Rymlig 3:a med ett högt läge i huset och utsikt mot väster!
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, beläget högt upp i byggnaden med ett fantastiskt västläge och vy över staden. Här bor du i en lugn oas mitt ovanför Borås pulserande cityliv.
Denna ljusa och luftiga trerummare har en genomtänkt och social layout. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som tillsammans med de stora fönstren skapar en härlig rymd. Köket är modernt och funktionellt, optimerat för både vardagsliv och middagsbjudningar. I lägenheten finns dessutom ett badrum med tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk och skåp.
Lägenheten rymmer två stora sovrum som enkelt kan anpassas efter dina behov – oavsett om du behöver barnrum, gästrum eller arbetsplats. Den mysiga inglasade balkongen förlänger sällskapsytorna och erbjuder sol under stora delar av dagen, perfekt för sena kvällar med utsikt över takåsarna.
I huset finns hiss och i garaget (kösystem tillämpas).
I Brf Hugin erbjuds ett modernt boende med genomgående hög standard, stilrena material, komfortvärme i badrummet och gott om förvaring. Med centrala Borås restauranger och shopping precis utanför porten får du här ett unikt, modernt och bekvämt boende.
Kontakta mäklaren för visning!
Har du några frågor?
Kontakta Johan för mer information kring Södra Kyrkogatan 27a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
På balkongen har man utsikt mot soligt västläge.
På balkongen har man utsikt mot soligt västläge.
Stilrent och välutrustat kök med bland annat kyl och frys i fullhöjd.
Modernt badrum med golvvärme, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk samt fina duschväggar.
-
Ai-redigerad bild
Ai-redigerad bild
Ai-redigerad bild
Ai-redigerad bild
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
85,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4
31303
02
Byggnadssätt
2024
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-10
Daniel Rehn, Bengt Dahlgren Göteborg AB
04
TV/Internet
Fiber är anslutet till fastigheten.
En kostnad om 175 kr debiteras för TV/Bredband/telefoni (Telia Bas), i samband med debiteringen av månadsavgiften.
Önskas snabbare internet/fler kanaler, så ombesörjer/bekostar varje bostadsrättsinnehavare det själv.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns till varje lägenhet.
06
Bilplats/Övriga byggnader
34 garageplatser i huset.
Kostnad: 1000 kr/mån inkl. moms.
Separat kö till samtliga platser.
01
5 746 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värme
I samband med månadsavgiften debiteras även en kostnad för bredband/TV/telefoni (175kr).
Föreningen har ett kollektivt avtal vad gäller el. Varje bostadsrätt har en egen elmätare och man debiteras i efterhand utifrån den egna förbrukningen.
Även kostnaden för vatten debiteras i efterhand baserat på den verkliga förbrukningen.
1500 kWh/år
200 kr/mån
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
375 kr/mån
1
Kall- och varmvatten debiteras efter förbrukning.
Kostnader beräknade utefter att en person varit i hushållet delvis under senaste året.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren kr
2,24620%
2,25%
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/4 2026. Det finns inget beslut kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, men det är inte orimligt att det blir en liknande höjning även under nästa år, för att följa index/kostnadsutvecklingen. Enligt samtal med ordföranden 2026-09-28.
01
Bostadsrättsföreningen Hugin i Borås.
Föreningen äger marken
Förråd finns till varje lägenhet.
Inga större underhåll planeras ske de närmsta 5 åren. Enligt årsredovisningen från 2025.
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/4 2026. Det finns inget beslut kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, men det är inte orimligt att det blir en liknande höjning även under nästa år, för att följa index/kostnadsutvecklingen. Enligt samtal med ordföranden 2026-09-28.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 125 126 kr
Nettoskulden är baserad på årsredovisningen från 2025.
Avgift
5 746 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och värmeKommentar, månadsavgift
I samband med månadsavgiften debiteras även en kostnad för bredband/TV/telefoni (175kr).Föreningen har ett kollektivt avtal vad gäller el. Varje bostadsrätt har en egen elmätare och man debiteras i efterhand utifrån den egna förbrukningen.
Även kostnaden för vatten debiteras i efterhand baserat på den verkliga förbrukningen.
Årlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
200 kr/månBredband/TV/Telefoni
175 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
375 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kall- och varmvatten debiteras efter förbrukning.Kostnader beräknade utefter att en person varit i hushållet delvis under senaste året.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp, betalas av pantsättaren krAndel i förening
2,24620%Andel av årsavg.
2,25%Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-24.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning av avgiften 1/4 2026. Det finns inget beslut kring framtida avgiftshöjningar i dagsläget, men det är inte orimligt att det blir en liknande höjning även under nästa år, för att följa index/kostnadsutvecklingen. Enligt samtal med ordföranden 2026-09-28.FAVO! - Borås
44 m
Comfort Hotel Jazz
83 m
Picadeli
83 m
Brasseriet
88 m
Ölstugan Tullen Borås
107 m
Förskola Lugnet
241 m
Freinetförskolan Ejdern AB
269 m
Mariagårdens förskola
358 m
Bäckängsgymnasiet
381 m
LBS Borås
435 m
Yaff AB
163 m
Ghar Grocers, Boras
244 m
LIDL
786 m
EKO:- Borås
1,16 km
67 Green
1,27 km
Hötorget
118 m
Polishuset
157 m
Högskolan
231 m
Duvan
251 m
Järnvägsgatan
298 m
Borås C
660 m
Knalleland station
1,23 km
Sandared station
9,05 km
Viskafors station
12,02 km
Fristad station
12,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten290 m7 min2 min5 min
-
TågstationBorås C660 m--
-
HållplatsHötorget118 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.