Nyproduktion - centralt strax utanför Ringmuren!
Lägenhet om 2 rok fördelat på på 55 m² med balkong i västläge. Stort rymligt kök med inredning från Ballingslöv, vitvaror från Bosch i öppen planlösning mot vardagsrummet och med utgång till balkongen. Helkaklat duschrum med komfortvärme och kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stort sovrum med två garderober och intill duschrummet en passage med ytterligare två garderober och städskåp. Genomgående ekparkettgolv i rummen och fönsterbänkar i sten.
I ett av Visbys mest attraktiva lägen precis utanför Ringmuren vid Söderport växer ett helt nytt kvarter fram. Kvarteret harmonierar arkitektoniskt med omkringliggande bebyggelse och kompletterar stadens unika karaktär. Här skapas en helt ny levande och inbjudande gatumiljö genom moderna bostäder i varierande höjder och fasader.
Arkitekten har skapat moderna, yteffektiva lägenheter med en tilltalande variation av takterrasser, balkonger, uteplatser och franska balkonger vilket skapar en inbjudande boendemiljö. Tidlöst och elegant med inspiration av Visbys historiska bebyggelse andas hela kvarteret även ljus och rymd. Längsmed gatuplanet kommer byggnaden att uppföras i fyra våningar medan flyglarna in mot gården uppföres i tre våningar. Därutöver kommer två mindre byggnader på innergården att uppföras i två plan med lägenhet på övervåningen. Här bor du med hög komfort och allt inom räckhåll, samtidigt som ett smidigt underjordiskt garage skapar en lugn och trivsam miljö ovan mark. Gångavstånd till Innerstaden med butiker, restauranger och folkliv likväl som till Östercentrum med mycket av social service.
Inflyttning beräknas ske i februari 2028.
Har du några frågor?
Kontakta Håkan eller Oskar för mer information kring Mejerigatan (B-1106).
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Illustrationsbild
Boka en fri värdering med Håkan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré/hall
Entré/hall med klinkergolv innanför dörren i skozonen, i övrigt ekparkettgolv, målade väggar, kapphylla och två garderober.
02
Kök
Kök med ekparkettgolv, målade väggar, stänkskydd av laminat, skåpinredning och bänkskivor från Ballingslöv, stor matplats och utgång till balkongen. Utrustning: Infälld induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn och mikro i väggskåp, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
03
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket med ekparkettgolv och målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober.
05
Passage
Passage med ekparkettgolv, målade väggar och två garderober och städskåp.
06
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med komfortelvärme. Utrustning: Duschhörna med glasdörrar, toalett, tvättställ i kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
07
Beskrivning av samtliga rum
3-stavs ekparkettgolv mattlackad i alla rum.
Målade väggar.
Vitmålat tak.
Golvsockel och foder i vitmålat trä.
Fönstersmygar i vitmålat trä, fönsterbänkar av sten.
Baskoncept med köks- och badrumsinredning mm ingår.
Sen finns möjlighet att välja mellan tre tillvalskoncept mot extra kostnad. Alla tillvalskoncept kostar lika mycket. Se bilaga bland dokument.
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
2 (1 sovrum)
2 av 3
B-1106
02
Byggnadssätt
Enligt plan 2028
Platta på mark: Betong
Stombjälklag: Betong
Innerväggar: Reglar med skivbeklädnad av gips.
Lägenhetsavskiljande väggar: Betong
Balkonger: Balkonggolv av betong, räcke av stål eller aluminium. Omslutande väggar av trä.
Tak: Plåttak
Innertak: Målade betongtak
Fasad: Utfackningsväggar med trä/stål, fasad av puts.
Lägenhetsentrédörrar: Lägenhetsentrédörrar i trä, försedd med titthål och ringklocka.
Innerdörrar: Innerdörrar släta vita med trycke av matt krom.
Fönster: Trä/aluminium. Öppningsbara i alla sovrum alternativt utrustade med vädringslucka, fönster vid balkong är fasta fönster. Fönsterbänkar av sten.
El: Lägenhetens el-central är försedd med jordfelsbrytare och undermätare. Föreningen avser att upphandla el till samtliga lägenheter. Fast avgift och elförbrukning kommer i sådant fall att debiteras efter förbrukningen utöver årsavgiften till föreningen. Om sådant avtal inte tecknas åligger det varje bostadsrättshavare att teckna eget abonnemang för hushållsel.
VA: Kommunalt vatten och avlopp.
Hiss: Tre hissar fördelade i de tre större byggnadskropparna
Trappuppgång: Trappuppgång i respektive byggnadskropp.
Förråd: Till varje lägenhet finns förråd.
Solpaneler: I bygglovet medges solpaneler vilket inte kommer monteras vid byggnationen. Föreningen får eventuellt sätta upp senare.
Balkonger, uteplatser och takterrasser ingår i upplåtelsen.
Värme: Vattenburen värme via fjärrvärme. Uppvärmning med radiatorer.
Varmvatten: Avläses och debiteras av föreningen.
Ventilation: FTX-aggregat i respektive lägenhet.
03
TV/Internet
Fiber installeras och föreningen kommer teckna ett kollektivt avtal.
Byggnaderna ansluts med fiberkabel. I detta nät distribueras data, IP-telefoni och tv. Bostadsrättsföreningen tecknar ett grundabonnemang,
därutöver kan varje lägenhet teckna tilläggstjänster. Analog telefoni går ej att få. Grundavgiften och eventuella tilläggstjänster debiteras varje lägenhet.
04
Balkong
Balkong i västläge med räcke av stål eller aluminium.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: Har separat kö.
Underjordiskt parkeringsgarage med 55 parkeringsplatser som hyrs ut via parkeringsbolag. Av dessa är 6 utrustade med elbilsladdare. Förberett för att kunna installera fler.
Det kommer även bli 5 parkeringar utomhus och 2 för rörelsehindrade.
01
4 519 kr/mån
I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
1,2201
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Centralen i Visby. I föreningen finns 71 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
71 bostadsrätter uppföres i ett flerbostadshus uppdelat i flera byggnadskroppar om tre till fyra våningar. Mot Solbergagatan blir det en enhetlig fasad med fyra våningar och in mot Mejerigatan tre vinkelbyggnader i tre plan. Dessutom två mindre byggnader som ramar in bostadsgårdarna. Underjordiskt garage med 55 parkeringsplatser och i samma plan har varje lägenhet har ett eget förråd. I markplan mot Solbergagatan blir det även två kontorslokaler.
Vissa lägenheter i markplan har egen entré utifrån, likaså de två mindre gårdshusen, övriga lägenheter har entré via trapphus med hiss. Högst upp i byggnaden blir det sex takvåningar som har både stor takterrass och balkong.
Underjordiskt parkeringsgarage med 55 parkeringsplatser. Här finns även lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 519 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår fjärrvärme, vatten, sophämtning, förråd och bostadsrättstillägg.Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
1,2201Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö867 m6 min3 min15 min
-
Hav611 m5 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Håkan eller Oskar!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.