Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Centrum / Väster, Halmstad
Broddesonsgatan 63B

Boarea

63.6 kvm

Avgift

2 870 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad 3:a på Väster med låg avgift!

Nu kan vi presentera denna attraktiva trea på Väster endast 5 minuter från stan! Lägenheten är renoverad under de senaste åren så här är det bara att flytta rakt in. Lägenheten mäter 63 kvm och upplevs som ytterst väldisponerad och rymmer vardagsrum, kök, två sovrum och badrum i toppskick. Ett extra plus för inglasad balkong.

Här bor man lugnt på första våning med en ytterst låg månadsavgift om 2 870 kr i en välskött förening som kontinuerligt vårdar fastigheten på bästa sätt. Föreningen har en låg belåning vilket borgar för ett tryggt boende framåt.

Är du på jakt efter en central trerummare så kan vi varmt rekommendera denna på Broddesonsgatan 63B!

Utgångspris

2 195 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Renoverad 3:a på Väster med låg avgift!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Emil Karlsson

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 19 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

HALL

Förväntningarna är höga och infrias direkt så fort man stiger över tröskeln till denna moderna renoverade trea.
Här i hallen ligger ett praktiskt klinkergolv i grått. Då alla väggar är målade i vitt i hela lägenheten så kan man låta sina inredningsdrömmar leka fritt. Ytterkläderna får lätt plats och lite längre in finns även en separat klädkammare .

De infällda spotlightsen som återkommer i alla rum sätter pricken över i:et innan vi fortsätter vidare in i lägenheten.

KÖK

Kvalitativt kök med svarta moderna luckor, bänkskiva i svart laminat och vitt kakel ovan. Spotlights i tak.
Inbyggnadsugn i arbetshöjd (Electrolux), fläktkåpa (Electrolux), hel kyl och frys (Samsung), diskmaskin (Whirlpool) samt induktionshäll (Electrolux). Samtliga i rostfritt.

Stämningsfull belysning under ovanskåpen och grå klinker på golvet.

VARDAGSRUM

Den fina känslan fortsätter in i vardagsrummet - ett socialt härligt rum som gott och väl har plats för både soffa och matgrupp.
Utgång till balkongen mot den lugna innergården och
här matchas de vita väggarna med ett parkettgolv.

SOVRUM

Detta är ett sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng. Om vi ska se till det praktiska finns det yta längs med en av väggarna för garderob eller byrå för dina kläder.

SOVRUM

Lägenhetens andra sovrum är något mindre i storlek och används idag som en walk-in closet med flertalet garderober.

BADRUM

Toppenfräscht badrum med stora kakelplattor i skimrande bruna toner och golvvärmen värmer gott under fötterna. Väggarna är däremot i en beige ton förutom i duschen där plattorna från golvet fortsätter upp på väggen, riktigt snyggt.
Takdusch med fast glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.

Fakta

Beskrivning

Boarea

63,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

3-vånings flerfamiljshus med putsad fasad och 3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

108 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-16

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät. Lägenhetsinnehavaren bekostar själv valfritt abonnemang.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong mot lugn innergård.

Förråd

Beskrivning, förråd

Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.

Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage i källarplan: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage i markplan: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Samtliga parkeringar och garage finns på föreningens innergård. Fri parkering finns på kringliggande gator samt en stor sjudygnsparkering tvärs över gatan.

Övrigt

Renoveringar:
2015
- Helrenovering

Ekonomi

Avgift

2 870 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

2,519

Andel av årsavg.

2,38

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftsändring from. 2022-07-01, ökning med 2% och kommer då vara 2 908 kr/mån

Föreningen

Benämning

Brf Detektiven.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen förvärvade 1960 fastigheten detektiven 13 i Halmstad kommun. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 39 bostadsrätter och 1 lokaler. Total bostadsyta 2 639 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.

Gjorda renoveringar

2021
- Takbyte på hela byggnaden

2019
- Fiber via Halmstad stadsnät indraget

2018
- Genomgång av ventilation med rensning

2016
- Renovering av yttertrappa Karlsrovägen 8.

2015/2016
- Omfattande uppfräschning av innergård.
- Ommålning av cykelförråd.

2013/2014
- Ommålning av vissa ytor/väggar i källaren.
- Renovering av yttertrappa hos Salong Yvonne.
- Renovering av yttervägg södra gaveln Vapnövägen.
- Bygga om "hörngaraget" i markplan till cykelgarage.
- Renovering av stammar (Relining av Proline).
- Sop-/återvinningsrummet målas om.

2012
- Renoveringen/ombyggnaden av fd "Charkens" lokaler till lägenhet är klar.
- Målning av trapphusen är slutförd

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har två fräscha tvättstugor - en på Vapnövägen och en på Broddessonsgatan - båda med separat torkrum.

Dokument och länkar

Stadgar

Energideklaration

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

2 870 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening :

2,519

Andel av årsavg. :

2,38

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Avgiftsändring from. 2022-07-01, ökning med 2% och kommer då vara 2 908 kr/mån

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pizzeria Milano
  
  67 m
- Circle K Halmstad Järnvägsleden
  
  279 m
- Stanton's
  
  342 m
- Thai-Wok
  
  357 m
- King Grill, Halmstad
  
  378 m
- Dragonens förskola
  
  220 m
- Folkuniversitetet Halmstad
  
  223 m
- Brunnsåkersskolan
  
  237 m
- Tim Tom infant school hjälpprojekt
  
  259 m
- Klaragymnasiet
  
  398 m
- Coop
  
  620 m
- Hemköp
  
  769 m
- Erosop
  
  845 m
- Lidl
  
  1,66 km
- Halmstad Karlsrovägen
  
  75 m
- Halmstad Fridhemsparken
  
  195 m
- Halmstad Kapellgatan
  
  220 m
- Halmstad Torsgatan
  
  363 m
- Uppfinnaren & Konstruktören
  
  382 m
- Halmstad C
  
  1,4 km
- Sannarp station
  
  3,25 km
- Modellbahn Legan
  
  4,04 km
- Oskarström station
  
  16,63 km
- Laholm
  
  21,42 km