När Närshamnsvägen 8
3 250 000 kr
Trivsamt fritidshus i När
Välkommen till ett trivsamt fritidshus i När på sydöstra Gotland. Huset som byggdes 2003 rymmer tre sovrum samt kök och vardagsrum i öppen planlösning med ryggåstak. Här finns en värmande braskamin och utgång till en stor gjuten uteplats i västligt läge med många soltimmar.
Den fina gäststugan om cirka 24 m² med sovloft ger gott om extra utrymme när familj och vänner kommer på besök. På tomten finns även växthus och förråd.
Tomten om 1 660 m² ligger välplacerad i området med närmaste tomten obebyggd. Här bor du lantligt med naturreservatet Närsholmen och dess välkända fyr en promenad bort och flera fina badplatser i omgivningarna.
På sydöstra Gotland finns mycket att upptäcka under lediga dagar. Besök traktens gårdsbutiker och lokala producenter, ta ett dopp i Närshamn och stanna för en bit mat. För den som gärna spelar golf erbjuder När Golfklubb en 18-hålsbana i natursköna omgivningar nära havet, med restaurang på området.
Välkommen att hitta din plats för sommar och ledighet på Gotland!
Utgångspris
3 250 000 kr
Boarea
55 kvm
Driftkostnad
25 128 kr/år
Tomtarea
1 660 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)
Byggnadstyp
1-plansvilla
Har du några frågor?
Kontakta Oskar för mer information kring När Närshamnsvägen 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![Välkommen till Närshamnsvägen 8!]()
Välkommen till Närshamnsvägen 8!
![]()
![]()
![Husets framsida]()
Husets framsida
![]()
![Husets baksida och uteplats]()
Husets baksida och uteplats
![]()
![Hall]()
Hall
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Kök]()
Kök
![]()
![Stora sovrummet]()
Stora sovrummet
![Duschrum]()
Duschrum
![Förråd / växthus]()
Förråd / växthus
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Oskar
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Planlösning]()
Planlösning
01
Hall
Hall med plats för avhängning.
02
Vardagsrum
Vardagsrum med braskamin och utgång till uteplatsen mot väst. Öppen planlösning mot köket.
03
Kök
Kök med vita skåpsluckor och grått stänkskydd i mosaik.
Utrustning: Spis, ugn, fläkt, diskbänk med ho, tvättmaskin och kombinerad kyl/frys.
04
Sovrum
Sovrum.
05
Sovrum
Sovrum.
06
Sovrum
Större sovrum med 3 garderober.
07
Duschrum
Duschrum med våtrumsmatta på golv och våtrumstapet.
Utrustning: Tvättställ, toalett, dusch och varmvattenberedare.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 660 kvm
4 (3 sovrum)
GOTLAND NÄR ÖNDARVE 1:30
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2003
25
Plintar
Trä
Trä
Stående & Liggande träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Inga avvikelser noterades vid senaste brandskyddskontrollen.
Gemensamt
Gemensamt
Direktverkande el - Radiatorer samt kamin
16 A
Jordat
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Energideklaration behövs ej då detta används som fritidshus.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gäststuga om ca 24 m². 1 rum och sovloft. Uppförd i matchande stil som bostadshuset.
Förrådsbod i trä med grusat golv, sammanbyggt med växthus om totalt ca 20 m².
Parkering på infart
05
Gemensamhetsanläggningar
Gotland när ga:8
06
Tomt/Servitut
1660 kvm (Tomtareauppgifter enligt Taxeringsinformationen)
Hamngården 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-04-15, Senast ändrad: 2023-08-11), Hamngården 1:1 tillägg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2011-12-14, Registreringsdatum: 2012-02-03, Senast ändrad: 2023-08-11)
01
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
984 000 kr
1 083 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2003
5 000 kr/år
1 500 kr/år
500 kr/år
13 128 kr/år
4969 kWh/år
5 000 kr/år
25 128 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 553 kr/år)
Säljarens driftskostnader är baserat på faktisk förbrukning. Fastigheten används som fritidsbostad.
I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp samt vägunderhåll.
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
984 000 krMarkvärde
1 083 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2003Försäkring
5 000 kr/årRenhållning
1 500 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
13 128 kr/årÅrlig elförbrukning
4969 kWh/årSamfällighet
5 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
25 128 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 553 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljarens driftskostnader är baserat på faktisk förbrukning. Fastigheten används som fritidsbostad.I samfällighetsavgiften ingår vatten, avlopp samt vägunderhåll.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö4,36 km7 min17 min1 tim 13 min
-
Hav728 m3 min3 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
