Strandnära villa med magisk sjöutsikt vid vackra Frisjön!
Med detta strandnära läge kan du njuta till fullo under årets alla årstider. Här kan man nyttja brygga precis intill fastigheten i den vackra sjön Frisjön som erbjuder härliga bad och fint fiske.
Här finns flera uteplatser med olika egenskaper som gör att du kan njuta av såväl sjöutsikten som det privata läget!
Charmig villa om totalt 120 kvm (60 kvm per våning). Från vardagsrum och från husets uteplatser erbjuds underbar sjöutsikt som man aldrig tröttnar på!
2010 byttes taket. Flertalet fönster är bytta. Borrad brunn 2020.
På fastigheten finns dessutom en gäststuga samt förrådsbyggnader.
Vänligen boka in dig till visningen!
Utgångspris
2 375 000 kr
Boarea/biarea
61/59 kvm
Driftkostnad
33 672 kr/år
Tomtarea
2 133 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)
Byggnadstyp
1-planshus med källare
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Sjöslättsvägen 36.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
59 kvm
2 133 kvm
4 (2-3 sovrum)
BORÅS ARNÄSHOLM 1:30
02
Byggnadssätt
1-planshus med källare
1963
1977
35
Källare med betongplatta på mark och grundmur av cementsten
Trä
Träfasad
Sadeltak med betongpannor på råspont, underlagspapp och pannläkt
3 glas isolerrutor (2st 2-glasfönster)
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om (borrad brunn) 2020
Enskilt avlopp (sluten tank för wc - 3 kubik)
Direktverkande el, 2 st luft/luftvärmepump och braskamin
Husets V/A och elinstallationer är i originalutförande/äldre och delvis utbytta vid renoveringar
2020
Borrades vattenbrunn
2016-2018
Byte av fasadpanel samt tilläggsisolering
Fönsterbyten (alla fönster utom 2st)
Altan framsida byggdes
2007-2010
Takbyte
Byggnation gäststuga
Huset är besiktigat, samtliga spekulanter erhåller protokoll i samband med visningsbokning.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-22
04
TV/Internet
Fiber är installerat.
05
Uteplats
Intill huset finns två uteplatser. En på baksidan i skyddat läge och den andra på framsidan mot sjön. På tomten finns dessutom ett trädäck med magisk utsikt där man kan njuta av sjöutsikten medan man grillar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga och förrådsbyggnader.
På uppfart finns plats för parkering.
07
Tomt/Servitut
2133 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Strandnära tomt med underbar utsikt över vackra Frisjön.
Officialservitut: väg
Arnäsholm, enekulla vid frisjön, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-10-28, Senast ändrad: 2024-07-10)
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
Avtalsnyttjanderätt område mm
01
1 685 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
795 000 kr
890 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1963
5 000 kr/år
2 209 kr/år
3 150 kr/år
400 kr/år
500 kr/år
22 413 kr/år
12801 kWh/år
33 672 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 097 kr/år)
I posten elkostnad inkluderas uppvärmning.
2
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 685 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
795 000 krMarkvärde
890 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1963Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
2 209 kr/årRenhållning
3 150 kr/årSotning
400 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
22 413 kr/årÅrlig elförbrukning
12801 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 672 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 097 kr/år)Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad inkluderas uppvärmning.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ryasjö Sjölöckan
5,61 km
Sexdrega Pizzeria
8,24 km
Köksträdgården Lockryd
8,65 km
Piratkoket
8,83 km
Pizzeria Florida
9,73 km
Mariaskolan
6,61 km
Falkungens Förskola
6,68 km
Kinnarummaskolan
6,68 km
Förskola Högagården
8,16 km
Sexdrega skola
8,23 km
Tempo
9,69 km
X:-tra Svenljunga
11,75 km
Stora Coop Borås
15,32 km
LIDL
15,69 km
X:-tra Borås
15,96 km
Kinnarumma
6,67 km
Göllingstorp
6,72 km
Kinnarumma kyrka
6,86 km
Karlshed
6,96 km
Stenastorp
7,17 km
Viskafors station
9,99 km
Fritsla station
11,84 km
Borås C
16 km
Knalleland station
17,33 km
Sandared station
18,43 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationViskafors station9,99 km--
-
HållplatsKinnarumma6,67 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
