Släggvägen 9
3 950 000 kr
Välkommen till Solgården på Släggvägen 9 !
Med havet ständigt närvarande och promenadavstånd till Toftastrand bor du nära med naturen. Ta ett kvällsdopp i solnedgången, promenera o ta en lunch på Toftagården eller Tofta Beach House, eller följ de slingrande skogsstigarna ner mot Gnisvärd.
Här väntar ett smakfullt och välplanerat hem – ett hus att leva, trivas och umgås i. Redan i hallen möts du av ljuset från de stora fönsterpartierna, som öppnar upp hemmet och låter omgivningen bli en naturlig del av interiören.
Den öppna planlösningen skapar rymd, luftighet och gemenskap. Från köket når du altanen, där du kan njuta av lunch i lugn och ro, fri från insyn – eller låta sommarkvällarna fyllas av grillat, skratt och umgänge. Villan erbjuder tre sovrum. Från det stora sovrummet kan du smyga ut på morgonen, med kaffekoppen i handen, och njuta av fågelkvitter och stillhet.
Tomten är stor, uppvuxen och lummig med fruktträd, syrenbuskar och gott om plats för odling – en riktig sommarträdgård. Här finns även friggebod och förråd, med möjlighet att skapa en charmig gäststuga.
Här bor du med närhet till några av Toftas mest uppskattade restauranger och sommarpärlor som sätter guldkant på tillvaron. Busshållplats finns nära, med goda kommunikationer.
Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
102 kvm
Driftkostnad
42 776 kr/år
Tomtarea
1 237 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta Eric för mer information kring Släggvägen 9.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Flygfoto]()
Flygfoto
![Trädgård]()
Trädgård
Boka en fri värdering med Eric
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Entré/hall
Entré/hall med plats för avhängning.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Här finns även en öppen spis med insats.
03
Kök
Kök med matplats.
Utrustning: spisfläkt, spis med häll och ugn, diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt luft/luft-värmepump.
04
Tvättstuga/groventré
Tvättstuga med groventré och förvaring i garderober.
Utrustning: tvättmaskin med arbetsbänk och ho.
05
Badrum
Badrum med delvis kaklade väggar och våtrumsmatta på golvet.
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, badkar och fönster.
06
Sovrum 1
Sovrum 1 med utgång till uteplatsen och med klädkammare.
07
Sovrum 2
Sovrum 2 med en garderob.
08
Sovrum 3
Sovrum 3 med en garderob.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 237 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND ESKELHEM UNGHANSE 1:84
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1982
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el / Luft-luft värmepump. oljefyllda radiatorer och braskamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber är EJ installerat.
05
Uteplats
Trälagd uteplats på husets baksida.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod om 15 m². Träbyggnad under betongpannor. Plintgrund.
Redskapsbod. Träbyggnad under plåttak. Pintgrund.
07
Gemensamhetsanläggningar
Gotland tofta ga:13 - vägar och allmänna platser
08
Tomt/Servitut
1237 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött uppvuxen trädgårdstomt.
Ledningsrätt: fiberoptisk ledning jämte tillhörande anordningar såsom kanalisationsrör, skåp, skarvbrunnar mm. - fiberkabel
Kroks 1 36 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-12-20, Senast ändrad: 2024-11-29)
01
2 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 573 000 kr
1 049 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1982
10 000 kr/år
4 068 kr/år
5 754 kr/år
2 940 kr/år
14 557 kr/år
4950 kWh/år
4 557 kr/år
900 kr/år
42 776 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 201 kr/år)
6 000 kr/år
El
2025 - 4 950 kWh + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 5 057 kWh.
Vatten
2025 - 18 m³.
2024 - 48 m³.
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 366 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 622 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 573 000 krMarkvärde
1 049 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1982Uppvärmning
10 000 kr/årFörsäkring
4 068 kr/årVatten och avlopp
5 754 kr/årRenhållning
2 940 kr/årElkostnad
14 557 kr/årÅrlig elförbrukning
4950 kWh/årHushållsström
4 557 kr/årSamfällighet
900 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 776 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 201 kr/år)Underhåll
6 000 kr/årBeskrivning av kostnader
El2025 - 4 950 kWh + 5 675 kr / år i fast avgift för 16 A.
2024 - 5 057 kWh.
Vatten
2025 - 18 m³.
2024 - 48 m³.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 366 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotel Toftagården
195 m
Tofta Camping
685 m
PizzaMicke + en grek Tofta
741 m
Ladans Langos
744 m
Wasabi Sushi & Poké Foodtruck
751 m
Förskolan Russet
3,8 km
Tofta Föräldrakooperativ ek för
4,18 km
Eskelhem Förskola
4,23 km
Förskolan Sandlådan
7,87 km
Sanda skola
7,89 km
Stora Coop Goda maten och billigt
18,49 km
Stora Coop Visby
18,5 km
Wisby Ost AB
19,28 km
Lidl
19,73 km
Gahms Varuhandel AB
26,26 km
Öppet Hus på Gotlandståget
24,15 km
Solbacken
291 m
Kroks
1,15 km
Tofta södra Gotland
1,28 km
Tofta Bjers
2,1 km
Monsunvägen
2,59 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö2,07 km11 min13 min1 tim 3 min
-
Hav882 m4 min4 min18 min
-
HållplatsSolbacken291 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
