Nytt hem

Ta fram all viktig information om bostaden

Ett bra förarbete och ett högt slutpris hänger samman. En intresserad köpare vill naturligtvis veta allt om bostaden. När du ska sälja din bostad har du något som heter upplysningsplikt. Det innebär att du ska berätta allt som har betydelse för köparen, även brister, så minskar risken för framtida bakslag. Ta därför chansen att berätta allt för oss som kan påverka din försäljning.

När du ska träffa din mäklare se till att du har tagit fram all fakta du har om din bostad. Ju mer information – desto bättre. Tänk dig att det är du som är köparen. Vad hade du velat veta?

Alla dokument som du har om huset eller lägenheten som ritningar, pantbrev, information om servitut, fastighetens byggår och liknande ska plockas fram till mäklaren. Ofta kommer din fastighetsmäklare att ge dig en frågelista att fylla i. Var noga med att fylla i listan så bra som du kan, ju mer information du kan fylla på med desto mer information har din köpare vilket bidrar till en tryggare affär för både dig som säljare, och den som köper din bostad.

  • Storlek/boarea
  • Uppgifter om fastigheten
  • Tomtkartor
  • Ritningar
  • Fastighetsbeteckning
  • Taxeringsvärde
  • Driftskostnader och hur är den fördelad?
  • Vilka renoveringar har gjorts?
  • Finns energideklaration?
  • Vilka lån finns på bostaden?
  • Information och årsmodell på vitvaror, värmepumpar osv
  • Information om materialval
  • När önskar du eventuell tillträdesdag?
  • Vad är bäst med området?
  • Eventuellt: uppgifter om samfälligheter och detaljplaner.
  • Finns energideklaration?
  • Upplysningsplikten: berätta allt du vet om

Vid försäljning av bostadsrätt så behövs även denna fakta tas fram.

  • Lägenhetsnummer
  • Fastighetens byggår
  • Lägenhetens/bostadsrättens storlek i kvm
  • Bostadsrättens andelstal i föreningen
  • Föreningens årsredovisning och stadgar
  • Uppgifter om månadsavgiften
  • Info om bostadsrättsföreningen
Relaterat