Behållare Behållare
Gånghester, Borås
Kapellvägen 24 C
Boarea
66 kvm
Avgift
4 336 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 (Hiss finns ej)

Fin och hemtrevlig tvåa med balkong

Här erbjuds en bra planerad och hemtrevlig hörnlägenhet där det generösa ljusinsläppet ger lägenheten en härlig rymd. Här bor man bra och bekvämt.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter samt garderober. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp. Köket är trevligt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, släta luckor och plats för matbord och stolar. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och härliga umgängesytor. Här kan man med fördel dela av så att lägenheten blir en trea. I badrummet finns toalett, kommod, badkar och badrumsskåp. I lägenheten finns även en walk in closet.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar. Balkongen nås från vardagsrummet och vetter mot innergården och har sol från morgonen till kvällen.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

06
FEB
Måndag
17:00-17:20

Anmälan krävs / Bokad visning - varmt välkomna att anmäla er på vår hemsida!

Fin och hemtrevlig tvåa med balkong

Här erbjuds en bra planerad och hemtrevlig hörnlägenhet där det generösa ljusinsläppet ger lägenheten en härlig rymd. Här bor man bra och bekvämt.

Det första som möter oss i denna lägenhet är en inbjudande och välplanerad hall med goda avhängningsmöjligheter samt garderober. Vidare finns kök, vardagsrum, badrum och ett harmoniskt och rogivande sovrum med fint ljusinsläpp. Köket är trevligt och stilrent med bra förvaringsmöjligheter, släta luckor och plats för matbord och stolar. Det rymliga och sociala vardagsrummet bjuder på fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och härliga umgängesytor. Här kan man med fördel dela av så att lägenheten blir en trea. I badrummet finns toalett, kommod, badkar och badrumsskåp. I lägenheten finns även en walk in closet.

Att ha tillgång till utevistelse från lägenheten är något som många drömmer om. I den här tvåan finns en mysig balkong som verkligen höjer livskvaliteten för dig som boende. Här kan du njuta av härliga kvällar. Balkongen nås från vardagsrummet och vetter mot innergården och har sol från morgonen till kvällen.

Varmt välkommen att boka in dig till visningen!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Bostadens givna samlingspunkt
Rymligt & socialt med utgång till balkongen
Story telling image
Fräscht & stilrent
Gott om plats för matbord och stolar
Story telling image
Harmoniskt & rogivande
Sovrum med härligt ljusinsläpp
Rumsbeskrivning
Hall
Den inbjudande och välplanerade hallen öppnar upp lägenheten och välkomnar både boende och gäster med ljusa väggar och mörkt golv. Här finns det mesta man kan kräva av en hall – goda avhängningsmöjligheter samt garderober.
Kök
Det trevliga och stilrena köket har grå väggar och mörkt golv. Utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. I övrigt erbjuder köket bra förvaringsmöjligheter, släta luckor och plats för matbord och stolar.
Vardagsrum
Vardagsrummet är bostadens givna samlingspunkt – ett rymligt, socialt och vardagsrummet är såpass stort att det med enkelhet går att dela det så att det blir en trea rum med mörkt golv och ljusa väggar. Här erbjuds fint ljusinsläpp, fönster åt två håll och härliga umgängesytor.
Sovrum
Från hallen når du lägenhetens sovrum– ett harmoniskt och rogivande rum med mörkt golv och ljusa väggar. Rummet har fint ljusinsläpp.
Badrum
Fräscht badrum med toalett, kommod, badkar och badrumsskåp. Här ligger klinkergolv som går fint ihop med rummets kaklade väggar.
Balkong
I vardagsrummet finner du en mysig balkong med vetter mot innergården och har sol från morgonen till kvällen.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1959 och 1965
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
179 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-19
Besiktningsman
Jimmy Götesson, HSB Fastighetsförvaltning Göta AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband och TV via Telia. Kabel-TV basutbud ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 12 garage, priserna varierar beroende på storlek (ca 350kr)
50 parkeringsplatser, vilka kostar 50 kr/månad.
Till samtliga platser är det separat kö.
Ekonomi
Avgift
4 336 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
141 kr/mån
Hushållsström
341 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
482 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,45436
Andel av årsavg.
1,45436
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgifterna med 4% från och med januari 2023, enligt samtal med styrelsen 2022-12-01.
Föreningen
Benämning
HSB BRF Gånghester.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningens hus bebyggdes åren 1959 och 1965 på fastigheten i Råslätt 1:56 och Råslätt 1:61 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Kapellvägen 24 A-E i Gånghester.
Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga inplanerade renoveringar, enligt samtal med styrelsen 2022-12-01.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgifterna med 4% från och med januari 2023, enligt samtal med styrelsen 2022-12-01.
Gjorda renoveringar
Stammarna byttes 2004. Under 2014 lät föreningen tvätta fasaderna på samtliga hus samt gjort en utökning av parkeringsplatser.
Föreningen har under det senaste året anlagt en grillplats på området.
2017 - Lagning av sockelputs
2018 - Målning av plåtfasad
2018 - Bytt staket vid sophus
2018 - Ny Ytterbelysning
2019 - Nya stuprännor
2019 - Takbyte
2020 - Målning fasad, tvättning av fasader samt balkonger. Plockat ned eternitfasad och bytt ut till plåt.
2021 - Fortsättning med målning samt tvättning av fasaderna på hus A & E.
2022 -Byte av garageportar samt byte av all belysning i trapphusen.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har tre gemensamma tvättstugor, 1 i 24A och 2 st i 24C. I föreningen finns även ett gemensamt sophus där man kan slänga glas, metall, wellpapp, batterier osv.

Till varje lägenhet finns en matkällare och vindsförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Uppgifter saknas för att nettoskuldsättning ska kunna räknas ut.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 336 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
141 kr/mån
Hushållsström :
341 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
482 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift, betalas av köparen eller säljaren vilket framgår i föreningens stadgar kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,45436
Andel av årsavg. :
1,45436
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen kommer att höja avgifterna med 4% från och med januari 2023, enligt samtal med styrelsen 2022-12-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gånghester

Ca 10 minuters bilresa österut från Borås finner vi Gånghester som är ett trevligt villaområde med vacker naturomgivning.

Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Skidspår Barnvänligt Hundvänligt Motionsspår Tryggt Parker/Grönområden Bussar

Skola

Den nya Gånghesterskolan invigdes under festliga former i starten av vårterminen 2019. Huvudbyggnaden är nybyggd och kan ta emot 380 elever i moderna och ändamålsenliga lokaler, stor vikt har lagts på att skapa miljöer där alla elever skall kunna känna trygghet och studiero. I lärosalarna används modern teknik med stora bildskärmar med trådlös uppkoppling. På skolan finns ett engagerat arbete att aktivera eleverna fysiskt under lektioner och raster. Eleverna i åk 4-6 arbetar vid höj och sänkbara skolbänkar. Åk F-6.

Affärer och service

I samhället finns en Icabutik samt bensinstation. I Gånghester finns dessutom äldreboende på populära café 9:an.

Kommunikation

Bussförbindelsen till Centrum är god och går med täta avgångar till och från samhället.

Fritid

I området finns populära friluftsområdet Kransmossen som erbjuder fina, moderna och upplysta motionsspår, fotbollsplaner, hinderbana, boulebanor, grillplatser mm. I Gånghester finns aktivt föreningsliv med Gånghesters SK som största klubb.

Använd kartan
X
Platser
    • Gånghesters Pizzeria
      445 m
    • Målsryds Kiosk och Pizzeria
      2,7 km
    • Ocean Sushi
      2,88 km
    • Köket Express
      2,89 km
    • Seppo Lintula Restaurangservice
      3,12 km
    • Gånghesterskolan
      117 m
    • sjömarkenskolan
      120 m
    • Skogsgläntans förskola
      494 m
    • Förskolan paletten
      2,45 km
    • Målsrydskolan
      2,53 km
    • Coop
      3,3 km
    • Lidl
      3,47 km
    • Coop Borås
      3,92 km
    • Maxi ICA Stormarknad Borås
      4,78 km
    • ICA Supermarket Byttorp
      6,93 km
    • Högalidsvägen
      230 m
    • Vägvalet
      352 m
    • Sallad De Luxe Borås
      352 m
    • Gånghester
      470 m
    • Slättholmen
      1,54 km
    • Borås C
      5,78 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    4,7 km
    11 min
    23 min
    1 tim 19 min
  • Grönområde
    506 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Borås C
    5,78 km
    12 min
    24 min
    1 tim 23 min
  • Hållplats - Högalidsvägen
    230 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Sjö
    450 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.