Till salu

Skillingsgatan 31

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Borås

Skillingsgatan 31

Till salu

Anmäl intresse

Budgivning

Borås

Ljus och öppen två rummare

Välkommen till denna välplanerade tvåa, med ett centralt läge på Hulta!

Lägenheten består av ett nyrenoverat kök med matplats, stilrent badrum, samt ett rymligt och ljust vardagsrum samt 1 sovrum.

Föreningen har 2 samlingslokaler, bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får nyttja.

Skillingsgatan ligger centralt på Hulta med promenadavstånd till både kommunikationer, affärer, förskolor och gym. Här kommer du även snabbt till påfarten av RV40 som tar dig mot både Ulricehamn och Göteborg. Centrum nås enkelt med bil på några minuter.

Boarea

64.3 kvm

Avgift

5 950 kr/mån

Rum

2 rum

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Yamin för mer information kring Skillingsgatan 31.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Borås

Yamin Souayeh

Ansvarig mäklare

073-346 00 80

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

3 bilder

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

64,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1966

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

92 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-08-17

Besiktningsman

Mikael Kilén, HSB Förvaltning

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Tele2. Bredband finns även via fiber.

TV: Grundutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Internet får varje bostadsrättsinnehavare ombesörja och bekosta själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns 182 parkeringsplatser och 42 garageplatser. Parkeringsplats utan el kostar ca 175 kr/månad & parkeringsplats med el kostar ca 275 kr/månaden. Garageplatserna kostar ca ca 350 kr/månad. Föreningen ser över möjligheterna kring laddstolpe för elbil.

Till samtliga platser är det separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

5 950 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Utöver avgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg. Se mer info under driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr/pant kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,3928%

Andelstal insats

0,39284%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

När balkongerna är färdiga kommer det införas ett tillägg på månadsavin, på mellan ca 500 kr - 1000 kr beroende på storlek. Tillägget kommer att införas succesivt. Planen är att tillägget införs månaden efter balkongerna på respektive hus är klara och besiktigade.
Utöver detta tillägg finns det inga beslut på ytterligare höjningar i dagsläget. Enligt samtal med vicevärd 2026-03-30.

Föreningen

01

Benämning

HSB Brf Ekarängen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ekarängen ligger i stadsdelen Hulta i Borås.
Föreningens fastigheter, Hultaäng 1, Riksdalen 1 och Tolvskillingen 1 bebyggdes år 1966. Föreningen har 211 lägenheter fördelade på nio bostadshus med 35 uppgångar.

För mer information, besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/mellerstagotaland/brf/brf-ekarangen/

Kommande renoveringar

Pågående inglasning av balkonger. I samband med detta planerar även föreningen att göra om utemiljöerna, asfaltera, göra om uteplatser för de som ej har balkong och dränera om fastigheterna. Beräknas vara klart till midsommar -26.

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

Hela området stambyttes 1989-91
Balkonger renoverades 2006
12 st nya garage 2007
Nya lekplatser 2007/2008 en med handikappanpassning
Ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus 2008
Ny besöksparkering 2009
Byte av samtliga fläktar på tak. (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat)
Ovk 2012
Ny led-belysning i samtliga trapphus 2012
Nya termostater, ny styr o regler och värmeinjustering 2012/2013
Besiktning av alla lägenheter 2013
Ny miljövänlig/energisnål gårdsbelysning
Nytt "skalskydd", nytt låssystem i alla ytterdörrar (även källardörrar).
Rörelseindikerad tvättrumsbelysning.
Samtliga källargångar blir rörelseindikerad belysning, med lågenergilampor.
Samtliga hissar (10 st) renoverade och uppdaterade enligt eu standard

Under 2014 utfördes följande underhåll: Byte av ytterbelysning, byte av låssystem, rörelsestyrd belysning i källargångar och tvättstugor
Genomförd kontroll av stammarna och man åtgärdade de brister som fanns.
2017 - Renovering av bastu, tvättstugor och torkrummen.
2017 - Asfaltering
2017 - 10st hissar ombyggda till EU-anpassade.
2017 - Grillplats på området.
2019 - Byte av köksfönster
2020 - Byte av drygt hälften av fönstren.
2020 - Renovering av bastu

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har bastu samt en övernattningslokal som medlemmarna får hyra.

Bastu finns på Skillingsgatan 39, 63, 69 och 79.
Övernattningsrummet ligger på gaveln Skillingsgatan 81.

Till varje lägenhet ingår ett förråd.

Finns även möjlighet att hyra extra förråd. Separat kö till dessa.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

142 981 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2024.

Dokument

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi