Femrummare på bra läge med renoveringsbehov!
Letar du efter en rymlig lägenhet med chans att sätta din egen prägel? På Bergsgatan 7 kan vi nu erbjuda precis detta! Med sina 108 kvm och 3-4 sovrum är detta en lägenhet som har mycket potential och är vidare fördelad över kök med serveringsgång, badrum, wc samt vardagsrum med öppen spis i fil med matsal. Allt endast en halvtrappa upp!
Brf Björken nr 1 är en välskött förening där de stora renoveringar är gjorda, ger tillgång till en sommartid lummig trädgård med grillplats och ligger på ett bra läge vid foten av Galgberget och dess vackra natur. Månadsavgiften är 5 857 kr och sneglar man på föreningens årsredovisning inser man att lägenhetens fördelar även låter sig beskrivas i kronor och ören då huset och föreningen har stått stadigt under decennier. Föreningen har enbart 2 084 045 kr i skuld och samtidigt en kassa på ca 370 000 kr.
Varmt välkomna på visning! Med vänliga hälsningar Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
1 250 000 kr
108 kvm
5 857 kr/mån
5 rum (3-4 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil eller Tommy för mer information kring Bergsgatan 7.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 2 med ingång till sovrum 3]()
Sovrum 2 med ingång till sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Föreningens innergård]()
Föreningens innergård
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
HALL
Välkomnande hall centralt i lägenheten med garderober till höger samt avhängningsyta in till vänster. Plastmatta på golv.
02
KÖK
Från hallen och via serveringsgång med skåp och lådor nås det klassiska köket. Här är det äldre standard men med plats för mindre matbord och ett fönster ut mot gatan. Utrustat med: kyl/frys, ugn med spisplattor, ho samt fläkt.
03
VARDAGSRUM / MATRUM
Stort härligt rum i fil med ett som använts som matsal samt ett som vardagsrum. I den ena delen finns en öppen spis (ej i bruk) som ger karaktär till rummet. Matrummet hade gått att göra om till ytterligare ett sovrum om så önskas. Parkettgolv.
04
WC
I anslutning till hallen ligger lägenhetens wc med toalettstol och handfat.
05
SOVRUM x2
Till vänster ifrån hallen nås två av lägenhetens sovrum där det idag är genomgångsrum, men som tidigare har varit avdelade och med egen ingång till det innersta bredvid badrummet. Båda har heltäckningsmatta där det undertill ligger ett trägolv. Inbyggd garderob i båda rummen samt fönster ut mot innergården.
06
SOVRUM
Det tredje sovrummet ligger på andra sidan badrummet där det finns flera garderober i korridoren utanför samt en inbyggd i rummet. Även hör ligger en heltäckningsmatta på golv med ett trägolv undertill.
07
BADRUM
Lägenheten har idag uppdelat med WC för sig och badrum för sig. I badrummet finns i dagsläget badkar samt handfat. Våtrumsmatta.
01
Beskrivning
108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rymlig lägenhet med 3-4 sovrum samt vardagsrum med öppen spis, badrum, wc, kök samt matsal.
5 (3-4 sovrum)
1 av 3
02
02
Byggnadssätt
1948
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-02-20
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till Halmstad stadsnät.
TV från Telia som ingår i avgiften.
Bredband beställer lägenhetsinnehavaren samt betalar själva.
05
Uteplats
Föreningen har en innergård med en gemensam uteplats med utemöbler och grill, som gjort för mysiga sommarkvällar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör 2 källarförråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 5 parkeringsplatser med sep. kösystem. Kommunala parkeringsplatser finns i området. Boendeparkeringskort går att köpa hos kommun.
01
5 857 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
Uppgiften har ej gått att få fram
11,53
11,27
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Björken nr 1.
Föreningen äger marken
Brf Björken består av 12 st lägenheter som är fördelade över 3 st 5 rok, 8 st 3 rok och 1 st 2 rok.
Löpande renovering har skett av fastigheten:
2018
- Installerades fiber i alla lägenheter
2016
- Fönsterbyte i trapphus och källare.
2014
- Renovering av hörnet Skolgatan/Bergsgatan.
2011
- Säkerhetsdörrar till lägenheterna.
2010
- Nytt yttertak.
2008
- Ny stensättning gård/uteplats. Nya entrédörrar.
2004
- Stambyte.
2002
- Nya 3-glas isolerfönster.
1997
- Installation av fjärrvärme.
Gemensam, skyddad innergård med trädgårdsmöbler och där grillning är tillåten. Två källarförråd tillhör lägenheten. I källaren finns även tvättstuga med tre tvättmaskiner och 1 torktumlare. Mangelrum och sep. torkrum. 2 st cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
197 575 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal avgift (11,53%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
5 857 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
Uppgiften har ej gått att få framAndel av årsavg.
11,53Andelstal insats
11,27Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö386 m4 min2 min8 min
-
Hav2,17 km8 min10 min36 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil eller Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
