Kommande försäljning

S:t Hansgatan 25A

Utgångspris

3 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 800 000 kr



Visby innerstad— Visby— Gotland

S:t Hansgatan 25A


Kommande försäljning
Utgångspris
3 800 000 kr

Gotland - Visby - Visby innerstad

2:a i Visby innerstad

Välkommen till S:t Hansgatan 25 A – en stilfull och välplanerad bostad om 74 m², belägen högt upp i huset mitt i Visby innerstad. Här bor du i en modern lägenhet med historisk inramning, där genomtänkta materialval och öppen planlösning skapar ett hem med både karaktär och funktion.

Lägenheten har genomgående parkettgolv och en ljus, luftig känsla redan från hallen. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, där en köksö skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Köket från Vedum är fullt utrustat och utformat i en modern och stilren design med genomtänkta materialval och goda arbetsytor.

Det rymliga sovrummet erbjuder god förvaring i garderober, medan genomgångsrummet lämpar sig utmärkt som hemmakontor, bibliotek eller extra sovdel. Duschrummet är helkaklat med klinkergolv och golvvärme och praktisk tvättpelare – ett bekvämt och genomtänkt badrum för vardagens behov.

Bostaden ligger i en nyare bostadsrättsförening med hiss, förråd och cykelförråd i källaren. Huset har en unik historia – uppfört redan 1751 och varsamt omvandlat till moderna bostäder, där historiska inslag möter nutida standard på ett smakfullt sätt.

Läget är svårslaget. Här bor du mitt i Visby innerstad, med kullerstensgränder, caféer, restauranger och kultur runt hörnet. Almedalen, havet och ringmuren nås på någon minut, vilket gör detta till ett boende som passar lika bra som permanentbostad och övernattningslägenhet.

Ett hem med tydlig identitet, hög komfort och ett av Visbys mest eftertraktade lägen – här är det bara att flytta in och börja njuta av innerstadslivet.

Utgångspris
3 800 000 kr

Boarea
74 kvm

Avgift
7 347 kr/mån

Rum
2,5 rum (1 sovrum)

Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Pontus för mer information kring S:t Hansgatan 25A.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med palts för avhängning.


02
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med köket.


03
Kök

Kök med köksö i öppen planlösning med vardagsrummet.

Utrustning: spisfläkt, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Kök ifrån Vedum.


04
Duschrum

Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).

Utrustning: toalett, tvättställ i kommod, dusch bakom glasdörrar, handdukstork (el) och tvättpelare


05
Genomgångsrum / kontor

Genomgångsrum / kontor.


06
Sovrum

Rymligt sovrum med två garderober.


07
Beskrivning av samtliga rum

Genomgående parkettgolv i hela lägenheten förutom i duschrummet.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

R301

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016

Kommentar, byggnad

Husen som Rådhuset ståtar i är säregen i sin utformning och historia. De byggdes som privatbostad åt borgmästare Abraham Lange år 1751. Senare inrättades Visbys första telegraf- och telefonstation i husen, en unicitet som Peab tagit fasta på.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme via fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

162 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-31

Besiktningsman

Claes Johansson, Energibyrån Q AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Huset är anslutet till så kallat Triple Play via Telia, ett system med digital TV, bredbandstelefoni och bredband.


Ekonomi

01
Avgift

7 347 kr/mån

Försäkring

55 kr/mån

Årlig elförbrukning

1300 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

555 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Vi har larm med Verisure med kostnad ca: 350kr / månad

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

6,01137

Andel av årsavg.

6,01134

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Rådhuset 3. I föreningen finns 18 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Nyare bostadsrättsförening med 18 st lägenheter

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och cykelförråd källare

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Mitt i Visby innerstad ett stenkast från Almedalen


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 347 kr/mån
Försäkring
55 kr/mån
Årlig elförbrukning
1300 kWh/år
Hushållsström
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
555 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Vi har larm med Verisure med kostnad ca: 350kr / månad
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
6,01137
Andel av årsavg.
6,01134
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    192 m
    8 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    336 m
    3 min
    2 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.