Ymergatan 13B / Fålhagen / Uppsala

4:a i hjärtat av Fåhagen

Boarea
88 kvm
Avgift
4 428 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Ymergatan 13 B och denna 4:a!

Bostadens 88 m² erbjuder ett kök med bra förvaring och är öppet mot matplats. Köket har vita köksluckor med modern ram, svart bänkskiva i sten och är helt fullutrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Plats för stort matbord där ni kan duka upp för middagar med släkt och vänner. Vidare finns 3 sovrum i bra storlekar, badrum och ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong som vetter mot föreningens innergård.

HSB Brf 15 Liljan är en välskött förening där större renoveringar så som stamrenovering, fönsterbyte, byte till säkerhetsdörrar samt takrenovering är utfört. Föreningen sänkte avgiften med 10% för ca två år sedan! I föreningen finns även en bokningsbar samlingslokal för fest och övernattning.

Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisa ett större och ett mindre källarförråd.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig knappt 10 minuters promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren samt till en utmärkt utgångspunkt för dig som student, oavsett vart i staden du studerar! Du som student har här även nära till universitets nationer. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Hall med plats för avhängning och klädförvaring i flertalet garderober. Väggar i beige nyans och parkettgolv.
  • Kök:
    Fullutrustat kök öppet mot matplats. Vitt kök med svart bänkskiva i granit och vitt kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, mikro, spishäll, köksfläkt och ugn. Schackrutigt golv, parkettgolv, vitmålade väggar och tapetserad fondvägg.
  • Vardagsrum:
    Trevligt vardagsrum med plats för vardagsrumsmöbler och utgång till balkong som vetter i söderläge mot innergården. Parkettgolv och vitmålade väggar.
  • Sovrum:
    Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med plats för stor dubbelsäng och exempelvis skrivbord/byrå. Klädförvaring i inbyggda garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum:
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i inbyggd garderob med överskåp. Gula målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum:
    Sovrum med plats för till exempel enkelsäng, skrivbord och byrå. Väggar målade i grönt och parkettgolv.
  • Badrum:
    Helkaklat badrum i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, handdukstork och duschkabin. Förvaring finns i badrumsskåp och ljusinsläpp från fönster.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telenor är leverantör av tv och bredband, 250/100 Mbit/s (Fiber).
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 57 stycken parkeringsplatser, samtliga med elstolpe. För dessa tillämpas separat kö och föreningen uppskattar väntetiden till 6-12 månader. Kostnad för dessa är 120 kr/månaden.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 428 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    972 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-16)
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,25089%
  • Andel av årsavg.:
    1,25089%
  • Andelstal insats:
    1,25089%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-07-06).
Föreningen

  • Benämning:
    HSB Brf 15 Liljan.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Föreningen äger fastigheten Fålhagen 36:5 sin bebyggdes 1944 och består av 112 bostadsrätter.

    Föreningen accepterar delar ägande med krav att den boende ska äga minst 10%.

    Bostadsrättsinnehavaren är själv ansvarig för att teckna bostadsrättstillägg till hemförsäkringen.

    Certego sköter in- och utkvittering utav nycklar vid flytt/tillträde.

    För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
    Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen planerar att byta ut fläktsystemet under hösten 2020, detta är en del av det planerade underhållet och kommer ej att påverka avgiften.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-07-06).
  • Gjorda renoveringar
    2015: Totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.
    2011: Byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.
    2010: Byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.
    2005: Installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
    1992: Renoverades balkongerna och elstammarna.
    1991: Stamrenovering.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    2 tvättstugor, Ymergatan 15F
    1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
    1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20
    1 föreningslokal, Ymergatan 15A
    1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13
    2 cykelrum
    2 hobbyrum
    Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E
    Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15
Ekonomi
Avgift :
4 428 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
972 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-16)
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,25089%
Andel av årsavg. :
1,25089%
Andelstal insats :
1,25089%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-07-06).
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Liljebaren Restaurang & Pizzeria
    184 m
    Il Gradino
    228 m
    Ayakos Sushi
    281 m
    Taco Bar
    305 m
    Döner & Co
    321 m
  • Skolor
    Barnhagens förskola
    235 m
    Uppsala Möte
    279 m
    Vaksalaskolan
    315 m
    City Trafikskola i Uppsala
    368 m
    Frodeparkens förskola
    376 m
  • Mataffärer
    Mykonos Livs
    313 m
    Coop Stationsgallerian
    328 m
    Aatobacco AB
    633 m
    Hemköp
    645 m
    ICA Nära Vretgränd
    726 m
  • Kommunikationer
    Uppsala
    384 m
    Uppsala Stationsgatan
    402 m
    Uppsala Solrosgatan
    413 m
    Uppsala Roslagsgatan
    454 m
    Uppsala Säbygatan
    458 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    461 m
    Skölsta station
    5,19 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 461 m
  • 4 min
  • 4 min
  • 9 min
  • Hållplats - Uppsala
  • 384 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 944 m
  • 5 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Vatten
  • 875 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn