Naturnära i Lur med rogivande läge och stora möjligheter!
Välkommen till ett boende i Lur med lantlig känsla och fri utsikt över åkrar och granskog. Här finns gott om plats och stora möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel och skapa boendet du drömmer om. Med läget mellan Tanumshede och Strömstad har du naturen runt knuten och både handel och service inom räckhåll.
Entrén leder in till en hall som öppnar upp mot husets ena vardagsrum, ett ljust rum med fönster åt två håll. Rummet är generöst och kan med fördel göras om till ytterligare sovrum för dig som behöver fler sovplatser. Från hallen når du även badrum och klädkammare.
Husets samlingspunkt är det stora vardagsrummet med plats för både matbord och generös soffgrupp. Stora fönsterpartier släpper in fint ljus och ramar in utsikten över åkrarna och granskogen, en härlig plats för långa frukostar och middagar med familj och vänner.
Köket är separat, rymligt och ligger i direkt anslutning till vardagsrummet. Här finns spis, ugn och kyl/frys samt fina förutsättningar att skapa ett kök helt efter egen smak. Badrummet är utrustat med badkar, wc och handfat.
Huset har två sovrum, varav ett med egen utgång till baksidan. I anslutning till båda sovrummen finns klädkammare som ger gott om förvaring.
Huset är redo för en ny ägare som vill renovera och forma ett boende helt i sin egen stil. Här finns utrymme att skapa något personligt i en vacker och naturnära omgivning. Huset är vinterbonat, så du kan ta del av platsen under alla årstider.
Här bor du lantligt och stilla i Lur, med åkrar och granskog som närmaste granne. Läget mellan Tanumshede och Strömstad ger dig det bästa av två världar, med lugnet på landet och närhet till både småstadsliv och kustens utbud. Tillträdande ägare behöver installera nya vatten- och avloppsanläggningar då det i dagsläget föreligger ett förbud mot utsläpp till nuvarande anläggning. Fastigheten kommer säljas med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Samuel för mer information kring Björnim 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Inspirationsbild
Boka en fri värdering med Samuel
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Vardagsrum / Allrum
Vardagsrum med laminatgolv. Gott om plats för soffgrupp, kan även delas av till ytterligare sovrum.
02
Vardagsrum / Allrum
Intill köket ligger en större yta med plats för matbord eller soffgrupp. Vackert trägolv och utsikt. Här finns även en braskamin.
03
Kök
Separat kök med gott om plats och fina möjligheter att skapa ett trevligt kök efter egna önskemål. Utrustat med spis, ugn och kyl/frys.
04
Sovrum
Intill kök och vardagsrum finns ett sovrum med plats för en större enkelsäng.
05
Allrum / Sovrum 2
Allrum på husets baksida i anslutning till köket. Rummet kan med fördel användas som extra sovrum.
06
Badrum
Badrum beläget rakt fram från entrén, utrustat med badkar, wc och handfat. Plastmatta på golv och väggar. Badrummet är i behov av renovering.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 118 kvm
4 (2-3 sovrum)
TANUM BJÖRNIM 1:10
02
Byggnadssätt
1-planshus
1970
25
Krypgrund
Trä
Trä
Betong
Målad plåt
3-glas isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om. Behövs göras nytt.
Enskilt avlopp. Behövs göras nytt.
Luftvärmepump, direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
Tomt/Servitut
1118 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg i samfälld vägmark
01
660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
451 000 kr
209 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
4 950 kr/år
Äganderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
660 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
451 000 krMarkvärde
209 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Fastighetsskatt/-avgift
4 950 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,35 km6 min12 min39 min
-
Hav9,91 km20 min46 min-
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Samuel!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.