Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Ymergatan 13B

Boarea
88 kvm
Avgift
4 428 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)

Fyrarumslägenhet i hjärtat av Fålhagen!

Välkommen till Ymergatan 13 B och denna trivsamma fyrarumslägenhet bekvämt belägen en halv trappa upp med balkong mot föreningens omtyckta innergård. Här bor ni i en stabil föreningen med låg belåningsgrad! I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Bostadens 88 m² erbjuder ett kök med bra förvaring och är öppet mot matplats. Köket har vita köksluckor med modern ram, svart bänkskiva i sten och är helt fullutrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Plats för stort matbord där ni kan duka upp för middagar med släkt och vänner. Vidare finns 3 sovrum i bra storlekar, badrum och ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong som vetter mot föreningens innergård.

HSB Brf 15 Liljan är en välskött förening där större renoveringar så som stamrenovering, fönsterbyte, byte till säkerhetsdörrar samt takrenovering är utfört. Föreningen sänkte avgiften med 10% för ca tre år sedan! I föreningen finns även en bokningsbar samlingslokal för fest och övernattning.

Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisa ett större och ett mindre källarförråd.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig knappt 10 minuters promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren samt till en utmärkt utgångspunkt för dig som student, oavsett vart i staden du studerar! Du som student har här även nära till universitets nationer. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Utgångspris
3 495 000 kr
16
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelas via mail i samband med bokning. Varmt välkommen!

Fyrarumslägenhet i hjärtat av Fålhagen!

Välkommen till Ymergatan 13 B och denna trivsamma fyrarumslägenhet bekvämt belägen en halv trappa upp med balkong mot föreningens omtyckta innergård. Här bor ni i en stabil föreningen med låg belåningsgrad! I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni.

Bostadens 88 m² erbjuder ett kök med bra förvaring och är öppet mot matplats. Köket har vita köksluckor med modern ram, svart bänkskiva i sten och är helt fullutrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. Plats för stort matbord där ni kan duka upp för middagar med släkt och vänner. Vidare finns 3 sovrum i bra storlekar, badrum och ett trivsamt vardagsrum med utgång till balkong som vetter mot föreningens innergård.

HSB Brf 15 Liljan är en välskött förening där större renoveringar så som stamrenovering, fönsterbyte, byte till säkerhetsdörrar samt takrenovering är utfört. Föreningen sänkte avgiften med 10% för ca tre år sedan! I föreningen finns även en bokningsbar samlingslokal för fest och övernattning.

Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisa ett större och ett mindre källarförråd.

En av många anledningar till att så många vill bo i Fålhagen är charmen att bo centralt med ändå i ett lugnt och fridfullt område! Det centrala läget ger dig närhet till Vaksala torg, S:t Göransparken, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger. Uppsala konsert och kongress har du inom bekvämt promenadavstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig knappt 10 minuters promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren samt till en utmärkt utgångspunkt för dig som student, oavsett vart i staden du studerar! Du som student har här även nära till universitets nationer. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Med anledning av covid-19 håller vi endast bokade visningar, varmt välkomna!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Hall:
Hall med plats för avhängning och klädförvaring i flertalet garderober. Väggar i beige nyans och parkettgolv.
Kök:
Fullutrustat kök öppet mot matplats. Vitt kök med svart bänkskiva i granit och vitt kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av kyl/frys, diskmaskin, mikro, spishäll, köksfläkt och ugn. Schackrutigt golv, parkettgolv, vitmålade väggar och tapetserad fondvägg.
Vardagsrum:
Trevligt vardagsrum med plats för vardagsrumsmöbler och utgång till balkong som vetter i söderläge mot innergården. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum:
Innanför vardagsrummet finns ett sovrum med plats för stor dubbelsäng och exempelvis skrivbord/byrå. Klädförvaring i inbyggda garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring i inbyggd garderob med överskåp. Gula målade väggar och parkettgolv.
Sovrum:
Sovrum med plats för till exempel enkelsäng, skrivbord och byrå. Väggar målade i grönt och parkettgolv.
Badrum:
Helkaklat badrum i neutrala färger. Badrummet är utrustat med wc, handfat, tvättmaskin, handdukstork och duschkabin. Förvaring finns i badrumsskåp och ljusinsläpp från fönster.
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1944
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme & mekanisk frånluftsventilation.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Telenor är leverantör av tv och bredband, 250/100 Mbit/s (Fiber).
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

- 57 parkeringsplatser, samtliga med elstolpe, kostnad för dessa är 120 kr/mån
- 2 MC- och mopedplatser, kostnad 500 kr/år
- 1 garageplats
Ekonomi
Avgift
4 428 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Hushållsström
517 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
517 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
972 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-16)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening
1,25089%
Andel av årsavg.
1,25089%
Andelstal insats
1,25089%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad 2021-05-05
Föreningen
Benämning
HSB Brf 15 Liljan.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Fålhagen 36:5 sin bebyggdes 1944 och består av 112 bostadsrätter.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli.
Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.
Kommande renoveringar
Föreningen genomför just nu ett ventilationsbyte som kommer pågå i etapper tom oktober 2021. Där ingår ny OVK, energirapport m.m.
Under 2021 kommer samtliga maskiner i gemensamma tvättstugor bytas ut och källarfönster målas.
Inga övriga beslutade renoveringar.

Senast kontrollerat 2021-05-05
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad 2021-05-05
Gjorda renoveringar
2020: installation av en gemensam laddbox för elbil.
2019: Avgasare och magnetfilter sattes in på föreningens värmesystem, vilket gör det mer effektivt.
2015: Totalrenoverades taket på föreningens samtliga hus.
2011: Byttes avloppssystemet på Ymergatan 13 och S:t Göransgatan 20 ut pga skada.
2010: Byttes samtliga fönster ut mot moderna fönster vilka har minskat värmeförluster från lägenheterna.
2005: Installerades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
1992: Renoverades balkongerna och elstammarna.
1991: Stamrenovering.
Övriga utrymmen i föreningen
2 tvättstugor, Ymergatan 15F
1 tvättstuga, S:t Göransgatan 20
1 kretsloppsrum, Området mellan Ymergatan 15F och S:t Göransgatan 20
1 föreningslokal, Ymergatan 15A
1 extra lokal (uthyrd), Ymergatan 13
2 cykelrum
2 hobbyrum
Barnvagnsskjul utanför Ymergatan 13A-E och Ymergatan 15A-E
Barnvagnsrum i källaren, Ymergatan 13 och Ymergatan 15

Föreningen är värd för en av UCF:s lådcyklar som enkelt kan hyras.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 428 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnader).
Hushållsström :
517 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
517 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
972 kr (Senast kontrollerad: 2020-06-16)
Överlåtelseavgift
1 100 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
500 kr
Andel i förening :
1,25089%
Andel av årsavg. :
1,25089%
Andelstal insats :
1,25089%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad 2021-05-05
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      184 m
    • Il Gradino
      228 m
    • Ayakos Sushi
      281 m
    • Taco Bar
      305 m
    • Döner & Co
      321 m
    • Barnhagens förskola
      235 m
    • Uppsala Möte
      279 m
    • Vaksalaskolan
      315 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      368 m
    • Frodeparkens förskola
      376 m
    • Mykonos Livs
      313 m
    • Coop Stationsgallerian
      328 m
    • Aatobacco AB
      633 m
    • Hemköp
      645 m
    • ICA Nära Vretgränd
      726 m
    • Uppsala
      384 m
    • Uppsala Stationsgatan
      402 m
    • Uppsala Solrosgatan
      413 m
    • Uppsala Roslagsgatan
      454 m
    • Uppsala Säbygatan
      458 m
    • Uppsala Centralstation
      461 m
    • Skölsta station
      5,19 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    461 m
    4 min
    4 min
    9 min
  • Hållplats - Uppsala
    384 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    944 m
    5 min
    6 min
    14 min
  • Vatten
    875 m
    6 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren