Det här bör du tänka på när du går på lägenhetsvisning

Funderar du på att köpa en bostadsrätt? Vad kul! Men att gå på visning och hitta rätt lägenhet är inte det lättaste. Här är bjuder vi på tips som är bra att hålla koll på när du går på lägenhetsvisningar.

  • Lånelöfte

    Nummer ett! Om du har bestämt dig för att köpa bostad är det första du måste göra att skaffa ett lånelöfte. Med det i handen kan jakten på drömbostaden börja!
  • Vidga vyerna

    Besök olika områden som du tror att du inte är intresserad av. Det kan faktiskt hända att du har missbedömt en stadsdel och därför missar din drömlägenhet.
  • Insyn

    Kolla ut genom fönstret – ser du in till grannarna i huset mittemot gardinerna fördragna eller persiennerna nere? Då ser de troligtvis in till dig med.
  • Prova och testa

    Kolla så att alla vattenkranar fungerar. Hur är trycket? Går det att spola i toaletten? Öppna och stäng alla köksluckor och lådor.  Fungerar fläkt, spis, ugn, fläkt, kylskåp och frys? Kolla när vitvarorna senast byttes ut. Går fönstren att öppna? Testa hellre en gång för mycket än för lite.
  • Utrymmen utanför lägenheten

    Glöm inte bort att titta på utrymmen som inte ligger i själva lägenheten. Är det vinds- eller källarförråd Hur stort är förrådet? Hur ser tvättstugan ut? Cykelrum och barnvagnsrum kan också vara intressant att veta om/var det finns.
  • Parkeringsmöjligheter

    Finns det garage och hur mycket kostar det? Vad finns det för parkeringsmöjligheter i området?
  • Föreningens ekonomi

    En viktig sak är att ta reda på hur föreningens ekonomi är. Det är nämligen det som styr hur hög månadsavgiften på lägenheten blir. För att kontrollera att ekonomin är god bör man bland annat ta reda på hur mycket skulder som finns i föreningen – låg belåning innebär i regel låg avgift. 
    Ta även reda på om det planeras renoveringar av fastigheten. Ska något renoveras kan det komma att påverka din avgift.
  • Månadsavgiften

    Vad ingår i avgiften? Planeras några höjningar? Saker som el, vatten, bredband och tv kan göra att den totala månadskostnaden blir högre än vad du har tänkt dig.
  • Förändring av bostaden

    Vill du göra om köket eller badrummet? Ta ned eller sätta upp en vägg? Kolla med mäklaren om föreningen är positiva till omstruktureringar av bostaden.
  • Fördelar och nackdelar

    Vad är viktigast för dig? En lägenhet är sällan helt perfekt. Kan du leva med att köket är litet om du har en stor uteplats? Skriva en lista över vad du vill ha ut av ditt boende och som du absolut inte vill kompromissa bort.
  • Tillträde

    Passar datumet för tillträde dig? Finns det möjlighet att förhandla om tillträdet?
  • Våga fråga mäklaren!

    Ingen fråga är för dum och det går alltid att ringa mäklaren efter visningen om det dyker upp några oklarheter. Det bättre att fråga en gång för mycket än en gång för lite.
  • Gå på många visningar

    Det är när du börjar jämföra olika lägenheter med varandra som du vet vilken som verkligen är bäst för dig.
Läs också

Visning av bostad

Så köper du en bostad - från lånelöfte till kontraktsskrivning.

Besiktning - så funkar det!

Vad får man renovera i sin bostadsrätt?

Du kanske också gillar

7 sätt att renovera miljövänligt.

5 saker att tänka på när du blir sambo.

Odla ätbart på liten yta.