Egon Östlunds Gata 6 / Nissastrand / Halmstad

Attraktiv tvåa med en effektiv planlösning, inglasad balkong & låg månadsavgift!

Pris
2 650 000 kr
Boarea
55 kvm
Avgift
2 941 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu kan vi erbjuda denna tjusiga tvårummare med en högst tilltalande boendemiljö med tidlösa materialval. Kök och vardagsrum samspelar med en härlig öppenhet. Vidare fördelar sig lägenheten över ett fräscht helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt ett mysigt sovrum med heltäckningsmatta och stor garderob med skjutdörrar. Lägg därtill en inglasad balkong mot innergården i soligt söderläge med glimtar av Nissan och ni har en mycket attraktiv lägenhet.

Här vid Nissastrands ytterkant är det lite mer lugn och ro som råder - lite färre bilar och byggnader. Närheten till centrum är lika självklar som de vackra promenadstråken längs båda sidor av Nissan.

Bostadsrättsföreningen är stabil och välskött, med en av områdets lägsta månadsavgifter om 2941 kr som förutom värme och vatten även inkluderar bredband, TV och ip-telefoni. Månadsavgifterna är de samma sedan starten 2010.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Via den ljudisolerade säkerhetsdörren kommer vi in i en ljus hall med bra yta för ytterkläder/skor till vänster, en garderob samt städskåp. Då lägenheten har en ljus och öppen planlösning får vi redan härifrån en snabb överblick över de öppna umgängesytorna, där hallen övergår i vardagsrum med stora fönster och utgång till den inglasade balkongen.

    På golvet ligger ett tidlöst parkettgolv i ek som vi finner återkommande i hela lägenheten förutom i det kombinerade bad- och tvättrummet.
  • BADRUM
    Badrummet ligger direkt i anslutning till hallen och vi gillar att det även inkluderar tvättmaskin & torktumlare. Golv och väggar är kaklade och färgerna går i mjuka naturliga toner. Badrummet är utrustat med: praktisk & snygg duschhörna med svängbara glasdörrar, handdukstork, kommod (Svedbergs) med två utdragslådor och tvättställ, spegel med belysning, WC, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med bra förvaringsytor i skåpen ovan.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum och kök har öppen planlösning och båda utrymmena drar nytta av det fina ljusinsläpp som råder från fönsterparti i söderläge. Här finns plats för både soffgrupp och matbord och den inglasade balkongen i anslutning erbjuder en härlig miljö med goda solchanser, såväl sommartid som vår och höst, som är skyddad mot kalla vindar genom skjutbara glaspartier.
  • KÖK
    Ett tjusigt kök med vita luckor till överskåpen kombinerat med ekluckor på underskåp och lådor. Vidare erbjuds vita rektangulära kakelplattor ovan den vita bänkskivan och spotlights under överskåpen bidrar till trivsam belysning. Detta skapar tillsammans med en bra öppenhet mot vardagsrummet en riktigt härlig köksmiljö. Köket är utrustat med: kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, häll och fläkt. Samtliga från Siemens.
  • SOVRUM
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, byrå etc. Dessutom finns en stor rymlig garderob med skjutdörrar och hyllsystem. Fönster in mot lugn innergård.

    Heltäckningsmatta på golv och vita väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    55 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2010
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    78 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2013-02-06
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telia levererar triple-play: ip-telefoni, TV och bredband (100 Mbit), till alla lägenheter. Detta ingår i månadsavgiften.
Inglasad balkong
  • Rymlig balkong belägen i ett soligt söderläge in mot föreningens innergård.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 59 st garageplatser i källarplan. Kösystem tillämpas. 600 kr/mån.
    Föreningen har även ett par gästparkeringar som får nyttjas med tillstånd.
    Möjlighet att ansöka om boendeparkering på intilliggande gator. ca 120 kr/mån.
    I närheten finns även ett parkeringshus, Gamletull. ca 450 kr/mån.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 941 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår kostnad för: uppvärmning, vatten, tv, Internet och bostadsrättstillägg.
  • Försäkring:
    178 kr/mån
  • Hushållsström:
    468 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    646 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,79284
  • Andel av årsavg.:
    0,79
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Bron vid Nissan.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen består av 77 lägenheter i två huskroppar och byggdes av JM med inflyttning våren 2010. Fastigheten är vackert belägen utmed Nissan precis vid den gamla järnvägsbron som numera är cykel och gångbro vilket gör att man lätt förflyttar sig till stadens centrala delar.

    Föreningen har del i trädgård och parkerings- utrymmen tillsammans med Brf Järnbanan som äger den andra halvan av kvarteret.

    För mer info besök föreningens hemsida: www.brfbron.se

    Ordningsregler: http://dev.brfbron.se/ordningsregler-och-stadgar/
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till bostadsrätten tillhör ett lägenhetsförråd i källarplan.

    I föreningen finns också en gästlägenhet som kan hyras vid behov. Utrustad med 2 sängar, 2 bäddsoffor och badrum med dusch. Kostar 200 kr/natt.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rotundan
    221 m
    Brasserie Collioure
    234 m
    La Pizza
    270 m
    Restaurang Karl
    312 m
    Clarion Collection Hotel Norre Park
    369 m
  • Skolor
    Sömntutans förskola och fritidshem
    321 m
    Växtvärket
    327 m
    Kastanjeallèns förskola
    328 m
    Internationella Engelska Skolan
    370 m
    förskola
    385 m
  • Mataffärer
    Coop Gamletull Halmstad
    433 m
    Hemköp
    677 m
    Coop Furuvägen
    1,14 km
    Netto
    1,77 km
  • Kommunikationer
    Halmstad Pihlgården
    281 m
    Halmstad Norre port
    348 m
    Halmstad Erik Olsons gata
    420 m
    Halmstad Norra kyrkogården
    454 m
    Halmstad Folkparken
    537 m
  • Tågstationer
    Halmstad C
    1,11 km
    Modellbahn Legan
    5,34 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 50 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Hav
  • 2,26 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 32 min
  • Tågstation - Halmstad C
  • 1,11 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Halmstad Pihlgården
  • 281 m
  • 4 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier