Välkommen till Stömsta 102 och detta enplanshus. Här bor man härligt lantligt men har fortfarande nära in till centrum.
Huset består av tre sovrum, ett rejält badrum med bubbelbad och bastu, vardagsrum med kamin och utgång till uterum, kök och tvättstuga med grovingång. Självklart finns både garage och förråd.
Fastigheten ligger fint i en sluttning med utsikt över ängarna och havet.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea/biarea

84/34 kvm

Driftkostnad

45 076 kr/år

Tomtarea

1 500 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

Enplanshus

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 15 november 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Boka

Tisdag 17 november 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Kristofer för mer information kring Stömsta 102.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Kristofer Lönnå

Ansvarig mäklare

070-390 90 90

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

29 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning.

02 Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och rostfri diskbänk. Väggar med träpanel och plastmatta på golvet.

03 Sovrum/grovingång

Sovrum med träpanel på väggarna och laminatgolv. Grovingång med kyl och frys.

04 Badrum

Badrum med både badkar, dusch och bastu. Kakel på väggarna och klinker på golvet.

05 Groventré

Praktisk groventré med ingång till tvättstugan.

06 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet.

07 Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med utgång till härligt uterum och kamin.

08 Sovrum/kontor

Sovrum med plastmatta och tapet.

09 Kök

Kök med spis, kyl och diskmaskin. Rostfri diskbänk. Panel på väggarna och plastmatta.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

34 kvm

Tomtarea

1 500 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SUNDSVALL STÖMSTA 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Kaminen är inte anmäld hos sotaren så en en besiktning/brandskyddskontroll behöver göras innan den används.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el & luftvärmepump

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-28

Besiktningsman

David Johansson, Byggnadskompetens Norr AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.
Förråd, jordkällare och pumphus.

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

1500 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

07 Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

760 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 897 kr/år

Vatten och avlopp

6 772 kr/år

Renhållning

2 188 kr/år

Elkostnad

31 219 kr/år

Årlig elförbrukning

11804 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 076 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 844 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad inkluderar både elnätskostnad (14386 kr Sundsvall Elnät) och elhandelskostnad (16833 kr Eon).
Ingen sotning har skett, därav ingen kostnad upptagen (sotning kostar normalt ca 750 kr/gång)

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Plogning av väg upp till huset har skötts privat. Snörörjare finns i området som sköter övriga fastigheter.

Försäkring

IF Villahemförsäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 169 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

760 000 kr

Markvärde

409 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

4 897 kr/år

Vatten och avlopp

6 772 kr/år

Renhållning

2 188 kr/år

Elkostnad

31 219 kr/år

Årlig elförbrukning

11804 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 076 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 768 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 844 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Plogning av väg upp till huset har skötts privat. Snörörjare finns i området som sköter övriga fastigheter.

Försäkring

IF Villahemförsäkring

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 250 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Alnö

Alnö även kallat Norrlands Hawaii är en populär stadsdel där det i centrum finns all tänkbar service. Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar.

01 Fördelar med området

Restauranger Båthamn Badstrand Barnvänligt Ridning Bussar Simhall Caféer Båtliv Gym

02 Service

Här finns bland annat livsmedelsbutik, apotek, frisör, tandläkare, gym, café och konditori, restauranger, kiosk, bensinmack och pizzeria. Det finns även vårdcentral, äldreboende och bostadsanpassning för dig som har handikapp eller funktionsnedsättning.

03 Fritid

Området erbjuder många fritidsaktiviteter såsom simhall, fotbollsplan, motionsspår med rullskidbana, fallskärmshoppning, Vindhem seglarhamn med båtklubb, bågskytte m.m.
På Alnö kan man även hitta bibliotek, Alnö fritidsgård och tre naturreservat bland annat Stornäsets naturreservat, Alnöbadet (inomhusbad) och friluftsbad som exempelvis Tranviken, Slädaviken, Hartungviken och Bänkåsviken.

04 Kommunikation

Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv. Det är ca 20 min restid till Sundsvall centrum som ligger 10-15 km från Alnö, åker du med kollektivtrafik kan du se turlista på Din tur.