör även ett förråd i källaren, och det finns möjlighet att hyra garageplats.
Den stora inglasade balkongen är något alldeles extra – rymlig, med fri utsikt över Anna Petrus park och helt utan insyn, vilket ger ett lugnt och privat läge. Här bor du i populära Kungsängen/Industristaden med närhet till city, centralstationen, Akademiska sjukhuset, Fyrisån, Stadsparken, Mjölnarparken och Anna Petrus park. Dessutom är det gångavstånd till Studenternas IP och Parksnäckan – en perfekt kombination av stadspuls, service och grönområden.
Ett hem som kombinerar centralt läge med lugn, grönska, privatläge och generösa sociala ytor – perfekt för både vardagsliv och sociala tillfällen.
Utgångspris
5 395 000 kr
Boarea
100 kvm
Avgift
6 479 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Har du några frågor?
Kontakta Dennis för mer information kring Viragatan 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Dennis
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
100 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 6
91302
02
Byggnadssätt
2016
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
Mekanisk ventilation
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-01-03
Mats Aronsson, JM AB.
04
TV/Internet
Telia triple play med TV, telefon och bredband via fiber, hastighet 250/250 Mbit/s, obligatorisk kostnad om 255:-/månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut 63 st platser (varav 31 st laddplatser) i varmgarage, kostnad 1 100 kr/mån för vanlig plats och 1 400 kr/mån plus elförbrukning för laddplats .
01
6 479 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.
Obligatorisk avgift avseende Telia Triple Play (bredband och TV) tillkommer om 255:-/månad.
255 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
255 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,27876%
1,28%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-08
01
BRF Åriket 4.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 89 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler samt garage med 63 parkeringsplatser (varav 31 med elbilsladdare) med adress Kungsängsgatan 59 D-G och Viragatan 1-9 (udda nr).
Läs gärna mer på föreningens hemsida www.ariket4.se/
Föreningen har inga beslutade kommande renoveringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-08.
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-08
Föreningen har installerat kameror i garaget.
I föreningen finns cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd och soprum. Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
989 169 kr
Avgift
6 479 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg.Obligatorisk avgift avseende Telia Triple Play (bredband och TV) tillkommer om 255:-/månad.
Kabel-tv/bredbandsavgift
255 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
255 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,27876%Andel av årsavg.
1,28%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad: 2026-03-08Helen Pizzeria
79 m
Hatsu Sushi
92 m
Picadeli
137 m
Pizzabakeren Kungsängen
147 m
Årikets Förskola
101 m
Kungsängens förskola
212 m
Åsiktens Förskola
351 m
Sten Stures Förskola
569 m
Cultus gymnasium
762 m
Aatobacco AB
960 m
Hemköp Svava
1,2 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,52 km
ICA Supermarket City, Uppsala
1,6 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,71 km
Uppsala C
1,07 km
Uppsala Centralstation
1,12 km
Fyrislund station Lennakatten
1,77 km
Årsta station Lennakatten
3,08 km
Skölsta station Lennakatten
5,66 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
159 m
Kungsängsesplanaden
185 m
Uppsala Siktargatan
311 m
Uppsala Vimpelgatan
406 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten399 m2 min2 min8 min
-
TågstationUppsala C1,07 km5 min6 min19 min
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden159 m2 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
