Renoverad 3:a med låg avgift!
Nu kan vi presentera denna attraktiva trerummare endast 5 minuter från stan! Lägenheten är renoverad under de senaste åren så här är det bara att flytta rakt in. Lägenheten mäter 63 kvm och upplevs som ytterst väldisponerad och rymmer vardagsrum, kök, två sovrum och badrum i toppskick. Ett extra plus för inglasad balkong mot innergård.
Här bor man lugnt på första våning med en ytterst låg månadsavgift om 3 114 kr/mån i en välskött förening som kontinuerligt vårdar fastigheten på bästa sätt. Föreningen har en låg belåning vilket borgar för ett tryggt boende framåt. Är du på jakt efter en central trerummare så kan vi varmt rekommendera denna på Broddesonsgatan 63B!
Välkommen på visning! Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
2 195 000 kr
63.6 kvm
3 114 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Emil för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg



















Mäklarhuset Halmstad
Välkommen att kontakta Emil!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende



















01
HALL
Välkomna in till denna moderna renoverade trea.
Här i hallen ligger ett praktiskt klinkergolv i grått. Då alla väggar är målade vita i hela lägenheten så kan man låta sina inredningsdrömmar leka fritt. Ytterkläderna får lätt plats och lite längre in finns även en separat klädkammare.
De infällda spotlightsen som återkommer i alla rum sätter pricken över i:et innan vi fortsätter vidare in i lägenheten.
02
KÖK
Kvalitativt kök med svarta luckor, bänkskiva i svart laminat och vitt kakel ovan. Spotlights i tak.
Inbyggnadsugn i arbetshöjd (Electrolux), fläktkåpa (Electrolux), hel kyl och frys (Samsung), diskmaskin (Whirlpool) samt induktionshäll (Electrolux). Samtliga i rostfritt.
Stämningsfull belysning under ovanskåpen och grå klinker på golvet.
03
VARDAGSRUM
Den fina känslan fortsätter in i vardagsrummet - ett socialt härligt rum som gott och väl har plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkongen mot den lugna innergården och här matchas de vita väggarna med ett parkettgolv.
04
SOVRUM
Detta är ett sovrum i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng. Om vi ska se till det praktiska finns det yta längs med en av väggarna för garderob eller byrå för dina kläder.
05
SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum är något mindre i storlek och används idag som en walk-in closet med flertalet garderober.
06
BADRUM
Toppenfräscht badrum med stora kakelplattor i skimrande bruna toner och golvvärmen värmer gott under fötterna. Väggarna är däremot i en beige ton förutom i duschen där plattorna från golvet fortsätter upp på väggen, riktigt snyggt. Utrustat med: takdusch med fast glasvägg, tvättställ med kommod, spegelskåp samt WC.
01
Beskrivning
63,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 3
02
Byggnadssätt
1960
3-vånings flerfamiljshus med putsad fasad och 3-glas fönster.
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration

108 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-16
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber via Halmstad stadsnät. Lägenhetsinnehavaren bekostar själv valfritt abonnemang.
05
INGLASAD BALKONG
Inglasad balkong mot lugn innergård.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten ingår ett förråd i källarplan.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källarplan: 300 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Garage i markplan: 450 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Samtliga parkeringar och garage finns på föreningens innergård. Fri parkering finns på kringliggande gator samt en stor sjudygnsparkering tvärs över gatan.
08
Övrigt
Renoveringar:
2015
- Helrenovering
01
3 114 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
150 kr/mån
350 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,519
2,38
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% fr.o.m årsskiftet 23/24.
01
Brf Detektiven.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade 1960 fastigheten detektiven 13 i Halmstad kommun. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i tre våningar med totalt 39 bostadsrätter och 1 lokaler. Total bostadsyta 2 639 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos IF.
2022
- Renovering av frisörsalongen som ägs av föreningen
2021
- Takbyte på hela byggnaden
2019
- Fiber via Halmstad stadsnät indraget
2018
- Genomgång av ventilation med rensning
2016
- Renovering av yttertrappa Karlsrovägen 8
2015/2016
- Omfattande uppfräschning av innergård
- Ommålning av cykelförråd
2013/2014
- Ommålning av vissa ytor/väggar i källaren
- Renovering av yttertrappa hos Salong Yvonne
- Renovering av yttervägg södra gaveln Vapnövägen
- Bygga om "hörngaraget" i markplan till cykelgarage.
- Renovering av stammar (Relining av Proline)
- Sop-/återvinningsrum målas om
2012
- Renoveringen/ombyggnaden av fd "Charkens" lokaler till lägenhet är klar
- Målning av trapphusen är slutförd
Föreningen har två fräscha tvättstugor - en på Vapnövägen och en på Broddessonsgatan - båda med separat torkrum.
150 880 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (långfristiga skulder till kreditinstitut, not 7) minus räntebärande tillgångar och likvida medel(kassa och bank) multiplicerat med andelstal(2,38%) för avgift. Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2022).
Avgift
3 114 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,519Andel av årsavg.
2,38Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 5% fr.o.m årsskiftet 23/24.Pizzeria Milano
67 m
Circle K Halmstad Järnvägsleden
279 m
Stanton's
342 m
Thai-Wok
357 m
King Grill, Halmstad
378 m
Dragonens förskola
220 m
Folkuniversitetet Halmstad
223 m
Brunnsåkersskolan
237 m
Tim Tom infant school hjälpprojekt
259 m
Klaragymnasiet
398 m
Coop
620 m
Hemköp
769 m
Erosop
845 m
Lidl
1,66 km
Halmstad Karlsrovägen
75 m
Halmstad Fridhemsparken
195 m
Halmstad Kapellgatan
220 m
Halmstad Torsgatan
363 m
Uppfinnaren & Konstruktören
382 m
Halmstad C
1,4 km
Sannarp station
3,25 km
Modellbahn Legan
4,04 km
Oskarström station
16,63 km
Laholm
21,42 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten711 m2 min4 min11 min
-
Hav1,27 km4 min8 min26 min
-
TågstationHalmstad C1,4 km5 min7 min24 min
-
HållplatsHalmstad Karlsrovägen75 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.