Renoverad familjevilla med egen pooloas
Välkommen till en väl omhändertagen familjevilla i ett barnvänligt område. Här bor du i ett hus som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och uppdateringar, både invändigt och utvändigt.
Fastigheten erbjuder en trivsam baksida med pool, altan och poolhus – en egen liten oas att njuta av under sommarmånaderna. Ett uterum, uppfört 2014 och uppdaterat 2024, förlänger säsongen och ger plats för umgänge året om.
Huset har successivt moderniserats med bland annat nytt kök 2025, renoverade badrum (2020 och 2022), nya golv, innedörrar och ytskikt på ovanvåningen, samt ny tvättmaskin 2024. Fönster har bytts ut löpande mellan 2020 och 2025. Taket målades 2020 och samma år lades ny marksten och häck.
Praktiska detaljer som parkering (2022), staket (2025) och garderobslösningar i hall och walk-in-closet har också tillkommit. Huset är dränerat 2011 och den gamla oljeanläggningen demonterades 2025.
Ett hem i gott skick med funktionella lösningar, där både det sociala och det praktiska fått ta plats.
1 995 000 kr
91/91 kvm
66 524 kr/år
825 kvm
4 rum (3 sovrum)
1-plan med källare
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
91 kvm
825 kvm
4 (3 sovrum)
BORÅS BOGRYD 3:30
02
Byggnadssätt
1-plan med källare
1968
31
Cementsten
Källare med betongplatta på mark
Cementsten/Trä/Blå lättetong
Betong
Tegel/Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler/kälare 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Kombipanna pellets/el (Gott skick)
Märke på värmeanläggning: Ulma
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Gemensamhetsanläggningar
Borås rydboholm ga:3
05
Tomt/Servitut
825 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Svaneholm, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-02, Senast ändrad: 2024-05-07)
01
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
897 000 kr
403 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
16 000 kr/år
4 630 kr/år
13 800 kr/år
3 150 kr/år
500 kr/år
14 222 kr/år
6071 kWh/år
14 222 kr/år
66 524 kr/år
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 274 kr/år)
I hushållsel samt VA kostnad ingår uppvärmning samt påfyllning av pool
2
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 200 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 300 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
897 000 krMarkvärde
403 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Uppvärmning
16 000 kr/årFörsäkring
4 630 kr/årVatten och avlopp
13 800 kr/årRenhållning
3 150 kr/årVägav/Snö
500 kr/årElkostnad
14 222 kr/årÅrlig elförbrukning
6071 kWh/årHushållsström
14 222 kr/årSammanlagd driftskostnad
66 524 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 750 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 76 274 kr/år)Beskrivning av kostnader
I hushållsel samt VA kostnad ingår uppvärmning samt påfyllning av poolAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 200 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Thai Food Restaurang
2,58 km
Pizzeria Riviera- Pizzeria i Viskafors
3,56 km
Pizzeria Florida
4,35 km
Unna dig café o restaurang
4,35 km
Fritsla Kök & bar
5,88 km
Svaneholmskolan
1,32 km
Förskolan Herrgårdsleken
4,4 km
Pumpkällagårdens förskola
4,46 km
Viskaforsskolan
4,59 km
Storsjöns badplats
4,76 km
Tempo
4,38 km
City Gross Borås
12,23 km
LIDL
14,35 km
Coop Borås Byttorp
14,67 km
Jannat Livs Borås
14,92 km
Elias väg
144 m
Bogrydsvägen 50
279 m
Svanvingen
433 m
Bogryds bro
446 m
Bogryd Svanehov
626 m
Viskafors station
3,29 km
Fritsla station
5,86 km
Sandared station
11,07 km
Kinna
13,11 km
Borås C
14,58 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten133 m1 min1 min7 min
-
TågstationViskafors station3,29 km--
-
HållplatsElias väg144 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
