Välkommen till Storgatan 72 B och denna renoverade tvåa med högt i tak, låg avgift och närhet till det mesta.

I lägenheten möts du av en hall med marmorgolv som sedan övergår till den ursprungliga fiskbensparketten, en skjutdörrsgarderob med bra förvaring, ett trevligt kök med utsikt över Selångersån,
Ett rymligt vardagsrum med plats för både matgrupp och soffgrupp, helkaklat badrum och ett sovrum med platsbyggd förvaring.

Här bor du med universitetet som granne liksom Sundsvalls Citykärna med allt vad den har att erbjuda i form av butiker, restauranger, caféer, matvarubutik, bibliotek, gym mm,
och med bara en kort promenad når du bland annat Norra Stadsberget, Himlabadets äventyrsbad, NP3 fotbolls och evenemangsarena och Tonhallen (Sundsvalls stora scen för konserter, shower, dans mm).

Tillträde kan ske omgående för den som önskar.

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

3 934 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Fredrik eller Pierre för mer information kring Storgatan 72 B.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Sundsvall

Fredrik Pargéus

Ansvarig mäklare

072-402 25 50

Skicka e-post

Spara kontakt

Pierre Thorsell

Assisterande mäklare

072-230 95 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

23 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Välkomnade hall med målade väggar och marmorgolv innanför ytterdörren, i övriga hallen ligger fiskbensparkett som även återfinns i vardagsrummet.
I den inre hallen finns bra förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober.

Köket har laminatgolv och målade väggar och är utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. Fin utsikt från köksfönstret mot Selångersån.

Sovrummet inrymmer dubbelsäng och har laminatgolv och målade väggar, här finns också gott om förvaringsmöjligheter i garderober

Vardagsrummet har fiskbensparkett och målade väggar. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp.

Badrummet har kakel och klinker, utrustat med dusch, wc och handfat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

01007

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv & internet finns det gemensamt avtal för via föreningen!

Ekonomi

01

Avgift

3 934 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har gemensam el där varje lägenhetsinnehavare debiteras för sin egen förbrukning.
Föreningen har ett gemensamt avtal för TV/internet.

Hushållsström

265 kr/mån

Kabel-TV

180 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

445 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3,97730000%

Andel av årsavg.

0,0397730000

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Liljan nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Fastigheten bebyggdes 1945 och består av 1 flerbostadshus.
Föreningen BRF Liljan nr 6 upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt & är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Kommande renoveringar

2025 - Byte av lägenhetsdörrar och låssystem, översyn av belysning i fastighetens allmänna utrymmen.

Utförda renoveringar

1996- Nya balkonger
1996 - Energisparande 3-glas fönster.
1999 - Säkerhetsdörrar (daloc)
1999 - Nya entrédörrar samt nytt låssystem
2000 - Renovering av trapphus.
2003 - Helrenovering & stambyte av badrum i samtliga lägenheter.
2004 - Indragning av bredband.
2004 - Byte av elledningar i hela fastigheten.
2004 - Renovering av trapphus,
2009 - Renovering av källare samt nya förråd.
2013 - Ny fasad och puts på fastigheten.
2013 - Nytt tak (tegel) renovering av tak.
2014 - Ombyggnation av uteområdet på baksidan.
2018 - OVK.
2018 - Friskluftsventiler i samtliga lägenheter.
2018 - Ny belysning i källare.
2019 - Spolning av avloppsledningar
2019 - Målning av källare
2020 - Byte av cirkulationspumpar, balkongrenovering
2021 - Brandsäkerhet genomgång, Energideklaration
2022 - Byte av Fjärrvärmecentral samt styrsystem, renovering av delar av putsfasad, spolning av avloppsledningar
2023 - Ny torktumlare samt mindre renovering av tvättstugan
2024 - Dränering av husets västra fasad, slipning och polering av trapphusets golv.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd, matkällare, tvättstuga och föreningslokal

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

69 605 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Området

01

Storgatan 72 ligger beläget med endast ett stenkast från Mittuniversitetet i Sundsvall och gångavstånd till Sundsvalls centrum där ett flertal restauranger, affärer och mataffär erbjuds.

Kommunikationer

Bussförbindelser finns längst med hela Storgatan.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi