Till salu

Abrahamsbergsvägen 50

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr



Abrahamsberg— Bromma— Stockholm

Abrahamsbergsvägen 50


Till salu
Utgångspris
2 350 000 kr

Stockholm - Bromma - Abrahamsberg

Smakfullt renoverad tvåa belägen i attraktivt läge!

- Smakfullt Renoverat badrum med tvättmaskin och kök med diskmaskin
- Populär planlösning
- Stenkast från tunnelbanan
- Föreningen sålde nyligen av en hyresrätt (2025) som varit positivt för ekonomin
- Välskött förening med flera av de stora renoveringarna bakom sig. Exempelvis stambyte (2019) och takomläggning (2018).

På populära Abrahamsbergsvägen ligger denna oslagbara tvåa om 44 kvm med hemtrevlig planlösning, renoverat badrum och kök samt ett underbart ljusflöde i hela bostaden!

Bostaden erbjuder en genomgående planlösning där allt är i toppklass. Hela bostaden har omsorgsfullt renoverats i mycket smakfulla färg och materialval. En generös takhöjd i kombination med att bostaden ligger genomgående ger ett underbart ljusflöde. Lyxigt renoverat badrum med tvättmaskin, välutrustat stilrent kök och ett generöst sovrum är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med flera garderober i bostaden och ett stort förråd. Här bor ni på en lugn gata intill mysiga grönområden i en välskött förening med god ekonomi (2 hyresrätt kvar som dold tillgång) som dessutom sålde av en av sina sista hyresrätter under sommaren 2025 . Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiker och serviceutbud.
Välkommen till ett hem att trivas i!

Högsta bud
2 375 000 kr
Utgångspris
2 350 000 kr

Boarea
44 kvm

Avgift
3 915 kr/mån

Rum
2 rum

Våning
1 (en halv trappa upp)

Har du några frågor?

Kontakta Tim för mer information kring Abrahamsbergsvägen 50.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök

Stilrent, praktiskt kök med ljusa skåpluckor och snyggt gråmelerat kakel ovan arbetsbänken i ljusgrått utförande. Utrustat med spis, ugn, diskmaskin, diskho och kyl/frys. Gott om förvaring i höga skåp. Fint ljuslaserat plankgolv och målade väggar i en ljus kulör. Stort fönster som ger rummet en fin rymd. Köket är renoverat under 2019.


02
Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och TV. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i en harmonisk kulör. Fin 40 tals karaktär med generös takhöjd och vacker fönsterbräda.


03
Sovrum

Stort och rymligt sovrum med utrymme för dubbelsäng och plats för garderober. Fint ljuslaserat plankgolv och en lugn färg på väggarna. Mycket harmoniskt sovrum med plats för förvaring. Fönster mot lugnt läge!


04
Badrum

Renoverat (2019) badrum i stilfulla färg och materialval. WC, handfat med kommod, spegelskåp och regndusch för bästa komfort. Vädringsfönster som skänker naturligt ljus. Melerat grått kakel på väggarna som övergår i klinker på golv med golvvärme. Tvättmaskin är installerad.


05
Hall

Välkomnade hall med plats för avhängning för ytterkläder och god förvaring. Här ligger ett vackert plankgolv. Från hallen nås badrum, kök och vardagsrum. Säkerhetsdörr.


06
Förråd

Till bostaden hör ett förråd


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 (en halv trappa upp)

Lägenhetsnummer

8


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas/aliminiumfönster med kopplade bågar

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdragsfrånluft med avluftsluckor i kök och badrum. Tilluft genom väggventiler i anslutning till fönster eller i vissa fall spaltventiler i fönster. OVK ska som sagt göras efter bygget i källaren är klart


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

227 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

164 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-09-30

Beskrivning

Observera att energideklarationen har utgått.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har internet (1000Mbit) via Bahnhof, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/månad. Tillval för TV abonnemang mm tecknar medlem direkt med leverantören.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 8 st parkeringsplatser. Kostnaden är 425kr + 2% årlig uppräkning.
I dagsläget finns det 1 parkeringsplats ledig.
Kontrollerat 2026-09-28


Ekonomi

01
Avgift

3 915 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

5,43502%

Andel av årsavg.

0,0543502

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i nuläget.
Kontrollerat 2026-10-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Ryttartorpet 6.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ryttartorpet 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och består av 20 bostadsrätter och 2 hyresrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 Ny torktumlare & tvättmaskin
2026 Uppfräschning av portar
2026-10-08

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar i nuläget.
Kontrollerat 2026-10-08

Utförda renoveringar

2008 - Fönstrets ytterbågar har bytts ut
Balkongerna har renoverats (Oklar tidpunkt. Någon gång på 2000-talet)
2010 - Maskinpark i tvättstuga har bytts ut
2007 - Fjärrvärme har installerats.
2017 - Ombyggnad av lokalen i suterräng har genomförts
2007 - Badrums yt - och tätskikt har renoverats
2018/2019 – Utbyte av värmedistribution
2018 – Rensning av frånluftskanaler
2018/2019 – Utbyte huvuddel av fastighetsel
2019 – Stambyte El och VS – nya badrum i hela fastigheten samt trådning i lägenheterna
2018 – Takomläggning
2020 – Bygge av 4 nya lägenheter i markplan
2020 – Ny tvättstuga
2020 - Utökad servis
2021 - Obligatorisk ventilationskontroll och Radonmätning godkänd
2025 - Renovering av värmesystemet
2025 - Stamregleringsventiler och radiatorventiler byttes ut och sedan injusterades värmesystemet.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: där finns 1st tvättmaskin, 1st torktumlare, 1 mangel och en tvättbänk.
- Övrigt: Driftsutrymmen, Vindsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

631 514 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 915 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 200 kr/månaden för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
5,43502%
Andel av årsavg.
0,0543502
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar i nuläget.
Kontrollerat 2026-10-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Abrahamsberg  i stockholm

Abrahamsberg

Abrahamsberg är en av Brommas mest uppskattade funkisstadsdelar, där välbevarade smalhus från 1930- och 1940-talen möter grönskande gårdar, lummiga promenadstråk och ett charmigt lokalt centrum. Här skapar de ljusa putsfasaderna, de tidstypiska balkongerna och de uppvuxna träden en sammanhållen och trivsam bostadsmiljö. Med tunnelbanan, mysiga kvartersrestauranger och närheten till Brommas vackra naturområden erbjuder Abrahamsberg ett bekvämt boende med både historia och småstadskänsla.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Barer Fiske Caféer Nära flygplats Cykelbanor Båtliv Bussar Tunnelbana Utegym Restauranger Badstrand Motionsspår Simhall Gym

02
Kommunikation

Abrahamsberg har utmärkta kommunikationer med tunnelbanans gröna linje, som tar er till T-Centralen på cirka 20 minuter. På vägen passeras bland annat Alvik och Fridhemsplan, vilket gör det enkelt att nå både innerstaden och övriga delar av Stockholm. Från Alvik finns dessutom anslutning till Tvärbanan och Nockebybanan, medan närliggande Brommaplan erbjuder ett stort antal bussförbindelser mot bland annat Ekerö och Drottningholm. För den som föredrar att cykla finns fina cykelvägar genom Brommas grönskande stadsdelar och vidare mot Kungsholmen. Även för den bilburne är läget fördelaktigt med närhet till Drottningholmsvägen och stadens större trafikleder.


03
Närservice

Abrahamsberg erbjuder en personlig och trivsam kvartersmiljö med ett uppskattat utbud av lokal service. Kring Abrahamsbergsvägen och tunnelbanestationen finns bland annat livsmedelsbutik, caféer, restauranger och mindre butiker. Längs Rörläggarvägen ligger ytterligare lokala verksamheter som bidrar till stadsdelens charmiga småstadskänsla. I området finns även Abrahamsbergsskolan och flera förskolor, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer.

För ett större utbud av shopping och service ligger Brommaplan på bekvämt avstånd med livsmedelsbutiker, apotek, restauranger och annan vardagsservice. Även Alviks torg och Bromma Blocks erbjuder goda möjligheter till shopping och restaurangbesök. För den som uppskattar natur och rekreation finns gott om grönskande promenadstråk mellan bostadskvarteren, liksom närhet till Stora Mossens idrottsplats med möjligheter till träning och fritidsaktiviteter. På bekvämt avstånd ligger dessutom Judarskogens naturreservat med vackra skogsstigar, öppna ängar och den rofyllda sjön Judarn.


04
Abrahamsberg

Abrahamsberg är en av Stockholms mest välbevarade smalhusstadsdelar, där karakteristiska flerfamiljshus i gult tegel, slingrande bostadsgator och uppvuxna tallar skapar en ovanligt sammanhållen miljö. Området ligger i hjärtat av Bromma, mellan Stora Mossen, Åkeslund och Riksby, och präglas av funktionalismens ideal om ljusa bostäder, öppna gårdar och närhet till naturen. Den omsorgsfulla stadsplaneringen och den enhetliga arkitekturen har gett Abrahamsberg en tydlig identitet som fortfarande är väl synlig.

Områdets historia sträcker sig tillbaka till tiden då markerna tillhörde Ulvsunda gods. Namnet Abrahamsberg kommer från ett äldre dragontorp vid nuvarande Gustav III:s väg, där Gustaf Abraham Pihl bodde med sin familj under 1800-talet. Den lilla torpstugan finns fortfarande bevarad och utgör en påminnelse om det lantliga landskap som en gång präglade platsen. År 1904 köpte Stockholms stad marken som en del av den långsiktiga planeringen för stadens expansion västerut.

Under 1930-talet ökade behovet av moderna och prisvärda bostäder, och Abrahamsberg blev en del av Stockholms omfattande satsning på nya bostadsområden utanför innerstaden. Stadsplanen utformades av Albert Lilienberg tillsammans med Olof Holmberg och fastställdes 1939. De flesta bostadshusen uppfördes redan under åren 1938–1939, med kompletteringar under första hälften av 1940-talet.

Arkitekturen är särskilt utmärkande. Till skillnad från många andra smalhusområden, där putsade fasader dominerade, föreskrevs här att byggnaderna skulle uppföras i gult tegel. Det gav stadsdelen smeknamnet den gula staden, medan grannområdet Åkeslund med sina röda tegelfasader kom att kallas den röda staden. De tre våningar höga husen kännetecknas av röda tegeltak, tidstypiska balkonger, välproportionerade fönster och omsorgsfullt utformade entréer. Trots det enhetliga uttrycket finns en fin variation i detaljer och placering.

Smalhusen utformades för att erbjuda ljusa och funktionella bostäder. De smala huskropparna gjorde det möjligt att skapa genomgående lägenheter med fönster åt flera väderstreck, samtidigt som avstånden mellan byggnaderna gav plats för grönska och goda ljusförhållanden. Bostäderna hade en för tiden hög standard med centralvärme, badrum och moderna kök. Många lägenheter fick dessutom balkonger och öppna spisar, kvaliteter som fortfarande uppskattas.

En av Abrahamsbergs främsta tillgångar är hur varsamt bebyggelsen har anpassats till landskapet. Husen placerades mellan naturliga bergspartier och uppvuxna träd, vilket gjorde att stora delar av den ursprungliga naturmarken kunde bevaras. Längs gator som Abrahamsbergsvägen, Arkitektvägen och Rörläggarvägen skapar de gula tegelhusen tillsammans med tallar, berghällar och grönskande gårdar en karaktärsfull stadsbild.

Stadsdelen planerades också med vardagslivet i fokus. Butiker och verksamheter samlades kring lokala handelsstråk, och 1946 stod Abrahamsbergsskolan färdig efter ritningar av arkitekten Paul Hedqvist. När tunnelbanan öppnade 1952 förbättrades förbindelserna till innerstaden avsevärt, vilket gjorde området ännu mer tillgängligt.

I dag är Abrahamsberg uppskattat för sin arkitektoniska helhet, sina ljusa lägenheter och den nära kontakten med naturen. Här finns en genuin kvarterskänsla med små butiker och restauranger, samtidigt som tunnelbanan och närheten till Brommaplan gör vardagen bekväm. Kombinationen av välbevarad 1930-talsarkitektur, lummiga bostadsmiljöer och ett centralt läge i Bromma gör Abrahamsberg till en stadsdel med både tidlös charm och stark egen karaktär.


05


Använd kartan
X

Platser

Tropical Wok

107 m


Pizzeria La Bella

109 m


Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma

300 m


Abrahamsbergs café

304 m


Dumpling Sushi

383 m


Bromma Blocks

2,54 km


Förskolan Gustav III:s väg 36

166 m


Abrahamsbergsskolan

202 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

278 m


Förskolan Bävervägen 43

280 m


Nyängsvägens förskola

405 m


Bromma Blocks

2,54 km


Stora Coop

2,61 km


City Gross Bromma

2,64 km


Abrahamsbergsskolan

139 m


Gustav III:s väg

178 m


Rörläggarvägen

278 m


Abrahamsberg

378 m


Abrahamsbergsvägen

407 m


Sundbyberg

3,34 km


Solna

4,97 km


Solna station

4,97 km


Stockholm Odenplan

5,44 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    138 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Grönområde
    962 m
    3 min
    6 min
    18 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,34 km
    11 min
    17 min
    58 min
  • Hållplats
    Abrahamsbergsskolan
    139 m
    1 min
    17 min
    2 min
  • Hav
    5,8 km
    18 min
    29 min
    -
  • Sjö
    569 m
    2 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.