2:a i Visby innerstad
Välkommen till S:t Hansgatan 25 A – en stilfull och välplanerad bostad om 74 m², belägen högt upp i huset mitt i Visby innerstad. Här bor du i en modern lägenhet med historisk inramning, där genomtänkta materialval och öppen planlösning skapar ett hem med både karaktär och funktion.
Lägenheten har genomgående parkettgolv och en ljus, luftig känsla redan från hallen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, där en köksö skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket från Vedum är fullt utrustat och utformat i en modern och stilren design med genomtänkta materialval och goda arbetsytor.
Det rymliga sovrummet erbjuder god förvaring i garderober, medan genomgångsrummet lämpar sig utmärkt som hemmakontor, bibliotek eller extra sovdel. Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme och praktisk tvättpelare – ett bekvämt och genomtänkt badrum för vardagens behov.
Bostaden ligger i en nyare bostadsrättsförening med hiss, förråd och cykelförråd i källaren. Huset har en unik historia – uppfört redan 1751 och varsamt omvandlat till moderna bostäder, där historiska inslag möter nutida standard på ett smakfullt sätt.
Läget är svårslaget. Här bor du mitt i Visby innerstad, med kullerstensgränder, caféer, restauranger och kultur runt hörnet. Almedalen, havet och ringmuren nås på någon minut, vilket gör detta till ett boende som passar lika bra som permanentbostad och övernattningslägenhet.
Ett hem med tydlig identitet, hög komfort och ett av Visbys mest eftertraktade lägen – här är det bara att flytta in och börja njuta av innerstadslivet.
Har du några frågor?
Kontakta Pontus för mer information kring S:t Hansgatan 25A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med palts för avhängning.
02
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med köket.
03
Kök
Kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrummet.
Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Kök ifrån Vedum.
04
Duschrum
Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom glasdörrar, handdukstork (el) och tvättpelare
05
Genomgångsrum / kontor
Genomgångsrum / kontor.
06
Sovrum
Rymligt sovrum med två garderober.
07
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom i duschrummet.
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2,5 (1 sovrum)
1 av 5
R301
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2016
Husen som Rådhuset ståtar i är säregen i sin utformning och historia. De byggdes som privatbostad åt borgmästare Abraham Lange år 1751. Senare inrättades Visbys första telegraf- och telefonstation i husen, en unicitet som Peab tagit fasta på.
Vattenburen värme via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation
03
Energideklaration
134 kWh/kvm och år
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31
Claes Johansson, Energibyrån Q AB
04
TV/Internet
Huset är anslutet till så kallat Triple Play via Telia, ett system med digital TV, bredbandstelefoni och bredband.
01
7 347 kr/mån
55 kr/mån
1300 kWh/år
500 kr/mån
555 kr/mån
1
Vi har larm med Verisure med kostnad ca: 350kr / månad
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
6,01137
6,01134
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Rådhuset 3. I föreningen finns 18 lägenheter.
Föreningen äger marken
Nyare bostadsrättsförening med 18 st lägenheter
Ja
Det finns förråd och cykelförråd källare
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Vägbeskrivning
Mitt i Visby innerstad ett stenkast från Almedalen
Avgift
7 347 kr/månFörsäkring
55 kr/månÅrlig elförbrukning
1300 kWh/årHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
555 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Vi har larm med Verisure med kostnad ca: 350kr / månadUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
6,01137Andel av årsavg.
6,01134Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö192 m8 min1 min3 min
-
Hav336 m3 min2 min10 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.